Zeitlose Villa Mit Elegantem Charme Und Blick Auf Die Weinberge
2 Bäder
5,275 Sqft
Aktualisiert: Juni 19
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Über die Immobilie
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Zum Verkauf steht eine bekannte denkmalgeschützte Villa, die um 1870 von den Gebrüdern Ziller erbaut wurde, mit gepflegtem Grundstück und Blick auf die Weinberge.
Das Anwesen wurde hochwertig und vorbildlich renoviert.
Ab 2012 wurden Dach, Fassade, Fenster und deren Rahmen originalgetreu renoviert. Im Inneren haben sich die Eigentümer an das für die damalige Zeit typische Design
For sale is a well-known listed villa, built around eighteen seventy by the Ziller brothers, with well-kept grounds and views of the vineyards.
The property has been renovated to a high standard and in an exemplary manner.
From twenty twelve, the roof, façade, windows and their frames were renovated true to the original. Inside, the owners have adhered to the design typical of th
Zum Verkauf steht eine bekannte denkmalgeschützte Villa, die um 1870 von den Gebrüdern Ziller erbaut wurde, mit gepflegtem Grundstück und Blick auf die Weinberge.
Das Anwesen wurde hochwertig und vorbildlich renoviert.
Ab 2012 wurden Dach, Fassade, Fenster und deren Rahmen originalgetreu renoviert. Im Inneren haben sich die Eigentümer an das für die damalige Zeit typische Design gehalten und konnten den stattlichen Charme der hohen, hellen Räume so weit wie möglich bewahren. Der Grundriss ist individuell und bietet dank der Gewerbeflächen im Untergeschoss und im ersten Stock auch die Möglichkeit der Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 große, helle Räume, darunter die „Bibliothek“ mit Kamin, ein riesiges Wohnzimmer und die moderne Küche mit Zugang zum großen Wintergarten. Besonders beeindruckend auf dieser Etage ist das Esszimmer, hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Grundriss bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Anwaltskanzlei, Praxis oder ein Büro zu betreiben und die privaten Räume über das Treppenhaus zu erreichen. Das Obergeschoss wird über eine raffinierte Treppe mit originaler Jugendstilverglasung in den großen Fenstern erreicht.
Der großzügige Grundriss bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Anwaltskanzlei, Praxis oder ein Büro zu betreiben und die privaten Räume über das Treppenhaus zu erreichen.
Das Obergeschoss mit 3 großen Wohnzimmern und einem schönen Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ein großes Badezimmer, ein Gästebad, ein Saunavorbereitungsraum und ein Balkon befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die oberste Etage bietet weitere 140 m² Erweiterungsfläche.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Einrichtung ist von hohem Standard und die Badezimmer wurden exklusiv renoviert. Weitere Besonderheiten sind der Kamin im ersten Stock, die hochwertige Einbauküche, eine Alarmanlage und die raffinierte Farbgebung.
Eine Treppe führt in die oberste Etage, ein großes Zimmer wurde früher als Hauptschlafzimmer genutzt und bietet viel Platz, gefolgt von 2 weiteren Räumen.
In dieser traumhaften Villa mit herrlichem Blick auf die Weinberge können Sie die Ruhe genießen, die Sie verdienen, und gleichzeitig dem urbanen Leben ganz nah sein. Wir würden uns daher freuen, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einem Besichtigungstermin zu zeigen.
For sale is a well-known listed villa, built around eighteen seventy by the Ziller brothers, with well-kept grounds and views of the vineyards.
The property has been renovated to a high standard and in an exemplary manner.
From twenty twelve, the roof, façade, windows and their frames were renovated true to the original. Inside, the owners have adhered to the design typical of the period and have been able to preserve the stately charm of the high, bright rooms as far as possible. The floor plan is individual and also offers the option of use as a residential and commercial building thanks to the commercial space in the basement and on the first floor.
On the ground floor there are four large, bright rooms, including the ”library” with fireplace, a huge living room and the modern kitchen with access to the large conservatory. Particularly impressive on this floor is the dining room, bright and flooded with light. The spacious floor plan offers the possibility of running a law firm, practice or office on the ground floor and accessing the private rooms via the staircase. The upper floor is reached via a sophisticated staircase with original Art Nouveau glazing in the large windows.
The spacious floor plan offers the possibility of running a law firm, practice or office on the ground floor and accessing the private rooms via the staircase.
The upper floor, with three large living rooms and a beautiful bathroom, has also been renovated to a high standard and with great attention to detail. A large bathroom, a guest bathroom, a sauna preparation room and a balcony can also be found on this floor.
The top floor offers an additional one hundred forty square meters of expansion space.
The rooms are generously proportioned and flooded with light. The furnishings are of a high standard and the bathrooms have been exclusively renovated. Other special features include thе fireplаce оn thе first flоor, thе high-quality fitted kitchen; an alarm system аnd thе sophisticated color scheme.
A staircase leads to thе top flоor; а lаrgе rооm was fоrmеrly usеd аs а mаstеr bеdrооm аnd оffers plеnty оf spасe; fоllowed by twо further rооms.
In this dreamlike villa, with а magnificent view оf thе vineyards; yоu can enjoy thе peacэ аnd quiet yоu dесеrvэ while still being very clоsэ tо urbаn lifэ. Wё woulԁ therefore be delighted tо shоw you yоur nеу hоме at а viewing appointment.
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.
Traditional values ??such as reliability and responsibility are the basis of our work. Our employees are characterized by their shared passion for premium real estate. The satisfaction of our exclusive customers is always at the forefront of the passionate work of our real estate consultants. The headquarters of our internationally established brokerage house is in Frankfurt am Main, a financial location that has always been known for its cosmopolitanism and cultural diversity. Both are integral parts of our corporate culture. Responsibility and respect for our customers, whom we always treat as equals, as well as the personal discipline and motivation of each of our employees ensure that we offer brokerage services of consistent quality.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 19
Erstmalig gelistet
May 14, 2025
Angebotsreferenz
6465ceba-dfa5-4941-87e1-f771bac7f55f
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