Villa Zu Verkaufen In Rabac, Labin, Rabac Labin

Atemberaubende neue Villa in der Gegend von Rabac mit Panoramablick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück ist 658 m2 groß. An der Südostküste Istriens, wo üppige grüne Hügel auf das azurblaue Meer treffen und wo sich Natur und Erbe harmonisch vermischen, finden Sie zwei Städte ähnlicher Größe, jede mit ihrem eigenen, aber sich ergänzenden Charakter: Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt. Rabac, oft als „Perle der Kvarner“ bezeichnet, verdankt seinen Ruf seinen unberührten weißen Kiesstränden, der üppigen mediterranen Flora und dem kristallklaren Wasser. Was einst ein malerisches Fischerdorf war, hat sich in ein verlockendes Touristenziel verwandelt, eingebettet in ein Labyrinth lebendiger Straßen voller kultureller Veranstaltungen. Die grüne Umgebung von Rabac und sein malerisches Hinterland laden das ganze Jahr über zum Erkunden, Entdecken und Entspannen ein. Unweit von Rabac und Labin, in einer reizvollen Küstensiedlung, erwartet Sie ein neues Gebäude mit Panoramablick auf das Meer. Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen Ausblick, der sich von Učka bis zur Stadt Rijeka erstreckt und die Kvarner-Inseln und die glitzernde Adria umfasst. Seine Lage bietet eine bezaubernde und unvergleichliche Aussicht. Diese Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Design aus und wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien unter Einhaltung der höchsten Wohnbaustandards errichtet. Der Entwurf basiert auf dem kaskadierenden Gelände, das das Bauwerk teilweise in die Landschaft einbettet. Seine Ausrichtung ermöglicht den Blick auf das himmelblaue Meer und die faszinierende Umgebung und verbindet gekonnt die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich. Das Innenkonzept, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, legt Wert auf Funktionalität, einen offenen Grundriss und eine luftige Atmosphäre. Die üppigen Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich, während hochwertige Einrichtungsgegenstände und sorgfältig ausgewählte moderne Möbel für ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente sorgen, das vor Komfort strotzt. Die untere Etage der Residenz öffnet sich durch ihre Glaswände zum Außenbereich und zum Poolbereich. Es umfasst einen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Gästetoilette, einer Speisekammer und einer Waschküche bietet. Ein Technik-/Lagerraum mit separatem Außeneingang ergänzt den Grundriss. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Darüber hinaus bietet eine tadellos gestaltete Auffahrt, die sich auf derselben Ebene wie das Obergeschoss befindet, Parkplätze und einen Zugang zur unteren Etage und zum Innenhof über eine Außentreppe. Der Innenhof verfügt über einen Infinity-Pool und eine Sommerküche, umgeben von einer minimalistischen Landschaftsgestaltung mit Gras und einheimischen Pflanzen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa sollte Ende 2023-Anfang 2024 fertiggestellt sein. Ref: RE-U-21872Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.