Haus Zu Verkaufen — Puembo | Urbanización Suracpamba

???? Casa en Venta – Puembo | Urbanización SuracpambaPrecio: USD 650.000 | Terreno: 1.200 m² | Construcción: 417 m² | 4 dormitorios

Ubicada dentro de la exclusiva Urbanización Suracpamba, en el sector de Puembo, esta propiedad se desarrolla en una zona netamente residencial en constante crecimiento, rodeada de quintas vacacionales y urbanizaciones cerradas de nivel medio alto y alto, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno natural privilegiado.

Su excelente ubicación permite un acceso rápido y cómodo, a tan solo 800 metros de la Av. Interoceánica y de la Ruta Viva, con varias y amplias vías alternas que evitan el tráfico de la vía principal de ingreso a Puembo en horas pico. A mediano plazo, el sector se verá aún más beneficiado con la construcción de la tercera etapa de la Ruta Viva, prevista para iniciar el próximo año. Adicionalmente, se encuentra muy cerca de reconocidas instituciones educativas y recreativas como The Highlands School, Colegio Einstein, y próximamente el Colegio Americano y el Club El Condado.

? Principal Atributo: 4 Dormitorios en Planta Baja
Uno de los mayores valores de esta propiedad es su funcional y cómoda distribución, ya que los cuatro dormitorios se encuentran en la planta baja, lo que permite una vida práctica sin necesidad de utilizar gradas para acceder a las habitaciones. Esta característica la convierte en una casa ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan una vivienda cómoda y eficiente en un solo nivel.

???? Descripción de la Propiedad
La vivienda cuenta con 417 m² de construcción implantados sobre un amplio terreno de 1.200 m², con una antigüedad de 17 años. Su diseño arquitectónico es de estilo rústico–campestre, con líneas rectas y una sólida construcción mixta de hormigón y madera, que le otorgan calidez, carácter y durabilidad.

Las áreas sociales se integran armoniosamente con un porch exterior con pérgola, área de BBQ y horno de pan, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La casa dispone además de áreas de servicio completas y amplios espacios interiores bien distribuidos.
La planta alta está destinada exclusivamente a áreas complementarias, como estudio, sala de televisión y terrazas, ofreciendo espacios adicionales para trabajo, descanso o entretenimiento.

???? Distribución

Planta Baja:
• Hall de ingreso
• Sala
• Comedor
• Medio baño social
• Cocina con comedor de diario
• Cuarto de máquinas
• Porch exterior con pérgola, área de BBQ y horno de pan
• Cuarto y baño de servicio
• Dormitorio máster con vestidor y baño privado con jacuzzi
• Dormitorio familiar con baño privado
• 2 dormitorios con baño completo compartido

Planta Alta:
• Hall de distribución
• Estudio
• Sala de televisión
• Baño completo
• 2 terrazas

???? Urbanización Suracpamba
La urbanización cuenta con solo 11 lotes y se caracteriza por su vía central adoquinada rústica con césped, abundante vegetación, árboles y palmeras. Su diseño de frentes abiertos, sin muros perimetrales, y jardines cuidadosamente mantenidos brindan un ambiente de paz, privacidad y tranquilidad, ideal para vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con la ciudad.

???? Precio de venta: USD 650.000
???? Alícuota mensual: USD 155