Villa Zu Verkaufen In Rabac, Rabac Labin

Luxusvilla mit modernem Design 1600 m vom Meer entfernt in der Gegend von Rabac! An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und die Natur mit dem Erbe verschmilzt, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte mit sich ergänzendem Charakter — Labin und Rabac. Das Anwesen erstreckt sich über 246 m2 auf einem Grundstück von 1.281 m2. Rabac, bekannt als die „Perle von Kvarner“ wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers, war einst ein kleines Fischerdorf und hat sich zu einem attraktiven Touristenziel entwickelt. Sein Netz bunter Gassen verbirgt ein reiches kulturelles Leben. Die grüne Umgebung und das malerische Hinterland laden zu Abenteuern, Erkundungen und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.In der Nähe von Rabac und Labin, in der Nähe einer befestigten Bergstadt mit Blick auf die blaugrüne Bucht und die gesamte Kvarner-Region, steht eine Luxusvilla mit modernem Design und Meerblick zum Verkauf.In einer ruhigen Gegend von Ferien- und Familienhäusern bietet die Villa die perfekte Balance zwischen ländlicher Atmosphäre und Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Beyond its ideale Lage, das Anwesen zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus und gewährleistet langfristiger Komfort und Zufriedenheit. Die Architektur der Villa harmoniert mit der Umgebung und schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Landschaft und dem zeitgenössischen Design. Das Innere erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktionell und offen gestaltet, wobei Funktionalität, Geräumigkeit und Licht im Vordergrund stehen. Es verfügt über große Glaswände, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte moderne Möbel, die eine elegante und ästhetisch ansprechende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert und auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche führt. Es gibt auch einen Wellnessbereich mit einer Sauna, einer Hydromassage-Badewanne, einer Dusche und einer Gästetoilette. Die obere Etage umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Waschküche, einen Flur und eine Terrasse.Der begrünte und umzäunte Garten wurde sowohl im Hinblick auf das Ambiente als auch auf den Gartenbau entworfen und bietet einen Swimmingpool mit Liegewiese, der die gesamte Harmonie vervollständigt. Dank seiner Lage, Aufteilung und Komfort ist dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben oder als lukrative Investition für touristische Vermietung. Ref: RE-U-40859 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.