Nutzgrundstück Von 12.141 M² In Collaquí — Tumbaco

Invierte en una propiedad única con infraestructura productiva y gran potencial de desarrollo en uno de los sectores de mayor crecimiento de Collaquí. Metro Asesores presenta en venta un terreno de 12.141 m², ubicado en Collaquí, Tumbaco, con excelente acceso y entorno natural, ideal para proyectos agrícolas, agro productivos o de inversión. Actualmente la propiedad cuenta con producción agrícola y de huevos en pleno funcionamiento, sistemas de riego, reservorio de agua y construcciones complementarias que permiten continuar con la actividad productiva de manera inmediata.

Características del terreno:

- Área total: 12.141 m²
- Frente total: 70 m
- Clasificación de suelo: (SR) Suelo Rural
- Subclasificación: Expansión Urbana
- Uso de suelo general: Suelo de Expansión
- Lote mínimo: 5.000 m²
- COS PB: 5%
- COS Total: 10%
- Número de pisos permitidos: 2 pisos (8 m).
- Forma de ocupación: Aislada.
- Construcción existente de aproximadamente 165 m², menos de un año.

Infraestructura productiva existente:

- Galpón avícola con aproximadamente 288 gallinas ponedoras (aprox. 1.500 huevos semanales)
- Sistema de suministro de vitaminas y agua para aves, tanque de 500 galones.
- Casa de cuidador y áreas de apoyo para operación avícola.
- Luz eléctrica, agua potable y dos pozos sépticos.
- Área destinada a frutales con riego tecnificado.
- Cultivos de uvilla, aguacate, limón.
- Cerramiento con cerco vivo y malla.
- Reservorio para agua de riego de aproximadamente 1.600 m³.
- Sistema de distribución y bombeo para riego por goteo, acceso mediante canal Chichipata.

Beneficios de invertir en Collaquí:

- Zona de crecimiento y valorización constante
- Entorno natural, tranquilo y seguro
- Ideal para proyectos agrícolas, agroecológicos o de producción avícola
- Excelente disponibilidad de agua para riego
- Infraestructura productiva operativa incluida
- Fácil acceso desde Tumbaco y los principales ejes viales del valle
- Sector urbanizado en desarrollo con alta proyección de inversión

PRECIO: $ 680.000 a 56/m²

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