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Diese seltene Residenz, ein wahrer Privatpalast, besticht durch ihre grandiose Architektur und ihre außergewöhnlichen Volumen. Es wurde auf einem Grundstück mit doppeltem Zugang erbaut und von einer 4,5 Meter hohen Umfassungsmauer umgeben. Es bietet eine exklusive Umgebung und eine bemerkenswerte Zugänglichkeit, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Bei der Ankunft gibt ein ma
This rare residence, a true private palace, captivates with its grandiose architecture and extraordinary volumes. Built on a plot with dual access and surrounded by a 4.5-meter perimeter wall, it offers an exclusive setting and remarkable accessibility to ensure privacy and security.
Upon arrival, a majestic entrance sets the tone. The first part of the property, on one level, opens onto
Diese seltene Residenz, ein wahrer Privatpalast, besticht durch ihre grandiose Architektur und ihre außergewöhnlichen Volumen. Es wurde auf einem Grundstück mit doppeltem Zugang erbaut und von einer 4,5 Meter hohen Umfassungsmauer umgeben. Es bietet eine exklusive Umgebung und eine bemerkenswerte Zugänglichkeit, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Bei der Ankunft gibt ein majestätischer Eingang den Ton an. Der erste Teil des Anwesens, der sich auf einer Ebene befindet, öffnet sich durch eine monumentale Tür, die in eine prächtige Halle mit einer 5,3 Meter hohen Decke führt. Auf der rechten Seite befindet sich ein riesiger Raum, der mit zelligen Wänden und einer bemerkenswert fein geschnitzten Holzdecke geschmückt ist. Auf der linken Seite befindet sich ein warmes Wohnzimmer, das mit eleganten Holzarbeiten geschmückt ist und durch große Erkerfenster in Licht getaucht wird.
Gegenüber führt eine zweite Tür zu einem spektakulären Innenhof, der von raffinierten Säulen unterbrochen wird, die einen großen Außenpool umgeben, der von schattigen Gehwegen begrenzt wird. Dieser Außenbereich führt direkt zum zweiten Teil des Anwesens, der im authentischen Riad-Stil auf zwei Ebenen gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss bietet der Eingang eine markante Kulisse: elegante Bögen umgeben einen zweiten zentralen Swimmingpool und verleihen dem gesamten Raum die Atmosphäre eines orientalischen Palastes. Der weitläufige Empfangsbereich umfasst ein Wohnzimmer für drei Personen und ein Esszimmer, die alle durch filigrane Zierleisten und Marmorböden bereichert werden. Eine große Küche vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss führen vier mit fein geschnitzten Bögen geschmückte Gänge zu fünf geräumigen Suiten, darunter eine Master-Suite, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum verfügt und eine Deckenhöhe von 3,20 m hat.
Ein Nebengebäude vervollständigt das Anwesen für den Service.
Dieses Anwesen ist eine perfekte Mischung aus architektonischer Kunst, edlen Materialien und spektakulären Volumen und eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Prestige und Authentizität.
Zum Verkauf stehende Immobilien, die auch die Möglichkeit bieten, gemietet zu werden.
This rare residence, a true private palace, captivates with its grandiose architecture and extraordinary volumes. Built on a plot with dual access and surrounded by a 4.5-meter perimeter wall, it offers an exclusive setting and remarkable accessibility to ensure privacy and security.
Upon arrival, a majestic entrance sets the tone. The first part of the property, on one level, opens onto a monumental door revealing a sumptuous hall with a 5.3-meter-high ceiling. To the right, a vast room adorned with zellige walls and a remarkably finely carved wooden ceiling. To the left, a warm living room adorned with elegant woodwork and bathed in light from large bay windows.
Opposite, a second door leads to a spectacular courtyard, punctuated by refined columns surrounding a large outdoor swimming pool, bordered by shaded walkways. This outdoor space leads directly to the second part of the property, designed in the authentic riad style on two levels.
On the ground floor, the entrance reveals a striking setting: elegant arches surround a second central swimming pool, giving the whole space the atmosphere of an oriental palace. The vast reception area includes a triple living room and a dining room, all enhanced by delicate moldings and marble floors. A large kitchen completes this level.
Upstairs, four passageways adorned with finely carved arches lead to five spacious suites, including a master suite, each with its own bathroom and dressing room, and a ceiling height of 3.20 m.
A side outbuilding completes the property for service.
A perfect blend of architectural art, fine materials, and spectacular volumes, this property is a unique opportunity for lovers of prestige and authenticity.
Property available for sale, also offering the possibility of being rented.
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned fo
Our office is located in the up-market neighbourhood of Hivernage in central Marrakech. Hivernage is renowned for prestige, comprising 4- & 5-star luxury hotels, high quality apartments and luxury villas nestled throughout the tree lined roads. Most commonly it is associated with a ”great night out” due to its atmospheric nightlife and local amenities attracting Marrakech natives and tourists alike. From its array of high-end fine dining restaurants & coffee houses, serving a mix of mouth-watering global cuisine & deserts accompanied by exciting shows and performances, to the eclectic mix of bars, cocktail lounges, nightclubs & boutique shopping on offer, as well as the Casino de Marrakech, the first casino in Morocco, Hivernage combines allure, refined taste, excitement & pleasure into a well-connected residential hub, sought after by investors, tourists and the elite. We welcome you to join our multilingual team of experts for a relaxed, insightful conversation accompanied by a coffee, to discuss everything Morocco’s real estate market has to offer you.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Aug 16, 2025
Angebotsreferenz
42KPPM03520
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