Ihr Zuhause Am See Objekt 8948

Vor den Toren Oldenburgs präsentiert er das außergewöhnliche Schmuckstück moderner Architektur. In Hanglage fügt sich das harmonische Wesen in die malerische Kulisse von Natur und See ein. Ein unvergleichliches Lebensgefühl von Exklusivität und Privatsphäre.

In the production was realizated an exceptional architecture, with special value on energy optimized planning and sustainability construction ways. The equipment in the absolute premium segment combinate modernstes Haustechnik with style elegance. Gradliniges Design der Extraklasse zieht sie bis ins kleinste Detail durch alle Ebenen.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer luxuriösen Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen imposanten Kaminofen eine einladende Atmosphäre schafft. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und eröffnen einen ungestörten Blick auf den See. Die Inneneinrichtung ist puristisch gestaltet und in dezenten Farbtönen gehalten, sodass die Architektur des Hauses optimal zur Geltung kommt. Das Seegeschoss besticht auch durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem See. Here is the large main bedroom with moving area and option options for sauna, infrared cabin or a workplace. Ein luxuriöses Bad mit großer Vollglasdusche, einer 2-Personen-Badewanne und einem separaten WC schließt sich nahtlos an. Ein weiterer Raum wird derzeit als Fitness- und Yogabereich genutzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit Blick auf den See sowie Waschtisch, Dusche und WC.

Die parkähnliche Gartenanlage öffnet sich zum malerischen Strand am privaten Seeufer. Die Außenküche vereint Design und Funktion und ist der Mittelpunkt geselliger Runden. Die aus massivem Beton gegossene Poolwanne ist ein echtes Unikat zur Entspannung. Durch elegante Terrassierung und Steganlage fügen sie die verschiedenen Bereiche des Grundstücks zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.

Willkommen in Rastede — einer der begehrtesten Wohnlagen im Oldenburger Umland. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, vereint diese Adresse Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort mit exzellenter Anbindung an städtische Infrastruktur. Das Anwesen liegt in einer exklusiven, naturnahen Lage direkt am Wasser und bietet einen einmaligen Blick auf das sanfte Ufer des 70.000 m² großen Sees.

The environment zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit aus. Rastede selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: optimale Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist die Nähe zu Oldenburg ein unschlagbarer Vorteil — die Innenstadt ist in nur 20 Minuten bequem erreichbar, ebenso wie kulturelle Highlights, Einkaufsstraßen und Freizeitangebote der Großstadt.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Lage eine Vielzahl von Möglichkeiten: Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren durch die weitläufigen Grünflächen der Umgebung oder Aktivitäten am Strand und im Wasser direkt vor der Haustüre.

Über die nahegelegenen A29 und A28 Sie erreichen Bremen, Hamburg, den Nordsee und das gesamte Umland bequem und schnell. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Für höchste Ansprüche kamen fast ausschließlich Premium-Marken zum Einsatz: Einbau-, Wand- und Hängeleuchten von Occio, Sanitärobjekte von Dornbracht und Duravit sowie hochwertige Beschläge von FSB. A luxurious light kitchen in dark concrete fronts, stainless steel areas and quality devices of Bora and Gaggenau. Der Boden des gesamten Hauses besteht aus pflegeleichtem, versiegeltem Sichtfeld. In der warmen Holzdecke, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, ist modernste Medientechnik mit Beamer, Leinwand und hochwertigen Lautsprechern integriert. Jedes Zimmer, die Garage und der Außenbereich sind mit einem Sonos-Soundsystem ausgestattet. The doors in the sea and floor are ceiling high and made from real wood, each in the block frame with around schattenfuge and surface bundings.

The smart housing control on KNX based using two Gira displays as a in the kitchen integrated ipad and is additional accessible by smartphone. So entsteht ein Bedienkonzept, das sich an die Bedürfnisse der Bewohner anpasst und höchsten Komfort garantiert. Readded by a DSL connection with LTE support, an glass fiber connection and an fixed installed Starlink satellite antenne.

A air heat pump, a caminofen with heat air distribution, an controlled home ventilation with heat back and air brunnen, sun protection verglasung with climaglas and a PV-system work harmonisch together. In CombinaTion with the energetic parts of the wood frame building is an end energy needs of only 10 kWh/m²·a.

Das Haus wurde nach höchsten Sicherheitsstandards konzipiert. Fenster und Türen erfüllen erhöhte Sicherheitsanforderungen, die Eingangstüren sind mit selbstschließenden Motorschlössern ausgestattet. The window in the sea and floor area additional provided over the bruchhemmende Verglasung. Eine Alarmanlage überwacht die Außenhaut des Hauses, während zwölf Kameras zur Sicherheit dienen.