$3,539,341

Exklusive Villa Auf Der Insel Ramhan/ Privates Wohnen Am Ufer/Elite Gemeinschaft/Eigene Strandvilla

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 2,862 Sqft
  • 7,135 Sqft lot
  • Aktualisiert: Juli 23
  • 127
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 29
  • Genehmigung vorhanden

Über die Immobilie

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Diese außergewöhnliche Grace Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im visionären Masterplan von Ramhan Island und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein privates Leben am Wasser in einer der exklusivsten aufstrebenden Inseldestinationen von Abu Dhabi zu sichern.
Ramhan Island ist nicht einfach ein Bauprojekt, es ist ein kuratiertes Naturschutzgebiet. Umgeben von geschützten Mangroven, kri
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has
Diese außergewöhnliche Grace Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich im visionären Masterplan von Ramhan Island und bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein privates Leben am Wasser in einer der exklusivsten aufstrebenden Inseldestinationen von Abu Dhabi zu sichern.
Ramhan Island ist nicht einfach ein Bauprojekt, es ist ein kuratiertes Naturschutzgebiet. Umgeben von geschützten Mangroven, kristallklarem Wasser und unberührten Stränden wurde die Insel meisterhaft entworfen, um ihre raue Schönheit zu bewahren und gleichzeitig ein raffiniertes Wohnerlebnis zu bieten. Im Gegensatz zu dicht besiedelten, direkt am Wasser gelegenen Gemeinden bietet Ramhan echte Privatsphäre, begrenzte Inventar und kontrollierte Nachbarschaften, sodass das Gebiet, die Positionierung und die langfristige Kapitalstärke hier in die eigene Hand genommen werden.
Das Grace-Layout mit 4 Schlafzimmern wurde sorgfältig für ein elegantes Inselleben entworfen. Das großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Glas sorgt für ununterbrochenes Tageslicht und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf das Wasser. Die architektonischen Linien sind zeitgemäß und doch zeitlos und verbinden Raffinesse mit Wärme. Großzügige Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die Außenterrassen über und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen dem Komfort des Innenraums und der umgebenden Meereslandschaft.
Jedes Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort. Die Master-Suite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer im Spa-Stil. Hochwertige Oberflächen, hochwertige Materialien und offene Funktionen definieren das Innenraumerlebnis und ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, den Raum auf Wunsch zu personalisieren und aufzuwerten.
Das Leben im Freien ist der Ort, an dem Ramhan sich wirklich von anderen abhebt. Der private Zugang zum Wasser, die landschaftlich gestaltete Umgebung und die erweiterte Terrasse mit Infinity-Pool unterstreichen den Lifestyle-Appeal der Villa. Dieses Anwesen wurde für Sonnenaufgänge über ruhigem Wasser, private Zusammenkünfte unter freiem Himmel und ungestörte Ruhe abseits der städtischen Staus und doch nur wenige Minuten vom Festland von Abu Dhabi entfernt konzipiert.
Neben der Villa selbst wird Ramhan Island über einen kuratierten Jachthafen, eine Boutique-Einkaufspromenade, Restaurants, Wellnessbereiche und Annehmlichkeiten im Resortstil verfügen, die allesamt eher auf Exklusivität als auf Massentourismus ausgerichtet sind. Der Masterplan legt Wert auf kontrolliertes Wachstum und begrenztes Angebot, wodurch sowohl die Qualität des Lebensstils als auch die langfristige Widerstandsfähigkeit der Investitionen gestärkt werden.
Für Anleger bedeutet Ramhan Island eine frühe Positionierung auf einem Markt für private Inseln mit geringer Dichte — eine seltene Kategorie in Abu Dhabi. Für Endnutzer bietet es etwas weitaus Wertvolleres: Eigentum an Raum, Privatsphäre und Umwelt.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den echten Bildern um die Ausstellungsvillen handelt, um die Qualität der Ausstattung zu zeigen und Ihnen die echte Atmosphäre zu vermitteln, da sich die echte Villa noch im Bau befindet.
Set within the visionary masterplan of Ramhan Island, this exceptional 4 Bedroom Grace Villa represents a rare opportunity to secure private waterfront living in one of Abu Dhabi’s most exclusive emerging island destinations.
Ramhan Island is not simply a development it is a curated natural sanctuary. Surrounded by protected mangroves, crystal-clear waters, and pristine beaches, the island has been masterfully designed to preserve its raw beauty while introducing a refined residential experience. Unlike high density waterfront communities, Ramhan offers true privacy, limited inventory, and controlled adjacency ,making ownership here about territory, positioning, and long-term capital strength.
The 4-bedroom Grace layout is thoughtfully designed for elegant island living. Expansive floor to ceiling glass allows uninterrupted natural light while framing serene water views. The architectural lines are contemporary yet timeless, balancing sophistication with warmth. Generous living and dining areas flow seamlessly toward outdoor terraces, creating a natural connection between interior comfort and the surrounding sea landscape.
Each bedroom is proportioned for privacy and comfort, with the master suite offering a tranquil retreat complete with walk-in wardrobe and spa style bathroom. High quality finishes, premium materials, and open-plan functionality define the interior experience, allowing the future owner to personalize and elevate the space further if desired.
Outdoor living is where Ramhan truly distinguishes itself. Private waterfront access, landscaped surroundings, and infinity pool extended terrace enhance the villa’s lifestyle appeal. This is a property designed for sunrise reflections over calm waters, private gatherings under open skies, and uninterrupted tranquility away from urban congestion yet minutes from mainland Abu Dhabi.
Beyond the villa itself, Ramhan Island will feature a curated marina, boutique retail promenade, fine dining destinations, wellness spaces, and resort style amenities all positioned to maintain exclusivity rather than mass tourism. The masterplan emphasizes controlled growth and limited supply, reinforcing both lifestyle quality and long-term investment resilience.
For investors, Ramhan Island represents early positioning within a low-density private island market a rare category in Abu Dhabi. For end-users, it offers something far more valuable: ownership of space, privacy, and environment.

Please note that the Real pictures are for the show villas to show the finishings quality and to give you the real vibes, as the real villa still under construction.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2026

  • Preis/Quadratfuß

    $1,236

Funktionen

  • Pool
  • Garage
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Privatstrand
  • am Meer
  • am Strand
  • Gesicherte Wohnanlage
  • am Wasser
Funktionen

Lot

  • Gesicherte Wohnanlage
  • Panorama
  • Meerblick
  • am Strand
  • Wasserblick
  • am Wasser
  • am Meer
  • Privatsphäre
  • Neubauten
  • Anlageimmobilie

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Waschtrockner
  • Waschküche
  • Offene Küche
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Wohnraum im Freien
  • Pergola
  • Privatstrand

Erkunden Sie die Gegend

Ramhan Island - Abu Dhabi - United Arab Emirates, Ramhan Insel, Emitrat Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate Auf Google Maps anzeigen
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Ala Abdin Ala Abdin background
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Zuletzt aktualisiert
Juli 23
Erstmalig gelistet
Feb 20
Maklerlizenz
#202303745555
Angebotsreferenz
202602

Regulatorische Informationen

Trakheesi-Genehmigungsnummer
20260000988339

Diese Genehmigungsnummer wurde vom Makler angegeben und wurde von JamesEdition noch nicht unabhängig überprüft. Wir empfehlen, sie auf dem offiziellen DLD-Portal zu bestätigen, bevor Sie fortfahren.

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