$25,682,482

Ramatuelle, Moderne Villa, 500 M², Strand Von Pampelonne, Fussläufig Erreichbar, Meerblick

  • 8 Schlafz.
  • 8 Bäder
  • 5,382 Sqft
  • 17,718 Sqft lot
  • Aktualisiert: April 6
  • 58
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  • 7

Über die Immobilie

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In idealer Lage in Ramatuelle, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, die zu den gefragtesten auf der Halbinsel Saint-Tropez gehört, profitiert dieses vertrauliche Anwesen von einer absolut außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von den mythischen Stränden von Pampelonne entfernt, direkt hinter dem berühmten Club 55. Eine seltene und privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, das
Ideally located in Ramatuelle, in the heart of a preserved natural environment among the most sought-after on the Saint-Tropez peninsula, this confidential property benefits from an absolutely exceptional location just steps from the mythical beaches of Pampelonne, immediately set back from the famous Club 55. A rare and privileged setting, allowing you to reach the sea on foot in just a few minut
In idealer Lage in Ramatuelle, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, die zu den gefragtesten auf der Halbinsel Saint-Tropez gehört, profitiert dieses vertrauliche Anwesen von einer absolut außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von den mythischen Stränden von Pampelonne entfernt, direkt hinter dem berühmten Club 55. Eine seltene und privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Meer in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und dabei die absolute Ruhe zu genießen, die in dieser emblematischen Gegend der französischen Riviera besonders gefragt ist. Eingebettet in ein landschaftlich gestaltetes Grundstück, das sorgfältig in den umliegenden Pinienwald integriert wurde, bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 500 m² und beeindruckt durch ihre elegante zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die großzügigen Proportionen und die großen Fenster sorgen für einen nahtlosen Fluss zwischen den Innenräumen und den Terrassen und sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und eine ausgesprochen mediterrane Atmosphäre. Die von Tageslicht durchfluteten Empfangsbereiche öffnen sich großzügig zum Garten und zu verschiedenen Entspannungsbereichen im Freien und laden die Gäste ein, einen Lebensstil zu genießen, bei dem das Meer und das milde Klima von Saint-Tropez im Mittelpunkt stehen. Acht komfortable Suiten bieten die Möglichkeit, Familie und Gäste in absoluter Privatsphäre und Ruhe in einer eleganten und beruhigenden Atmosphäre willkommen zu heißen. Draußen bilden die schattigen Terrassen, Grünflächen und Entspannungszonen einen wahrhaft privaten Rückzugsort, ideal, um lange Sommertage zwischen dem morgendlichen Schwimmen in der Pampelonne, dem Mittagessen im Club 55 und den Abenden mit Blick auf die Lichter der Halbinsel zu genießen. Aufgrund seiner außergewöhnlichen, erhöhten Lage, die einen einfachen Zugang zum Strand zu Fuß ermöglicht und gleichzeitig vor den Menschenmassen im Sommer geschützt ist, gehört dieses Anwesen zu den gefragtesten Einrichtungen in der Gegend. Nur wenige Minuten vom Dorf Saint-Tropez und den berühmten Stränden der Halbinsel entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in Ramatuelle Pampelonne zu erwerben, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, im Herzen der Halbinsel Saint-Tropez an der französischen Riviera. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: [versteckte Informationen] Diese Immobilie befindet sich in einem Gebiet, in dem die Bürstenräumpflicht gilt. Eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla in Ramatuelle zu erwerben, nur wenige Gehminuten vom Strand von Pampelonne entfernt, ideal in der Nähe von Saint-Tropez an der französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Ramatuelle, in the heart of a preserved natural environment among the most sought-after on the Saint-Tropez peninsula, this confidential property benefits from an absolutely exceptional location just steps from the mythical beaches of Pampelonne, immediately set back from the famous Club 55. A rare and privileged setting, allowing you to reach the sea on foot in just a few minutes while enjoying absolute calm, particularly sought after in this emblematic area of the French Riviera. Nestled on a landscaped plot carefully integrated into the surrounding pine forest, the villa offers approximately 500 m² of living space and impresses with its elegant contemporary architecture, designed to blend harmoniously into its natural surroundings. The generous proportions and large windows create a seamless flow between the interior spaces and the terraces, providing exceptional natural light and a distinctly Mediterranean atmosphere. The reception areas, bathed in natural light, open generously onto the garden and various outdoor relaxation spaces, inviting guests to embrace a lifestyle centered on the sea and the mild climate of Saint-Tropez. Eight comfortable suites offer the opportunity to welcome family and guests in complete privacy and tranquility, within an elegant and soothing atmosphere. Outside, the shaded terraces, landscaped areas and relaxation zones create a truly private retreat, ideal for enjoying long summer days between morning swims at Pampelonne, lunches at Club 55 and evenings facing the lights of the peninsula. Its exceptional, elevated location, allowing easy access to the beach on foot while remaining sheltered from the summer crowds, positions this property among the most sought-after opportunities in the area. Just minutes from the village of Saint-Tropez and the peninsula’s iconic beaches, it represents a rare opportunity to acquire a luxury villa in Ramatuelle Pampelonne, within walking distance of the beach, in the heart of the Saint-Tropez peninsula on the French Riviera. Information on the risks to which this property is exposed can be found at: [hidden information] This property is located in an area subject to mandatory brush clearing. A rare opportunity to acquire a luxury villa in Ramatuelle within walking distance of Pampelonne beach, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $4,771

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Meerblick
  • Modern
  • Bergblick
  • Privatsphäre

Erkunden Sie die Gegend

var, Ramatuelle, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Ramatuelle occupies the southern tip of the Saint-Tropez peninsula, a commune of protected hillside terrain, pine forest, and some of the most coveted coastline in France. The Plage de Pampelonne, a four-kilometre arc of fine sand that runs along Ramatuelle’s eastern edge, has defined the area’s international reputation since the 1950s. The village itself, a medieval hilltop settlement with narrow lanes and stone facades, sits above this landscape and retains a character that the surrounding celebrity culture has not erased.

Daily life here centres on Pampelonne beach and its established concessions, including Club 55, Nikki Beach, and Tahiti Plage. The village of Ramatuelle has a weekly market and a handful of restaurants. Saint-Tropez, with its covered market on Place des Lices, its port-side dining, and its broader retail offer, is approximately ten minutes by car.

Saint-Tropez is not served by a train station. The nearest rail connection is at Les Arcs-Draguignan, roughly 50 kilometres away, with TGV services to Paris in approximately three and a half hours. Nice Côte d’Azur Airport is the primary international gateway, around 100 kilometres from Ramatuelle, typically one and a half to two hours by road depending on summer traffic. Helicopter transfers from Nice to Saint-Tropez take approximately 20 minutes and are widely used during peak season.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
95 Min.
Saint-Tropez Port
Port / Marina
18 Min.
Les Plages de Pampelonne
Outdoor & Nature
10 Min.
Golf Club de Saint-Tropez
Golf & Country Clubs
15 Min.
Restaurant Le Club 55
Dining & Wine
9 Min.
International School of Nice
International School
108 Min.
Lycée International de Valbonne
International School
110 Min.

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The real estate agency Amandine Lapresle is located in Saint-Tropez and it offers the sale and the valuation of exclusive properties on the Isle de Saint-Tropez, including the towns and villages of Saint-Tropez, Ramatuelle, Gassin, La Croix-Valmer, Cavalaire-sur-Mer and Grimaud. I have over 7 years experience as a independent real estate agent, specialized in selling and valuation of properties in the Golf of Saint Tropez. If you want to buy a property ? Call our agency to find the property that will meet all your criteria whether it is an exclusive property with a sea view or a modern villa with a pool and garden.    As local real estate agent specialist with executive local insights, combined with my tailor made personal approach, I will understand your requirements and help you find exactly what you are looking for.   On the other hand, if you want to sell your property on the Isle de Saint-Tropez, we will estimate the value of your property in the prevailing market conditions, so you can sell the property quickly and at its fair value. Over the last couple of years many clients asked me how  French real estate agents work. In contrast to many other European countries, in France the real estate agent is allowed to represent the seller and the buyer at the same time. Although this practice is common and is fully legal, many potential clients are seeking for a independent advice and valuation of a property.   If you are interested in buying a property and you are wondering how the prices of properties are composed, I am happy to explain it to you by phone or directly.   If you want to have an independent valuation of a property you are considering/interested to buy? I am an independent fully licensed (n° CPI [hidden information]) appraiser. I can valuate your dream property and importantly: explain the price drivers, the valuation methodology.   Needless to say that clients who sell their property directly through me, get all of my valuation services as well, and for free.   Are you interested or want more information? 
Het makelaarskantoor van Amandine Lapresle bevindt zich in het centrum van het mondaine en pittoreske Saint-Tropez. Ik heb meer dan 7 jaar ervaring als een onafhankelijke makelaar, gespecialiseerd in de verkoop en taxatie van (exclusief) onroerend goed in de “Golf van Saint Tropez. (zoals Saint-Tropez, Ramatuelle, Gassin, La Croix-Valmer, Cavalaire-sur-Mer en (Port) Grimaud.     Bent u geïnteresseerd om een huis in mijn prachtige regio te kopen of gewoonweg nieuwsgierig? Bel mij om het huis te vinden dat aan al uw (droom) criteria voldoet, of het nu gaat om exclusief onroerend goed met prachtig uitzicht op zee, of een moderne villa met zwembad en tuin.    Als ervaren onroerend goed specialist met uitstekende lokale kennis, netwerken, gecombineerd met mijn persoonlijke benadering, zorg ik ervoor dat uw wensen perfect worden begrepen, zodat ik weet te vinden wat u zoekt.   Indien u uw woning op het eiland Saint-Tropez wilt verkopen, kunnen wij de taxatie van uw eigendom bepalen om uw eigendom snel en tegen een reële waarde kunt verkopen.   De afgelopen jaren hebben veel klanten me gevraagd hoe Franse makelaars werken. In tegenstelling tot veel andere Europese landen, mag de makelaar in Frankrijk het belang van de verkoper en koper tegelijkertijd vertegenwoordigen. Hoewel deze werkwijze usance is en volledig legaal, zoeken veel potentiële klanten naar onafhankelijk advies en taxatie van onroerend goed.   Indien u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning en u zich afvraagt hoe de prijzen van onroerend goed zijn samengesteld, leg ik het u graag telefonisch of rechtstreeks uit.   Heeft u behoefte aan een onafhankelijke waardering van onroerend goed dat u overweegt / wilt kopen? Ik ben een onafhankelijke, volledig bevoegde (nr. CPI [hidden information]) taxateur. Ik kan uw (toekomstig) droombezit waarderen en nog belangrijker: Ik leg de prijsbepalende factoren uit, inclusief de waarderingsmethode.   Uiteraard krijgen klanten die hun onroerend goed rechtstreeks via mij te koop aanbieden ook mijn ervaring, kennis en taxatie services te beschikking en uiteraard volledig gratis .   Heeft u interesse of wilt u meer informatie?  
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