Grundstück Zum Verkauf In Urbanización Los Arrayanes — Exklusivität, Privatsphäre Und Hohe Valorisierung

Terreno en venta en Urbanización Los Arrayanes – Exclusividad, privacidad y alta valorización

Ubicado dentro de la prestigiosa Urbanización Los Arrayanes en Puembo, uno de los entornos residenciales más exclusivos de Quito, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel en un entorno privilegiado.

La urbanización se caracteriza por su baja densidad, amplios espacios verdes, seguridad permanente y un entorno natural cuidadosamente preservado, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y una alta calidad de vida.

Características del terreno

Área: 1.174 m²Vista: directa al Cañón del Chiche

Este lote se encuentra en la franja occidental, con vista despejada al cañón y colindancia con área natural, lo que garantiza privacidad y un paisaje permanente no construible. Potencial de construcción:

• COS (huella): 25% ? 293,5 m² por planta
• CUS (total): 75% ? 880,5 m² de construcción posible
• Altura: 2 pisos + subsuelo (opcional)
• Ideal para residencia unifamiliar de arquitectura contemporánea

La normativa permite desarrollar una residencia de gran escala, manteniendo la exclusividad y armonía del entorno.

Sobre la urbanización

Urbanización privada de alto nivel
Seguridad 24/7 y control de accesos
Entorno natural consolidado
Vías internas amplias y ordenadas
Alto estándar residencial

Precio de venta

USD 587.000

Una propiedad dirigida a quienes buscan más que un terreno: un entorno exclusivo, privacidad y una inversión sólida en una de las urbanizaciones más cotizadas de Quito.

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