$1,834,716

Ferienwohnung Luštica Bay, Heights

  • 3 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 1,973 Sqft
  • Aktualisiert: Februar 3
  • 4
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  • 5

Über die Immobilie

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Erhöhtes Wohnen zwischen Land und Licht

Das Heights Penthouse liegt dort, wo die grüne Ruhe des Golfplatzes auf die aufkommende Energie des Stadtzentrums trifft. Es bietet eine elegante Interpretation des Wohnens am Hang in der Bucht von Luštica. Dieses Haus mit drei Schlafzimmern gehört zur Heights Residential Collection — einer Sammlung raffinierter Residenzen, die sich oberhalb des Sta
Elevated Living Between Land and Light

Positioned where the green serenity of the golf course meets the emerging energy of town center, Heights penthouse offers an elegant take on hillside living in Luštica Bay. This three-bedroom home sits within the Heights residential collection – a collection of refined residences elevated above the town’s centre, with views that stretch across olive
Erhöhtes Wohnen zwischen Land und Licht

Das Heights Penthouse liegt dort, wo die grüne Ruhe des Golfplatzes auf die aufkommende Energie des Stadtzentrums trifft. Es bietet eine elegante Interpretation des Wohnens am Hang in der Bucht von Luštica. Dieses Haus mit drei Schlafzimmern gehört zur Heights Residential Collection — einer Sammlung raffinierter Residenzen, die sich oberhalb des Stadtzentrums befinden und einen Blick über Olivenhaine, Lavendelgärten und das Meer im Hintergrund bieten.

Dieses Apartment erstreckt sich über 163,09 m² Innenraum und wird durch eine 20,20 m² große Terrasse ergänzt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Volumen und Intimität. Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Raum, der sowohl zum Entspannen als auch zum Zusammensein einlädt. Das Sonnenlicht bewegt sich im Laufe des Tages fließend und sorgt so für einen sanften Rhythmus im Haus.

Durchdachte Details verschönern jede Ecke: Die maßgefertigte Nolte-Küche mit integrierten Geräten, raumhohen Schränken, Fußbodenheizung in den Bädern und windfreier Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Drei gut proportionierte Schlafzimmer — darunter eine Master-Suite mit einem geräumigen eigenen Bad — bieten Privatsphäre, während zusätzlicher Stauraum und eine Gästetoilette für Komfort sorgen.

Gedämpfte Töne, natürliche Materialien und moderne Oberflächen definieren die Innenatmosphäre — elegant, warm und zeitlos. Jedes Fenster und jede Öffnung sind bewusst platziert und bieten sanfte Ausblicke und ein Gefühl der Offenheit, das niemals überwältigt.
Das Viertel Heights wurde so konzipiert, dass es sowohl Gemeinschaft als auch Ruhe fördert. Es verfügt über angelegte Gärten, einen privaten Pool mit Kinderbereich, einen eigenen Fitness- und Yogabereich sowie einen Zugang zur Tiefgarage. Hier sind die Bewohner mit dem breiteren Rhythmus der Bucht von Luštica verbunden — von den Plätzen in Centrale über den Jachthafen, die Strände und den Golfplatz — und genießen gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort auf einem Hügel.

Das Heights Penthouse ist ein Haus, das sich sowohl geerdet als auch erhöht anfühlt — geschaffen für diejenigen, die Wert auf Platz, Licht und den ruhigen Luxus legen, gut zu leben.
Elevated Living Between Land and Light

Positioned where the green serenity of the golf course meets the emerging energy of town center, Heights penthouse offers an elegant take on hillside living in Luštica Bay. This three-bedroom home sits within the Heights residential collection – a collection of refined residences elevated above the town’s centre, with views that stretch across olive groves, lavender gardens, and the sea beyond.

Spread over 163.09 m² of internal space and complemented by a 20.20 m² terrace, this apartment embodies a perfect balance of volume and intimacy. The open-plan layout connects kitchen, dining, and living areas into one harmonious space that invites both relaxation and connection. Sunlight moves fluidly throughout the day, creating a soft rhythm within the home.

Thoughtful details elevate every corner: Nolte custom kitchen with integrated appliances, floor-to-ceiling wardrobes, underfloor heating in the bathrooms, and wind-free air conditioning for year-round comfort. Three well-proportioned bedrooms – including a master suite with a spacious ensuite – provide privacy, while additional storage and a guest toilet ensure convenience.

Muted tones, natural materials, and contemporary finishes define the interior atmosphere – elegant, warm, and timeless. Every window and opening is placed with intention, offering gentle views and a sense of openness that never overwhelms.
Designed to nurture both community and calm, the Heights neighbourhood features landscaped gardens, a private pool with a children’s zone, a dedicated fitness and yoga space, and underground garage access. Here, residents are connected to Luštica Bay’s broader rhythm – from Centrale’s piazzas to the marina, beaches, and golf course – while enjoying a peaceful hilltop retreat.

Heights penthouse is a home that feels both grounded and elevated – crafted for those who value space, light, and the quiet luxury of living well.
  • Art der Immobilie

    Penthouse

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    2027

  • Preis/Quadratfuß

    $929

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Novo Naselje bb, Radovići, Milovići, Tivat Municipality, Montenegro Auf Google Maps anzeigen
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Luštica Bay

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Luštica Bay
Montenegro
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Luštica Bay
Novo Naselje bb, Radovici, 85323, Tivat, Montenegro
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Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project co
Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project company in charge of developing and operating Luštica Bay to ensure the wellbeing of the project and the local community as its trustful partner. Luštica Development AD was founded in 2008 by the government of Montenegro and in 2009 Orascom Development Ltd acquired 90%. The project marks the first and the major greenfield investment in Montenegro thus far, with an investment worth 1.5 billion EUR. Luštica Development AD is creating a distinct location within an extraordinary surrounding, growing into a captivating modern town, thereby delivering a sense of legacy and place and creating iconic experiences. In developing the Luštica Bay project, the company is committed to environmental stewardship, preserving the cultural heritage and architectural authenticity of Montenegro. Creating synergies between the developer and the local community, the project is generating long term value for the tourism sector, Montenegrin industry and its citizens.

To date, over EUR 574 million has been invested in Luštica Bay, resulting in more than 500 delivered residences, a fully operational marina, five beaches, and Montenegro’s first The Chedi 5-star hotel. The destination is already home to a growing international community and a curated mix of lifestyle, retail, sports and wellness infrastructure.

Upon full build-out, Luštica Bay will feature over 3,000 apartments, more than 300 luxury villas, seven hotels, two world-class marinas, an international school, and a dynamic town centre – becoming home to over 6,000 residents. A future championship golf course designed by Gary Player will further elevate the destination’s international appeal, positioning Luštica Bay among the most prestigious coastal communities in the Mediterranean.
Zuletzt aktualisiert
Februar 3
Erstmalig gelistet
Jul 8, 2025
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