Cottage Außergewöhnliches Anwesen Am Ufer Der Odet In Quimper

Demeures Marines präsentiert „Cottage“, ein herrliches Anwesen in einem Landschaftspark zwischen Bénodet und Quimper, im Herzen eines 17,5 Hektar großen Anwesens, das eine seltene Privatsphäre garantiert.
Der majestätische Eingang, gesäumt von jahrhundertealten Bäumen und blühenden Sträuchern (Rhododendren, Hortensien, Azaleen und gelbe Schwertlilien), führt zu einer ruhigen Residenz mit Panoramablick auf den Odet und ein angrenzendes Schloss. Eine private Anlegestelle ermöglicht das Anlegen von Booten, und zwei mit Blumen geschmückte Teiche tragen zum Charme des Ortes bei.
Das von englischen Cottages inspirierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von fast 400 m² und ist für ein generationsübergreifendes Wohnen konzipiert, bei dem zwei Häuser zu einem zusammengefasst werden. Es profitiert von einer in dieser Gegend seltenen Südwestausrichtung und bietet optimale Sonneneinstrahlung.
Das erste Haus mit einer Fläche von 238 m² stammt aus dem Jahr 1991. Die letzte Renovierung wurde 2020 abgeschlossen. Es umfasst einen Eingang, ein Wohn-/Esszimmer mit einer schönen hohen Decke und einem Kamin sowie eine voll ausgestattete/offene Küche, eine Speisekammer und eine Waschküche. Das Ganze ist hell und sehr einladend, dank der Kathedralendecke, die ein Gefühl von Raum erzeugt. Im oberen Teil dieses Wohnbereichs finden Sie ein bezauberndes Zwischengeschoss, das sich ideal als Entspannungsraum eignet. Die großen Erkerfenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die Ufer des Odet.
Ein Schlafbereich im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene mit einem Schlafzimmer und einer Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Badezimmer (Badewanne und Dusche).
Das zweite Haus von 158 m², das Familien und Gästen gewidmet ist, bietet ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, einen Wintergarten, eine voll ausgestattete/offene Küche und fünf Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei hintereinander liegen, mit einem Badezimmer.
Jedes Zimmer bietet einen Blick auf den Odet oder den Pool. Ein „Poolhaus“ grenzt an den beheizten Pool von 17×8 m. Ein Tennisplatz rundet diese Oase der Ruhe ab.
Eine 39 m² große Doppelgarage, ein Quellbrunnen für den Pool und die Bewässerung sowie ein geothermisches System verbinden Komfort, Autonomie und Respekt vor der Umwelt.
Ein bezaubernder Ort mit Blick auf den Odet, an dem jedes Detail für eine außergewöhnliche Lebensqualität konzipiert wurde.
17,5 Hektar Land, darunter zwei Teiche, ein Tennisplatz, ein Schwimmbad und eine Minigolfanlage.
Beheiztes und gesichertes Schwimmbad von 17 x 8 Metern.
Doppelgarage.
Carport, Bootsschuppen, Geräteschuppen.
Private Anlegestelle mit Bojenmöglichkeit.
Heizung: geothermisch.
Quellwasserbrunnen (versorgt den Pool und das Bewässerungssystem).
Die Nähe zu den Häfen von Bénodet und Sainte Marine beträgt weniger als 15 Minuten mit dem Auto.
10 Minuten von Bénodet entfernt.
13 Minuten vom TGV-Bahnhof in Quimper entfernt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/