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Letzte Veröffentlichung Von Marina Village | Maisonette Residenz Mit 1 Schlafzimmer In Der Bucht Von Luštica

  • 1 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 745 Sqft
  • Aktualisiert: Juli 21
  • 10

Über die Immobilie

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Es gibt nur sehr wenige Möglichkeiten, Teil eines Viertels am Wasser zu werden, das seinen Rhythmus bereits gefunden hat.

Diese Maisonette mit einem Schlafzimmer liegt oberhalb des Jachthafens in Mirta, der letzten Wohnanlage im Marina Village, und bietet einen ruhigeren Ausblick auf das etablierteste Viertel der Bucht von Luštica, wo der Morgen mit einem Kaffee mit Blick auf die Adria be
There are very few opportunities to become part of a waterfront neighbourhood that has already found its rhythm.

Set above the marina within Mirta, the final residential collection in Marina Village, this one-bedroom duplex offers a quieter perspective of Luštica Bay’s most established neighbourhood where mornings begin with coffee overlooking the Adriatic, afternoons unfold between the b
Es gibt nur sehr wenige Möglichkeiten, Teil eines Viertels am Wasser zu werden, das seinen Rhythmus bereits gefunden hat.

Diese Maisonette mit einem Schlafzimmer liegt oberhalb des Jachthafens in Mirta, der letzten Wohnanlage im Marina Village, und bietet einen ruhigeren Ausblick auf das etablierteste Viertel der Bucht von Luštica, wo der Morgen mit einem Kaffee mit Blick auf die Adria beginnt, sich die Nachmittage zwischen Strand und Promenade abwechseln und die Abende natürlich zu Restaurants am Wasser, Segeln und Spaziergängen bei Sonnenuntergang übergehen.

Diese durchdacht gestaltete Maisonette-Residenz erstreckt sich über 78,93 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch eine natürliche Trennung zwischen sozialen und privaten Räumen entsteht. Die obere Etage ist dem offenen Wohn- und Essbereich gewidmet und wird durch eine maßgeschneiderte Nolte-Küche mit integrierten Bosch-Geräten ergänzt. Sie erstreckt sich auf eine 9,80 m² große private Terrasse, die zum mühelosen Wohnen im Innen- und Außenbereich einlädt. Auf der unteren Ebene bieten ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Einbauschränke und ein 3,21 m² großer privater Garten einen ruhigen Rückzugsort mit teilweisem Meerblick. Jedes Detail spiegelt die zurückhaltende Herangehensweise von Luštica Bay an zeitgemäßes mediterranes Wohnen wider. Hochwertige Oberflächen, Glasfaseranschluss und optionale Ausstattungs- und Einrichtungspakete sind erhältlich.

Die Bewohner haben Zugang zu wunderschön angelegten Gemeinschaftspools, weitläufigen Sonnendecks und privaten Parkplätzen. Der Jachthafen, die Strände, Boutiquen, Cafés, Restaurants und die Bucht The Chedi Luštica sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein eigener Fußgängerweg verbindet die Residenz direkt mit der Uferpromenade, während Centrale und der Golfplatz The Peaks leicht zu erreichen sind, sodass der Alltag sowohl mühelos als auch vernetzt ist.

Mirta ist mehr als eine neue Residenz. Es ist das letzte Kapitel von Marina Village, dem Viertel, das zum sozialen und emotionalen Zentrum der Bucht von Luštica geworden ist. Mit seiner etablierten Gemeinschaft, dem pulsierenden Lebensstil am Wasser und der anhaltenden Investitionsattraktivität ist dies eine der letzten Möglichkeiten, in Montenegros vollständigem und ausgereiftesten Küstenziel eine der letzten Besitzmöglichkeiten zu sein.

Die Fertigstellung wird bis Ende 2029 erwartet. Ein attraktiver zinsloser Zahlungsplan, der bis zu zwei Jahre nach der Übergabe gültig ist und es den Eigentümern ermöglicht, die Vorteile des Eigentums zu nutzen, während sich ihre Investition weiterentwickelt. Eigentümer können auch am professionell verwalteten Mietprogramm von Luštica Bay teilnehmen, was die Möglichkeit bietet, Einnahmen zu erzielen, wenn die Wohnung nicht privat genutzt wird.
There are very few opportunities to become part of a waterfront neighbourhood that has already found its rhythm.

Set above the marina within Mirta, the final residential collection in Marina Village, this one-bedroom duplex offers a quieter perspective of Luštica Bay’s most established neighbourhood where mornings begin with coffee overlooking the Adriatic, afternoons unfold between the beach and the promenade, and evenings naturally drift towards waterfront restaurants, sailing and sunset walks.

Spanning 78.93 sqm, this thoughtfully designed duplex residence is arranged across two levels, creating a natural separation between social and private spaces. The upper floor is dedicated to open-plan living and dining, complemented by a bespoke Nolte kitchen with integrated Bosch appliances, and extends onto a 9.80 sqm private terrace that invites effortless indoor-outdoor living. On the lower level, a spacious bedroom, a contemporary bathroom with underfloor heating, built-in wardrobes and a 3.21 sqm private garden create a peaceful retreat with partial sea views. Every detail reflects Luštica Bay’s understated approach to contemporary Mediterranean living, with premium finishes, fibre-ready connectivity and optional interior upgrade and furnishing packages available.

Residents enjoy access to beautifully landscaped communal swimming pools, expansive sun decks and private parking, while the marina, beaches, boutique shops, cafés, restaurants and The Chedi Luštica Bay are all just a short walk away. A dedicated pedestrian route connects the residence directly to the waterfront, while Centrale and The Peaks golf course remain within easy reach, making everyday life both effortless and connected.

More than a new residence, Mirta represents the final chapter of Marina Village, the neighbourhood that has become the social and emotional heart of Luštica Bay. With its established community, vibrant waterfront lifestyle and enduring investment appeal, this is one of the last opportunities to own within Montenegro’s most complete and mature coastal destination.

Expected completion is by the end of 2029, with an attractive interest-free payment plan extending for up to two years after handover, allowing owners to enjoy the benefits of ownership while their investment continues to evolve. Owners may also participate in Luštica Bay’s professionally managed rental programme, creating the opportunity for income generation when the residence is not in personal use.
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    3

  • Stockwerk

    2

  • Baujahr

    2029

Funktionen

Funktionen

Lot

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Pool
  • Garage
  • Garten

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Novo Naselje bb, Radovići, Milovići, Tivat Municipality, Montenegro Auf Google Maps anzeigen
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Luštica Bay

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Luštica Bay
Montenegro
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Luštica Bay
Novo Naselje bb, Radovici, 85323, Tivat, Montenegro
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Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project co
Luštica Development AD is a subsidiary of Swiss Orascom Development Holding, established as the national project company in charge of developing and operating Luštica Bay to ensure the wellbeing of the project and the local community as its trustful partner. Luštica Development AD was founded in 2008 by the government of Montenegro and in 2009 Orascom Development Ltd acquired 90%. The project marks the first and the major greenfield investment in Montenegro thus far, with an investment worth 1.5 billion EUR. Luštica Development AD is creating a distinct location within an extraordinary surrounding, growing into a captivating modern town, thereby delivering a sense of legacy and place and creating iconic experiences. In developing the Luštica Bay project, the company is committed to environmental stewardship, preserving the cultural heritage and architectural authenticity of Montenegro. Creating synergies between the developer and the local community, the project is generating long term value for the tourism sector, Montenegrin industry and its citizens.

To date, over EUR 574 million has been invested in Luštica Bay, resulting in more than 500 delivered residences, a fully operational marina, five beaches, and Montenegro’s first The Chedi 5-star hotel. The destination is already home to a growing international community and a curated mix of lifestyle, retail, sports and wellness infrastructure.

Upon full build-out, Luštica Bay will feature over 3,000 apartments, more than 300 luxury villas, seven hotels, two world-class marinas, an international school, and a dynamic town centre – becoming home to over 6,000 residents. A future championship golf course designed by Gary Player will further elevate the destination’s international appeal, positioning Luštica Bay among the most prestigious coastal communities in the Mediterranean.
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