$4,559,398
Charmante Villa Mit Meerblick Zum Verkauf In Ramatuelle, Nur Wenige Gehminuten Vom B...
- 5 Schlafz.
- 9 Bäder
- 1,873 Sqft
-
66
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- 13
Über die Immobilie
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Ramatuelle, Villa, 174 qm, Grundstück, 3275 qm, Meerblick, Strandpool, Renovierungspotenzial, zu Fuß erreichbar
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ramatuelle, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet ca. 174 m² Wohnfläche auf einem 3.275 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen erstreckt sich ü
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ramatuelle, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet ca. 174 m² Wohnfläche auf einem 3.275 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen erstreckt sich ü
Sea view villa within walking distance of the beach in Ramatuelle, Gulf of Saint-Tropez
Exclusively available through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this charming villa occupies a highly desirable residential location in Ramatuelle, only a short walk from one of the peninsula’s finest beaches and just minutes from the village of Ramatuelle and the world-renowned destination o
Exclusively available through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this charming villa occupies a highly desirable residential location in Ramatuelle, only a short walk from one of the peninsula’s finest beaches and just minutes from the village of Ramatuelle and the world-renowned destination o
Ramatuelle, Villa, 174 qm, Grundstück, 3275 qm, Meerblick, Strandpool, Renovierungspotenzial, zu Fuß erreichbar
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ramatuelle, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet ca. 174 m² Wohnfläche auf einem 3.275 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Volumen sowie eine effiziente Raumaufteilung, die sich für Familienleben, Unterhaltung oder ein hochwertiges Renovierungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Halbinsel Saint-Tropez eignet.
Empfangsbereiche
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer im Kathedralenstil mit großzügiger Deckenhöhe und direktem Zugang zu den Terrassen. Dieser Hauptempfangsraum wird durch eine offene Küche ergänzt, die zusammen ein geselliges Wohnumfeld schafft. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Stauräume erhöhen die Praktikabilität des Layouts.
Schlafzimmer
Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu den Terrassen, was einen einfachen Lebensstil im Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Badezimmer, einen privaten Bürobereich und eine Terrasse mit Meerblick, wodurch ein unabhängigerer und privaterer Wohnraum entsteht. Ein Zwischengeschoss, das derzeit als Schlafsaal eingerichtet ist, bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Räume im Freien
Der Außenbereich umfasst ein mit mediterranen Pflanzen bepflanztes Grundstück, mehrere Terrassen und einen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool, alles in einer ruhigen und geschützten Umgebung in Küstennähe.
Zusätzliche Funktionen
Die Immobilie muss renoviert werden und bietet daher ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung und individuelle Neugestaltung. Es liegt etwa 8 Minuten vom Dorf Ramatuelle und 14 Minuten von Saint-Tropez entfernt und dennoch in der Nähe der Strände.
Diese Villa eignet sich für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Gegend der französischen Riviera.
Lage
Erstklassige Lage in Ramatuelle, in der Nähe des Strandes und in der Nähe von Saint-Tropez, in einer Umgebung, die Privatsphäre, Natur und Küstenlebensstil vereint.
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihren vertrauenswürdigen Experten in Ramatuelle und Saint-Tropez.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Diese Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Ramatuelle, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet ca. 174 m² Wohnfläche auf einem 3.275 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Volumen sowie eine effiziente Raumaufteilung, die sich für Familienleben, Unterhaltung oder ein hochwertiges Renovierungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Halbinsel Saint-Tropez eignet.
Empfangsbereiche
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer im Kathedralenstil mit großzügiger Deckenhöhe und direktem Zugang zu den Terrassen. Dieser Hauptempfangsraum wird durch eine offene Küche ergänzt, die zusammen ein geselliges Wohnumfeld schafft. Ein Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Stauräume erhöhen die Praktikabilität des Layouts.
Schlafzimmer
Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad und eigenem Zugang zu den Terrassen, was einen einfachen Lebensstil im Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein Badezimmer, einen privaten Bürobereich und eine Terrasse mit Meerblick, wodurch ein unabhängigerer und privaterer Wohnraum entsteht. Ein Zwischengeschoss, das derzeit als Schlafsaal eingerichtet ist, bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten.
Räume im Freien
Der Außenbereich umfasst ein mit mediterranen Pflanzen bepflanztes Grundstück, mehrere Terrassen und einen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool, alles in einer ruhigen und geschützten Umgebung in Küstennähe.
Zusätzliche Funktionen
Die Immobilie muss renoviert werden und bietet daher ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung und individuelle Neugestaltung. Es liegt etwa 8 Minuten vom Dorf Ramatuelle und 14 Minuten von Saint-Tropez entfernt und dennoch in der Nähe der Strände.
Diese Villa eignet sich für einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Gegend der französischen Riviera.
Lage
Erstklassige Lage in Ramatuelle, in der Nähe des Strandes und in der Nähe von Saint-Tropez, in einer Umgebung, die Privatsphäre, Natur und Küstenlebensstil vereint.
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihren vertrauenswürdigen Experten in Ramatuelle und Saint-Tropez.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Sea view villa within walking distance of the beach in Ramatuelle, Gulf of Saint-Tropez
Exclusively available through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this charming villa occupies a highly desirable residential location in Ramatuelle, only a short walk from one of the peninsula’s finest beaches and just minutes from the village of Ramatuelle and the world-renowned destination of Saint-Tropez.
Set within approximately 3,275 sqm of landscaped grounds, the property offers around 174 sqm of living space while enjoying panoramic views over the Mediterranean Sea and the distant Alpine mountains. Its privileged position combines exceptional privacy with immediate proximity to the coastline, a combination that has become increasingly rare within the Gulf of Saint-Tropez.
The main living areas are centred around an impressive cathedral-ceiling reception room filled with natural light, opening onto a spacious open-plan kitchen complemented by a utility room and pantry.
Accommodation includes four en-suite bedrooms, three of which are located on the ground floor with direct access to the terraces. The upper level is entirely dedicated to the generous principal suite featuring a private study, spacious bathroom and an exclusive terrace overlooking the sea.
A mezzanine currently configured as additional sleeping accommodation provides valuable flexibility for larger families or visiting guests.
The beautifully landscaped gardens feature several terraces and an impressive 6 x 12 metre swimming pool, creating ideal outdoor living spaces for enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the year.
Although renovation is required, the property offers exceptional potential for enhancement, allowing future owners to create a bespoke luxury residence in one of the French Riviera’s most prestigious coastal locations.
Combining beachside living, generous grounds, panoramic sea views and significant renovation potential, this exclusive property represents an outstanding opportunity within the luxury real estate market of the Gulf of Saint-Tropez.
Presented exclusively by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Complete sales documentation and confidential private viewings are available upon request.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively available through Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, this charming villa occupies a highly desirable residential location in Ramatuelle, only a short walk from one of the peninsula’s finest beaches and just minutes from the village of Ramatuelle and the world-renowned destination of Saint-Tropez.
Set within approximately 3,275 sqm of landscaped grounds, the property offers around 174 sqm of living space while enjoying panoramic views over the Mediterranean Sea and the distant Alpine mountains. Its privileged position combines exceptional privacy with immediate proximity to the coastline, a combination that has become increasingly rare within the Gulf of Saint-Tropez.
The main living areas are centred around an impressive cathedral-ceiling reception room filled with natural light, opening onto a spacious open-plan kitchen complemented by a utility room and pantry.
Accommodation includes four en-suite bedrooms, three of which are located on the ground floor with direct access to the terraces. The upper level is entirely dedicated to the generous principal suite featuring a private study, spacious bathroom and an exclusive terrace overlooking the sea.
A mezzanine currently configured as additional sleeping accommodation provides valuable flexibility for larger families or visiting guests.
The beautifully landscaped gardens feature several terraces and an impressive 6 x 12 metre swimming pool, creating ideal outdoor living spaces for enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the year.
Although renovation is required, the property offers exceptional potential for enhancement, allowing future owners to create a bespoke luxury residence in one of the French Riviera’s most prestigious coastal locations.
Combining beachside living, generous grounds, panoramic sea views and significant renovation potential, this exclusive property represents an outstanding opportunity within the luxury real estate market of the Gulf of Saint-Tropez.
Presented exclusively by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Complete sales documentation and confidential private viewings are available upon request.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1985
-
Preis/Quadratfuß
$2,434
Funktionen
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RAMATUELLE, U 83350, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Ramatuelle occupies the southern tip of the Saint-Tropez peninsula, a stretch of coastline that has maintained a level of natural preservation rare on the French Riviera. The commune encompasses some of the most sought-after coastal land in France, including the beaches of Pampelonne, while the medieval hilltop village at its centre retains its Provençal character. The combination of protected landscape, proximity to Saint-Tropez, and limited development density gives Ramatuelle a standing that few addresses on this coast can match.
Pampelonne beach, with its established beach clubs including Club 55 and Tahiti Beach, is the social anchor of the area. The village of Ramatuelle offers a weekly market, local restaurants, and everyday provisions. Saint-Tropez, with its Place des Lices market, port restaurants, and cultural institutions including the Musée de l’Annonciade, is approximately 14 minutes by car.
Saint-Tropez does not have a rail connection, so road access is the primary option. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 100 kilometres away, typically one hour and 30 minutes to two hours by car depending on seasonal traffic, and serves a wide range of European and international routes. A helicopter transfer from Nice to Saint-Tropez takes around 30 minutes and is widely used during peak season. Toulon-Hyères Airport, roughly 60 kilometres west, offers an alternative for regional connections.
Pampelonne beach, with its established beach clubs including Club 55 and Tahiti Beach, is the social anchor of the area. The village of Ramatuelle offers a weekly market, local restaurants, and everyday provisions. Saint-Tropez, with its Place des Lices market, port restaurants, and cultural institutions including the Musée de l’Annonciade, is approximately 14 minutes by car.
Saint-Tropez does not have a rail connection, so road access is the primary option. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 100 kilometres away, typically one hour and 30 minutes to two hours by car depending on seasonal traffic, and serves a wide range of European and international routes. A helicopter transfer from Nice to Saint-Tropez takes around 30 minutes and is widely used during peak season. Toulon-Hyères Airport, roughly 60 kilometres west, offers an alternative for regional connections.
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Toulon Hyères Airport
Airport
70 Min.
Saint-Tropez Port
Port / Marina
20 Min.
Club 55
Dining & Wine
15 Min.
Maison des Papillons
Culture & Heritage
20 Min.
Ramatuelle Beach
Outdoor & Nature
18 Min.
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9 Av. Paul Roussel, 83990, St.-Tropez, France
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty: Your Luxury Real Estate
Agency in Saint-Tropez
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Agency in Saint-Tropez
Nestled on the Mediterranean coastline, Saint-Tropez is renowned worldwide for
its glamour, luxury, and unique ambiance. As a leading real estate agency in
Saint-Tropez, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty offers unparalleled
local expertise combined with a global network, catering to all your buying,
selling, and valuation needs for exceptional properties on the stunning Gulf of
Saint-Tropez.
LUXURY REAL ESTATE IN SAINT-TROPEZ: AN IDYLLIC SETTING
Saint-Tropez is the quintessential destination for those seeking prestigious
properties. Famous for its luxurious lifestyle, fine sandy beaches,
crystal-clear waters, and prestigious events, this iconic town remains one of
the world’s most sought-after locations. Stroll through its charming narrow
streets and discover designer boutiques, art galleries, and high-end
restaurants. The unique blend of traditional Provençal charm and contemporary
influences makes Saint-Tropez the perfect place to live in style and enjoy the
Mediterranean lifestyle.
EXPERT TEAM AT YOUR SERVICE
Located in the heart of the village, just steps from Place des Lices, our
Saint-Tropez real estate agency boasts a multilingual team (French, English,
German, Spanish) deeply rooted in this emblematic destination. With over 30
years of experience on the French Riviera, we offer extensive knowledge of the
local real estate market, access to a global network, and the expertise of the
renowned Sotheby’s International Realty brand, known for its professionalism and
personalized service.
PRIVATE DESK: EXCLUSIVE SERVICE FOR YOUR LUXURY REAL ESTATE PROJECTS
For clients seeking a more discreet and tailored experience, our agency offers
the Private Desk service, managed by Peter Illovsky and Frédéric Barth,
President and CEO of Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. This bespoke
service ensures complete confidentiality and personalized guidance for your
luxury real estate projects, whether buying or selling exceptional properties in
Saint-Tropez and its surroundings.
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Whether you are looking for luxury villas near the famous beaches of Ramatuelle
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nestled in the hills of Gassin or near the port of Grimaud, we offer an
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have properties in private domains like Les Parcs de Saint-Tropez, where
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clients’ glowing testimonials reflect our dedication to providing a unique and
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Sotheby’s International Realty today. Whether you are looking for a second home
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Zuletzt aktualisiert
Juli 2
Erstmalig gelistet
Mar 28
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ZN4JX9
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