$2,035,757
Haus Banjol, Rab, 395m2
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 4,252 Sqft
- Aktualisiert: Juli 29
-
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Über die Immobilie
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Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla in ruhiger Hügellage, nur 250 Meter vom Strand entfernt, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, Promenaden und Wassersportarten liegt. Das Stadtzentrum ist über eine Küstenpromenade erreichbar (20 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Taxiboot).
For sale is a modern urban villa located in a quiet hilltop location, only 250 meters from the beach, on a dead-end street ensuring complete privacy, while being in close proximity to restaurants, shops, promenades, and water sports. The town center is accessible via a coastal promenade (20-minute walk, 5 minutes by car, or 5 minutes by taxi boat).
The villa consists of three separate res
The villa consists of three separate res
Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla in ruhiger Hügellage, nur 250 Meter vom Strand entfernt, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, Promenaden und Wassersportarten liegt. Das Stadtzentrum ist über eine Küstenpromenade erreichbar (20 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten mit dem Taxiboot).
Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss: Luxuswohnung mit privatem Pool, 135 m², Garten von 200 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse mit Zugang zum privaten Pool (25 m²), privater Obstgarten, Blick auf das offene Meer und die Insel sowie 2 private Parkplätze.
Erster Stock: geräumige Wohnung ca. 130—135 m² mit 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit Küche, Terrasse mit Meerblick und 2 privaten Parkplätzen.
Zweiter Stock + Dachterrasse: Luxus-Penthouse 130 m² mit 145 m² Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer, Küche und Flur, L-förmige Terrasse mit Panoramablick, 145 m² Dachterrasse mit elektrischem Domzugang, 360°-Blick auf Lošinj, Pag, Cres, Barbatski-Kanal und Altstadt von Rab sowie 2 private Parkplätze.
Hauptvorteile: drei separate große Wohneinheiten, insgesamt 6 Parkplätze, spektakulärer Meer- und Inselblick, anthrazitfarbene PVC-Tischlerei, Moskitonetze und elektrische Rollläden, eine Vielzahl von nahe gelegenen Stränden (Sand, Kies und Fels) und eine ruhige Lage ohne Verkehr in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Villa ist ideal als Investition oder für eine kombinierte private und touristische Nutzung.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz sind Immobilienbesichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID-CODE: 2855
Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss: Luxuswohnung mit privatem Pool, 135 m², Garten von 200 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse mit Zugang zum privaten Pool (25 m²), privater Obstgarten, Blick auf das offene Meer und die Insel sowie 2 private Parkplätze.
Erster Stock: geräumige Wohnung ca. 130—135 m² mit 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, Abstellraum, großem Wohnzimmer mit Küche, Terrasse mit Meerblick und 2 privaten Parkplätzen.
Zweiter Stock + Dachterrasse: Luxus-Penthouse 130 m² mit 145 m² Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer, Küche und Flur, L-förmige Terrasse mit Panoramablick, 145 m² Dachterrasse mit elektrischem Domzugang, 360°-Blick auf Lošinj, Pag, Cres, Barbatski-Kanal und Altstadt von Rab sowie 2 private Parkplätze.
Hauptvorteile: drei separate große Wohneinheiten, insgesamt 6 Parkplätze, spektakulärer Meer- und Inselblick, anthrazitfarbene PVC-Tischlerei, Moskitonetze und elektrische Rollläden, eine Vielzahl von nahe gelegenen Stränden (Sand, Kies und Fels) und eine ruhige Lage ohne Verkehr in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Villa ist ideal als Investition oder für eine kombinierte private und touristische Nutzung.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz sind Immobilienbesichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
ID-CODE: 2855
For sale is a modern urban villa located in a quiet hilltop location, only 250 meters from the beach, on a dead-end street ensuring complete privacy, while being in close proximity to restaurants, shops, promenades, and water sports. The town center is accessible via a coastal promenade (20-minute walk, 5 minutes by car, or 5 minutes by taxi boat).
The villa consists of three separate residential units:
Ground floor: luxury apartment with a private pool, 135 m², garden of 200 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living room with kitchen and dining area, terrace connected to the private pool (25 m²), private orchard, open sea and island views, and 2 private parking spaces.
First floor: spacious apartment approx. 130–135 m² with 2 bedrooms, 3 bathrooms, storage room, large living room with kitchen, terrace with sea view, and 2 private parking spaces.
Second floor + rooftop terrace: luxury penthouse 130 m² with 145 m² rooftop, 3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, kitchen and hallway, L-shaped terrace with panoramic views, rooftop terrace of 145 m² with electric dome access, 360° views of Lošinj, Pag, Cres, Barbatski channel, and old town of Rab, and 2 private parking spaces.
Key advantages: three separate large residential units, total of 6 parking spaces, spectacular sea and island views, anthracite PVC joinery, mosquito nets and electric shutters, a variety of nearby beaches (sand, pebble, and rocky), and a quiet location without traffic near all amenities. The villa is ideal as an investment or for combined private and tourist use.
Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.
ID CODE: 2855
The villa consists of three separate residential units:
Ground floor: luxury apartment with a private pool, 135 m², garden of 200 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living room with kitchen and dining area, terrace connected to the private pool (25 m²), private orchard, open sea and island views, and 2 private parking spaces.
First floor: spacious apartment approx. 130–135 m² with 2 bedrooms, 3 bathrooms, storage room, large living room with kitchen, terrace with sea view, and 2 private parking spaces.
Second floor + rooftop terrace: luxury penthouse 130 m² with 145 m² rooftop, 3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, kitchen and hallway, L-shaped terrace with panoramic views, rooftop terrace of 145 m² with electric dome access, 360° views of Lošinj, Pag, Cres, Barbatski channel, and old town of Rab, and 2 private parking spaces.
Key advantages: three separate large residential units, total of 6 parking spaces, spectacular sea and island views, anthracite PVC joinery, mosquito nets and electric shutters, a variety of nearby beaches (sand, pebble, and rocky), and a quiet location without traffic near all amenities. The villa is ideal as an investment or for combined private and tourist use.
Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obligated to pay the agency commission.
ID CODE: 2855
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$478
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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Banjol, Primorje-Gorski, Kroatien
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Preis pro sqft
Niedrig
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2025
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juli 29
Erstmalig gelistet
Dec 6, 2025
Angebotsreferenz
639487
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