Ramatuelle Exklusive Immobilie Meerblick Pool Tennis
8 Schlafz.
7 Bäder
4,844 Sqft
3.45 Ac lot
Aktualisiert: Juni 16
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Über die Immobilie
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ALLEINMAKLER - Diese außergewöhnliche 450 m² große Villa befindet sich im Herzen eines privaten, sicheren, denkmalgeschützten Anwesens und profitiert von einer geschützten natürlichen Umgebung ohne Aussicht und dennoch in der Nähe der Strände von Ramatuelle.
Es erstreckt sich über mehr als einen Hektar landschaftlich gestaltetes Grundstück und bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist
Nestled in the heart of a private, secure, listed estate, this exceptional 450 m² villa benefits from a preserved natural environment, with no overlooking, yet close to the beaches of Ramatuelle.
It extends over more than a hectare of landscaped grounds and offers panoramic sea views, while being hidden from view and in total tranquility.
Living spaces are vast and bathed in lig
ALLEINMAKLER - Diese außergewöhnliche 450 m² große Villa befindet sich im Herzen eines privaten, sicheren, denkmalgeschützten Anwesens und profitiert von einer geschützten natürlichen Umgebung ohne Aussicht und dennoch in der Nähe der Strände von Ramatuelle.
Es erstreckt sich über mehr als einen Hektar landschaftlich gestaltetes Grundstück und bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist jedoch unsichtbar und in absoluter Ruhe.
Die Wohnräume sind riesig und lichtdurchflutet und verfügen über 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Apartment für das Personal.
Draußen vervollständigen ein Poolhaus, ein Swimmingpool, ein Pétanque-Platz, ein Tennisplatz und ein Hubschrauberlandeplatz diese idyllische Umgebung, perfekt, um diese friedliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenräumpflicht gilt. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:5360€ ~ 7252€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a private, secure, listed estate, this exceptional 450 m² villa benefits from a preserved natural environment, with no overlooking, yet close to the beaches of Ramatuelle.
It extends over more than a hectare of landscaped grounds and offers panoramic sea views, while being hidden from view and in total tranquility.
Living spaces are vast and bathed in light, with 7 en suite bedrooms and a separate apartment for staff.
Outside, a pool house, swimming pool, pétanque court, tennis court and helipad complete this idyllic setting, perfect for enjoying this peaceful setting to the full.
Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5360€ ~ 7252€ Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ramatuelle occupies a ridge above the Saint-Tropez peninsula, a commune of medieval origin whose stone village and surrounding classified forests have remained largely intact despite the international profile of the coastline below. The area carries a particular weight in the French Riviera hierarchy: private, land-constrained, and governed by strict planning protections that have kept large-scale development out. Owning here places a buyer within one of the most tightly held residential markets on the Mediterranean.
The beaches of Pampelonne, including Club 55 and Nikki Beach, are a short drive from the commune. The village itself has a weekly market and several well-regarded restaurants. Saint-Tropez, with its full range of dining, galleries, and the port, is approximately 10 kilometres away by road.
The nearest commercial airport is Toulon-Hyères, roughly 70 kilometres west, with seasonal European connections. Nice Côte d’Azur International Airport, the primary hub for the region, is approximately 100 kilometres east and offers direct intercontinental routes. Helicopter transfer from the peninsula to Nice takes around 20 minutes, a standard option for buyers at this level of the market. The A8 motorway connects the region to Aix-en-Provence and beyond.