Villa Zu Verkaufen In Rabac, Rabac Labin

Außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Meerblick in Rabac, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Nicht weit von Rabac und Labin entfernt, in einem kleinen Küstendorf, steht eine bemerkenswerte Villa von 396 qm auf einem Grundstück von 827 qm zum Verkauf, die einen spektakulären Meerblick bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die klare Adria und bietet ein wahrhaft bezauberndes und einzigartiges Panorama. Die Villa verfügt über eine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien nach den höchsten Wohnbaustandards gebaut wurde. Das Design folgt der natürlichen Neigung des Geländes und ist darauf ausgerichtet, den Meerblick zu maximieren und sich harmonisch in die umliegende Landschaft einzufügen. Das Zusammenspiel von Außen- und Innenräumen ist ein wesentliches Merkmal, das für ein nahtloses Wohnerlebnis sorgt. Die Inneneinrichtung erstreckt sich über drei Stockwerke und ist funktionell, luftig und offen gestaltet, wobei Komfort und Eleganz im Vordergrund stehen. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und präsentieren die Landschaft. Hochwertige Möbel und Geräte sind durchdacht integriert und unterstreichen sowohl Stil als auch Praktikabilität. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, eine Toilette und ein zusätzlicher Raum, der als Wellnessbereich, Büro oder Schlafzimmer gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss vereint ein offener Bereich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Der eingezäunte Garten ist mit Rasenflächen und einheimischen Pflanzen angelegt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Ein Swimmingpool mit Liegewiese und Sommerküche vervollständigt den Außenbereich. Das Anwesen umfasst Parkplätze für mehr als vier Fahrzeuge und verfügt über ein Wallbox-Ladegerät für Elektroautos. Diese wunderschön gestaltete Villa bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für Investitionen in Touristenunterkünfte. Referenz: RE-U-40499 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.