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Schönes Luxushaus In Ramsau/Mayrhofen
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,498 Sqft
- 5,016 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 3
-
3
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Über die Immobilie
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Zum Verkauf steht ein einzigartiges Designhaus, das im Juli 2022 fertiggestellt wurde und auf vier Ebenen höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Das Anwesen beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 498 m², die sich aus ca. 233 m² für Wohnzwecke und ca. 265 m² weiteren Räumen inklusive Tiefgarage zusammensetzt. Großzügige Raumhöhen von 250 cm bis 270 cm und großzügige Terrassenfl
A unique designer house is for sale, which was completed in July 2022 and combines the highest level of living comfort and exclusive furnishings on four levels. The property impresses with a total area of approx. 498 m², which consists of approx. 233 m² for residential purposes and approx. 265 m² of additional rooms including underground parking. Generous room heights of 250 cm to 270 cm and gen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Designhaus, das im Juli 2022 fertiggestellt wurde und auf vier Ebenen höchsten Wohnkomfort und exklusive Ausstattung vereint. Das Anwesen beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 498 m², die sich aus ca. 233 m² für Wohnzwecke und ca. 265 m² weiteren Räumen inklusive Tiefgarage zusammensetzt. Großzügige Raumhöhen von 250 cm bis 270 cm und großzügige Terrassenflächen auf drei Ebenen unterstreichen das lichtdurchflutete und offene Wohnambiente dieses architektonischen Meisterwerks.
Das Untergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Tiefgarage für vier bis fünf Autos sowie ausreichend Stauraum für Fahrräder und Skiausrüstung. Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit eigener Garderobe und einem stilvollen Weinkeller sowie das Treppenhaus oder den Personenaufzug, der Sie zu allen anderen Ebenen des Hauses führt. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Heiztechnikraum, ein separater Abstellraum und eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Masterbereich, der allen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht wird. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem privaten Ankleideraum verbunden und verfügt über ein Badezimmer en suite, das eine freistehende Badewanne, eine Dusche und eine Bio-Sauna mit integriertem Fernseher umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt zum exklusiven Außenpool und den großzügigen Liegeflächen, die zum Entspannen einladen. Diese Ebene wird durch ein separates Apartment ergänzt, das sich ideal für Gäste eignet oder als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dieses ist mit einer eigenen Küchenzeile, einem Badezimmer und einer Dusche ausgestattet.
Die erste Etage ist das Herzstück des Hauses und bietet mit dem großzügigen Koch- und Essbereich ein echtes Highlight. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Gaggenau-Geräten ausgestattet und eignet sich hervorragend für kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Eine elegante Loggia mit Loungemöbeln, integriertem TV und Heizstrahler lädt zum Verweilen ein und bietet einen Essbereich im Freien mit eigenem Grillbereich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die 2. Etage ist der perfekte Rückzugsort mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Die Panoramaterrasse bietet eine fantastische Aussicht und wird zu einem besonderen Ort der Ruhe und Entspannung.
Dieses exklusive Designhaus verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und außergewöhnlicher Möblierung. Eine perfekte Immobilie für alle, die Wert auf Stil, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort legen.
Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.
Energie und Nachhaltigkeit:
- Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage (PV-Anlage) für Ihre eigene Stromversorgung
- Betonkernaktivierung für energieeffizientes Heizen und Kühlen
- Gasanschluss mit Gaskessel für Gasofen und Strahlungsheizung
Komfort und Technologie:
- Intelligentes elektrisches System mit umfassender Smart-Home-Technologie
- Alarmgesicherte und videoüberwachte Sicherheitstechnologie
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Integriertes Staubsaugersystem für einfache Reinigung
- Personenaufzug, der alle Stockwerke verbindet
Exklusives Design und hochwertige Materialien:
- Fassade aus karbonisiertem Lärchenholz für ein elegantes Aussehen und Langlebigkeit
- Aluminiumfenster aus schwarzem Lärchenholz im Weitsichtsystem
- Auskragende Treppenkonstruktion als architektonisches Highlight
- Innenausstattung und Designermöbel von höchster Qualität
Außenbereiche und Wellness:
- Edelstahlpool (11 m) mit Gegenstromanlage für sportliches Schwimmen
- Biosauna mit integriertem TV für luxuriöse Entspannung
- Hochwertige Terrassenmöbel auf großzügigen Terrassenbereichen
Diese Ausstattung bietet höchste Qualität, modernes Design und fortschrittliche Technologie, die allen Wohnanforderungen an Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gerecht wird.
Mayrhofen, im hinteren Zillertal und auf rund 633 Metern Seehöhe gelegen, ist eine lebendige Marktgemeinde und eines der wichtigsten Tourismuszentren der Region. Mit rund 3.800 Einwohnern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Mayrhofen eine perfekte Kombination aus alpiner Idylle und urbaner Infrastruktur. Der Ort ist vor allem für das riesige Skigebiet Mayrhofen-Hippach bekannt, das Teil der Ski- und Gletscherwelt Zillertal 3000 ist und direkten Zugang zu 142 Pistenkilometern und modernen Liftanlagen bietet. Das Gebiet erstreckt sich bis zum Hintertuxer Gletscher, wo Wintersport das ganze Jahr über möglich ist.
Im Sommer verwandelt sich Mayrhofen in ein Paradies für Wanderer und Kletterer mit Hunderten von Wanderwegen, alpinen Wegen und Kletterrouten. Die Ahornbahn und die Penkenbahn sind zwei der größten Seilbahnen im Zillertal und bieten einen schnellen Zugang zu den umliegenden Bergen. Auch der Naturpark Zillertaler Alpen bietet auf über 379 km² geschützte Naturerlebnisse und lädt Sie ein um die alpine Flora und Fauna zu erkunden.
Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein und bieten ein breites kulinarisches Angebot, das von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
Mayrhofen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A12 erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Die Entfernungen zu den Städten Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) und München (160 km) machen Mayrhofen zu einem attraktiven Reiseziel.
Das Untergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Tiefgarage für vier bis fünf Autos sowie ausreichend Stauraum für Fahrräder und Skiausrüstung. Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit eigener Garderobe und einem stilvollen Weinkeller sowie das Treppenhaus oder den Personenaufzug, der Sie zu allen anderen Ebenen des Hauses führt. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich der Heiztechnikraum, ein separater Abstellraum und eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Masterbereich, der allen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht wird. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem privaten Ankleideraum verbunden und verfügt über ein Badezimmer en suite, das eine freistehende Badewanne, eine Dusche und eine Bio-Sauna mit integriertem Fernseher umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt zum exklusiven Außenpool und den großzügigen Liegeflächen, die zum Entspannen einladen. Diese Ebene wird durch ein separates Apartment ergänzt, das sich ideal für Gäste eignet oder als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Dieses ist mit einer eigenen Küchenzeile, einem Badezimmer und einer Dusche ausgestattet.
Die erste Etage ist das Herzstück des Hauses und bietet mit dem großzügigen Koch- und Essbereich ein echtes Highlight. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Gaggenau-Geräten ausgestattet und eignet sich hervorragend für kulinarische Abende mit Freunden und Familie. Eine elegante Loggia mit Loungemöbeln, integriertem TV und Heizstrahler lädt zum Verweilen ein und bietet einen Essbereich im Freien mit eigenem Grillbereich. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die 2. Etage ist der perfekte Rückzugsort mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Die Panoramaterrasse bietet eine fantastische Aussicht und wird zu einem besonderen Ort der Ruhe und Entspannung.
Dieses exklusive Designhaus verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und außergewöhnlicher Möblierung. Eine perfekte Immobilie für alle, die Wert auf Stil, Exklusivität und höchsten Wohnkomfort legen.
Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.
Energie und Nachhaltigkeit:
- Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage (PV-Anlage) für Ihre eigene Stromversorgung
- Betonkernaktivierung für energieeffizientes Heizen und Kühlen
- Gasanschluss mit Gaskessel für Gasofen und Strahlungsheizung
Komfort und Technologie:
- Intelligentes elektrisches System mit umfassender Smart-Home-Technologie
- Alarmgesicherte und videoüberwachte Sicherheitstechnologie
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Integriertes Staubsaugersystem für einfache Reinigung
- Personenaufzug, der alle Stockwerke verbindet
Exklusives Design und hochwertige Materialien:
- Fassade aus karbonisiertem Lärchenholz für ein elegantes Aussehen und Langlebigkeit
- Aluminiumfenster aus schwarzem Lärchenholz im Weitsichtsystem
- Auskragende Treppenkonstruktion als architektonisches Highlight
- Innenausstattung und Designermöbel von höchster Qualität
Außenbereiche und Wellness:
- Edelstahlpool (11 m) mit Gegenstromanlage für sportliches Schwimmen
- Biosauna mit integriertem TV für luxuriöse Entspannung
- Hochwertige Terrassenmöbel auf großzügigen Terrassenbereichen
Diese Ausstattung bietet höchste Qualität, modernes Design und fortschrittliche Technologie, die allen Wohnanforderungen an Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gerecht wird.
Mayrhofen, im hinteren Zillertal und auf rund 633 Metern Seehöhe gelegen, ist eine lebendige Marktgemeinde und eines der wichtigsten Tourismuszentren der Region. Mit rund 3.800 Einwohnern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Mayrhofen eine perfekte Kombination aus alpiner Idylle und urbaner Infrastruktur. Der Ort ist vor allem für das riesige Skigebiet Mayrhofen-Hippach bekannt, das Teil der Ski- und Gletscherwelt Zillertal 3000 ist und direkten Zugang zu 142 Pistenkilometern und modernen Liftanlagen bietet. Das Gebiet erstreckt sich bis zum Hintertuxer Gletscher, wo Wintersport das ganze Jahr über möglich ist.
Im Sommer verwandelt sich Mayrhofen in ein Paradies für Wanderer und Kletterer mit Hunderten von Wanderwegen, alpinen Wegen und Kletterrouten. Die Ahornbahn und die Penkenbahn sind zwei der größten Seilbahnen im Zillertal und bieten einen schnellen Zugang zu den umliegenden Bergen. Auch der Naturpark Zillertaler Alpen bietet auf über 379 km² geschützte Naturerlebnisse und lädt Sie ein um die alpine Flora und Fauna zu erkunden.
Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein und bieten ein breites kulinarisches Angebot, das von regionaler Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
Mayrhofen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A12 erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Die Entfernungen zu den Städten Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) und München (160 km) machen Mayrhofen zu einem attraktiven Reiseziel.
A unique designer house is for sale, which was completed in July 2022 and combines the highest level of living comfort and exclusive furnishings on four levels. The property impresses with a total area of approx. 498 m², which consists of approx. 233 m² for residential purposes and approx. 265 m² of additional rooms including underground parking. Generous room heights of 250 cm to 270 cm and generous terrace areas on three levels underline the light-flooded and open living ambience of this architectural masterpiece.
The basement offers a well-thought-out spatial concept with a spacious underground car park for four to five cars, as well as sufficient storage space for bicycles and ski equipment. Here you will find a spacious entrance area with a private cloakroom and a stylish wine cellar, as well as the staircase or the passenger elevator that lead you to all other levels of the house. Also in the basement are the heating technology room, a separate storage room and a guest toilet.
On the ground floor you will find a spacious master area that meets all the demands of luxurious living. The master bedroom is connected to a private dressing room and has a bathroom en suite, which includes a free-standing bathtub, a shower and a bio-sauna with an integrated TV. From here you can go directly to the exclusive outdoor pool and the spacious sunbathing areas that invite you to relax. This level is complemented by a separate apartment, which can be ideal for guests or used as an independent living unit. This is equipped with its own kitchenette, bathroom and shower.
The first floor is the heart of the house and offers a real highlight with the spacious cooking and dining area. The high-quality kitchen is equipped with the latest Gaggenau appliances and is ideal for culinary evenings with friends and family. An elegant loggia with lounge furniture, integrated TV and radiant heater invites you to linger and offers an outdoor dining area with its own barbecue area. An additional utility room and another toilet provide additional comfort and functionality.
The 2nd floor is the perfect retreat with a cozy living room that has a fireplace. The panoramic terrace offers a fantastic view and becomes a special place of peace and relaxation.
This exclusive designer house combines modern living with well thought-out functionality and exceptional furnishings. A perfect property for everyone who values style, exclusivity and the highest level of living comfort.
All details and information that we receive from our cooperation partners and sellers are carefully checked; Nevertheless, we assume no liability for their accuracy, completeness or topicality and exclude any liability for any resulting damage.
Energy and sustainability:
- Environmentally friendly air heat pump
- Photovoltaic system (PV system) for your own power supply
- Concrete core activation for energy efficient heating and cooling
- Gas connection with gas boiler for gas oven and radiant heater
Comfort and technology:
- Smart electrical system with comprehensive smart home technology
- Alarm secured and video monitored security technology
- Controlled living space ventilation for a healthy indoor climate
- Integrated vacuum cleaner system for easy cleaning
- Passenger elevator connecting all floors
Exclusive design and high-quality materials:
- Carbonized larch wood facade for an elegant appearance and durability
- Wooden aluminum windows in the wide-view system, made of black larch
- Cantilevered staircase construction as an architectural highlight
- Highest quality interior fittings and designer furniture
Outdoor areas and wellness:
- Stainless steel pool (11 m) with counter-current system for sporty swimming
- Biosauna with integrated TV for luxurious relaxation
- High-quality patio furniture on spacious patio areas
This equipment offers the highest quality, modern design and advanced technology that meets every living requirement for comfort, safety and sustainability.
Mayrhofen, located in the rear of the Zillertal and at around 633 meters above sea level, is a lively market town and one of the most important tourism centers in the region. With around 3,800 residents and numerous leisure activities, Mayrhofen offers a perfect combination of alpine idyll and urban infrastructure. The place is best known for the huge Mayrhofen-Hippach ski area, which is part of the Ski & Glacier World Zillertal 3000 and offers direct access to 142 kilometers of slopes and modern lifts. The area extends to the Hintertux Glacier, where winter sports are possible all year round.
In summer, Mayrhofen turns into a paradise for hikers and climbers, with hundreds of hiking trails, alpine paths and climbing routes. The Ahornbahn and the Penkenbahn are two of the largest cable cars in the Zillertal and provide quick access to the surrounding mountains. The Zillertal Alps Nature Park also offers protected natural experiences on over 379 km² and invites you to explore the alpine flora and fauna.
Restaurants, cafés and shops invite you to linger and offer a wide range of culinary options, ranging from regional cuisine to international specialties.
Mayrhofen has good transport connections, with the A12 motorway being reachable in around 30 minutes. The distances to the cities of Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) and Munich (160 km) make Mayrhofen an attractive destination.
The basement offers a well-thought-out spatial concept with a spacious underground car park for four to five cars, as well as sufficient storage space for bicycles and ski equipment. Here you will find a spacious entrance area with a private cloakroom and a stylish wine cellar, as well as the staircase or the passenger elevator that lead you to all other levels of the house. Also in the basement are the heating technology room, a separate storage room and a guest toilet.
On the ground floor you will find a spacious master area that meets all the demands of luxurious living. The master bedroom is connected to a private dressing room and has a bathroom en suite, which includes a free-standing bathtub, a shower and a bio-sauna with an integrated TV. From here you can go directly to the exclusive outdoor pool and the spacious sunbathing areas that invite you to relax. This level is complemented by a separate apartment, which can be ideal for guests or used as an independent living unit. This is equipped with its own kitchenette, bathroom and shower.
The first floor is the heart of the house and offers a real highlight with the spacious cooking and dining area. The high-quality kitchen is equipped with the latest Gaggenau appliances and is ideal for culinary evenings with friends and family. An elegant loggia with lounge furniture, integrated TV and radiant heater invites you to linger and offers an outdoor dining area with its own barbecue area. An additional utility room and another toilet provide additional comfort and functionality.
The 2nd floor is the perfect retreat with a cozy living room that has a fireplace. The panoramic terrace offers a fantastic view and becomes a special place of peace and relaxation.
This exclusive designer house combines modern living with well thought-out functionality and exceptional furnishings. A perfect property for everyone who values style, exclusivity and the highest level of living comfort.
All details and information that we receive from our cooperation partners and sellers are carefully checked; Nevertheless, we assume no liability for their accuracy, completeness or topicality and exclude any liability for any resulting damage.
Energy and sustainability:
- Environmentally friendly air heat pump
- Photovoltaic system (PV system) for your own power supply
- Concrete core activation for energy efficient heating and cooling
- Gas connection with gas boiler for gas oven and radiant heater
Comfort and technology:
- Smart electrical system with comprehensive smart home technology
- Alarm secured and video monitored security technology
- Controlled living space ventilation for a healthy indoor climate
- Integrated vacuum cleaner system for easy cleaning
- Passenger elevator connecting all floors
Exclusive design and high-quality materials:
- Carbonized larch wood facade for an elegant appearance and durability
- Wooden aluminum windows in the wide-view system, made of black larch
- Cantilevered staircase construction as an architectural highlight
- Highest quality interior fittings and designer furniture
Outdoor areas and wellness:
- Stainless steel pool (11 m) with counter-current system for sporty swimming
- Biosauna with integrated TV for luxurious relaxation
- High-quality patio furniture on spacious patio areas
This equipment offers the highest quality, modern design and advanced technology that meets every living requirement for comfort, safety and sustainability.
Mayrhofen, located in the rear of the Zillertal and at around 633 meters above sea level, is a lively market town and one of the most important tourism centers in the region. With around 3,800 residents and numerous leisure activities, Mayrhofen offers a perfect combination of alpine idyll and urban infrastructure. The place is best known for the huge Mayrhofen-Hippach ski area, which is part of the Ski & Glacier World Zillertal 3000 and offers direct access to 142 kilometers of slopes and modern lifts. The area extends to the Hintertux Glacier, where winter sports are possible all year round.
In summer, Mayrhofen turns into a paradise for hikers and climbers, with hundreds of hiking trails, alpine paths and climbing routes. The Ahornbahn and the Penkenbahn are two of the largest cable cars in the Zillertal and provide quick access to the surrounding mountains. The Zillertal Alps Nature Park also offers protected natural experiences on over 379 km² and invites you to explore the alpine flora and fauna.
Restaurants, cafés and shops invite you to linger and offer a wide range of culinary options, ranging from regional cuisine to international specialties.
Mayrhofen has good transport connections, with the A12 motorway being reachable in around 30 minutes. The distances to the cities of Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) and Munich (160 km) make Mayrhofen an attractive destination.
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Art der Immobilie
Stadthaus
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Ramsau im Zillertal, Tirol, Österreich
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