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Luxusvilla zum Verkauf in der Gegend von Rabac, ca. 1 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick! Die Lage ist etwas abseits vom Trubel der Stadt. Die Gesamtfläche beträgt 542 qm. Die Grundstücksfläche beträgt 657 qm.Die Villa wurde 2019 erbaut. Die Villa ist elegant in Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock unterteilt und besteht aus 4 Wohneinheiten. Der Keller besteht aus ein
Luxury villa for sale in Rabac area, cca. 1 km from the sea, with fantastic sea views! It is location a bit remoted from the fuss of the city. Total floorspace is 542 sq.m. Land plot is 657 sq.m. Villa was built in 2019.
Villa is elegantly divided into basement, ground floor, first floor and second floor and consists of 4 residential units. The basement consists of a fitness room,
Luxusvilla zum Verkauf in der Gegend von Rabac, ca. 1 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick! Die Lage ist etwas abseits vom Trubel der Stadt. Die Gesamtfläche beträgt 542 qm. Die Grundstücksfläche beträgt 657 qm.Die Villa wurde 2019 erbaut. Die Villa ist elegant in Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock unterteilt und besteht aus 4 Wohneinheiten. Der Keller besteht aus einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Fläche jeder Wohnung beträgt 54 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Stockwerke I und II. bestehen aus zwei zweistöckigen Wohnungen. Die Fläche jeder Wohnung beträgt 106 m². Die erste Etage der Apartments bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die zweite Etage über ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer verfügt. Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus eine Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung und Klimaanlagen sowie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Ein Haus in Meeresnähe, das ein höheres Maß an Luxus bietet, der sich in Qualität, Komfort, Design, Stil, zusätzlichen Einrichtungen und Optionen äußern kann, ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben (ideal für eine große Familie mit mehreren Brüdern, Schwestern und ihren Eltern und Großeltern) oder als Investition für die Vermietung einer bereits etablierten touristischen Vermietung für touristische Zwecke. Referenz: RE-U-13846Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.
Luxury villa for sale in Rabac area, cca. 1 km from the sea, with fantastic sea views! It is location a bit remoted from the fuss of the city. Total floorspace is 542 sq.m. Land plot is 657 sq.m. Villa was built in 2019.
Villa is elegantly divided into basement, ground floor, first floor and second floor and consists of 4 residential units. The basement consists of a fitness room, a sauna, a bathroom, a laundry room, a storage room and a room for equipment. There are two apartments on the ground floor. The area of each apartment is 54 m² and consists of a living room, kitchen and dining room in an open concept with access to a terrace covered with a pergola, two bedrooms and a bathroom. Floors I. and II. consist of two two-story apartments. The area of each apartment is 106 m². The first floor of the apartments offers three bedrooms and a bathroom, while the second floor has a bathroom and an open concept living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace with a view of the sea. For heating/cooling, the house uses a combination of central and underfloor heating and air conditioners, as well as solar panels for heating water. A house near the sea that offers a higher level of luxury that can be manifested in quality, comfort, design, style, additional facilities and options is an ideal opportunity for family life (ideal for a large family of several brothers, sisters and their parents and grandparents) or as an investment for rental for tourist purposes of an already well-established tourist rental. Ref: RE-U-13846
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
