Moderne Villa Mit Außergewöhnlichem Blick — Meer Und Landschaft — In Der Nähe Von Pampelonne Und L'escalet

In einer seltenen, ruhigen und gefragten Wohngegend, die über eine Einbahnstraße erreichbar ist, die den Verkehr begrenzt, ist diese moderne Villa das Ergebnis eines ehrgeizigen Projekts, das von einem renommierten Architekten entworfen und von einer lokalen Baufirma gebaut wurde, die für ihre Professionalität und Exzellenz bekannt ist.

Dieses neue, als Kunstwerk entworfene Anwesen mit Flachdach verkörpert die perfekte Balance zwischen architektonischer Eleganz, absolutem Komfort und harmonischer Integration in eine lichtdurchflutete Landschaft im Süden.

Der Ton ist schon beim Betreten gesetzt: großzügige Volumen, klare Linien und Erkerfenster, die natürliches Licht hereinlassen und sich weit in die umliegende Natur öffnen. Der Blick verliert sich zwischen dem glitzernden Meer am Horizont und den grünen Hügeln, die den ganzen Tag über ein lebendiges, sich ständig veränderndes Bild bilden.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 911 m2, einschließlich Keller, Terrassen, Garage und Nebengebäude, und bietet eine ideale Raumaufteilung für Unterhaltung, Familienleben oder um absolute Privatsphäre zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Empfangsraum, eine TV-Lounge, eine hochwertige Einbauküche mit einem zentralen Insel-/Barbereich und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Es gibt auch eine Garderobe und eine Gästetoilette.

Die Hauptsuite, die als intimer Rückzugsort konzipiert wurde, verfügt über zwei begehbare Schränke, ein großes eigenes Bad, separate Toiletten und eine private Terrasse. Vier weitere Suiten, jede mit eigenem Bad, WC und Stauraum, bieten Platz für Familie und Gäste in einem Geist von Raffinesse und Gastlichkeit.

Im Untergeschoss ist die Atmosphäre ganz dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Hamam, eine Sauna, ein klimatisierter Weinkeller, eine funktionale Waschküche, Stauraum und eine riesige geschlossene Garage, in der mehrere Sport- oder Sammlerfahrzeuge untergebracht werden können — ein seltenes Merkmal.

Im Freien bietet der umzäunte Landschaftsgarten einen echten provenzalischen Lebensstil: gepflegter Rasen, Weinberge, Bouleplatz und große Terrassen, die perfekt für Unterhaltung oder Entspannung eingerichtet sind. Das Poolhaus mit Sommerküche macht es einfach, Ihre Abende im Freien zu verlängern. Der beheizte Salzwasserpool (16,3 m x 5 m — Tiefe 1,50 m) ist eine wahre Oase der Entspannung.
Auf der technischen Seite wurde jedes Detail auf maximalen Komfort ausgelegt: versenkte, umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Bädern, integrierte Hausautomation, Alarmanlage mit Kameras, einbruchhemmende Glasschiebetüren, verstärkte Eingangstür, elektrisches Tor und Klärgrube, die den aktuellen Normen entsprechen.

Schließlich verfügt das Anwesen über einen großen Parkplatz im Freien, auf dem problemlos mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können.

Diese Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden von Pampelonne, L’Escalet und dem bezaubernden Dorf Ramatuelle entfernt und kombiniert perfekt zeitgenössische Eleganz und ultimativen Komfort in einer sicheren, ruhigen und leicht zugänglichen Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/