Villa Zu Verkaufen In Rabac, Labin, Rabac Labin

Ermäßigt! Der Preis fiel von 990 000 EUR! Wunderschöne Villa aus dem Jahr 2022, nur 500 Meter von der Küste entfernt, in der Gegend von Rabac! Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 496 m² groß. An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, Natur und Erbe zusammenkommen. Nur vier Kilometer entfernt befinden sich zwei kleine Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichen, sich ergänzenden Charakteren — Labin und Rabac. Rabac ist wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres als „Perle der Kvarner“ bekannt. Einst ein kleines Fischerdorf, hat sich Rabac zu einem attraktiven Touristenziel entwickelt. Seine bezaubernden Straßen bieten eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die grüne Umgebung von Rabac und sein malerisches Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. Nicht weit von Rabac und Labin entfernt, in einem kleinen Küstendorf, steht eine Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, die einen atemberaubenden Blick auf den Berg Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria bietet. Die Lage dieser Immobilie bietet eine bezaubernde und einzigartige Aussicht. Die Villa verfügt über ein modernes Design, das aus hochwertigen Materialien gebaut wurde, um den höchsten Standards für den Wohnungsbau zu entsprechen. Das minimalistische, moderne Interieur konzentriert sich auf offene Räume mit Glaswänden, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen Panoramablick auf das Meer bieten. Die Villa ist als eine einzige Wohneinheit organisiert, die sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der Garten ist wunderschön angelegt und eingezäunt und bietet eine harmonische Umgebung, zu der auch ein beheizter Pool von 38 m² mit Liegewiese gehört. Aufgrund seiner Lage, Struktur und seines Komforts ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-42790Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.