$3,113,597
Bretagne, Quimper, Propriété Exceptionnelle Sur L'odet
- 6 Schlafz.
- 1 Bäder
- 4,241 Sqft
- 43.23 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
12
Ansichten der letzten 30 Tage
- 4
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
An einer sonnigen Biegung des Flusses Odet, am linken Ufer, Grundstück auf einem riesigen Grundstück von rund 15 Hektar, das mit schönen Bäumen bepflanzt ist und direkten Zugang zum Wasser bietet. Dieses herrliche und völlig unberührte Grundstück umgibt das 400 m² große Haus, das in der Nähe des Flussufers gebaut wurde und einen herrlichen Blick auf den Odet bietet, der sich mit den Gezeiten änder
On a sunny bend of the Odet river, on the left bank, property on a vast plot of land of around 15 hectares planted with beautiful trees, with direct access to the water. This magnificent and completely unspoiled site surrounds the 400m² house built near the riverbank, which enjoys a superb view of the Odet, changing with the tides.
The center of Quimper is 15 minutes away, including the T
The center of Quimper is 15 minutes away, including the T
An einer sonnigen Biegung des Flusses Odet, am linken Ufer, Grundstück auf einem riesigen Grundstück von rund 15 Hektar, das mit schönen Bäumen bepflanzt ist und direkten Zugang zum Wasser bietet. Dieses herrliche und völlig unberührte Grundstück umgibt das 400 m² große Haus, das in der Nähe des Flussufers gebaut wurde und einen herrlichen Blick auf den Odet bietet, der sich mit den Gezeiten ändert.
Das Zentrum von Quimper ist 15 Minuten entfernt, einschließlich des TGV-Bahnhofs.
Dieser außergewöhnliche Ort macht den Zauber des Ortes aus. Völlig vor dem Blick von außen geschützt, ist es absolut ruhig und privat.
Nach der Auffahrt öffnet sich das Grundstück rund um das Haus, eingerahmt von weitläufigen Rasenflächen und zwei angelegten Teichen, die das Wasser aus dem ehemaligen Sumpfgebiet ableiten.
Dahinter liegen die Wälder mit großen alten Pinien, die eine elegante Landschaft bilden.
Das Ende der 1970er Jahre im neobretonischen Stil erbaute Haus wurde in den letzten dreißig Jahren mehrmals erweitert, wobei trotz der unterschiedlichen Ausrichtungen ein einheitlicher Stil beibehalten wurde. Es ist hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet. Es ist in zwei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt, mit zwei Küchen, zwei Wohn- und Empfangsbereichen und insgesamt neun Schlafzimmern, von denen einige mit Waschbecken und Toiletten ausgestattet sind, sowie vier Bädern. Es kann daher für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden.
Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer „Marinelounge“ mit drei Fenstern, die sich zur Landschaft hin öffnen, einer separaten Küche, fünf Schlafzimmern und Bädern.
Der neuere Teil besteht aus einer großen Küche mit doppelter Höhe, einem Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer mit Granitkamin und einem Zwischengeschoss, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie drei weiteren Schlafzimmern.
Eine Waschküche, ein Poolhaus und eine Garage.
Der große Pool ist das Herzstück des Lebens im Freien und ist von nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen umgeben. Der Pool und der Poolbereich eignen sich perfekt, um Gäste zu Mahlzeiten und Aperitifs zu unterhalten, wo jeder die Sonne genießen kann, besonders am Abend, mit der atemberaubenden Aussicht. Dank der Wärmepumpe kann die Temperatur auf 29 °C erhöht werden, sodass Sie es zu jeder Jahreszeit genießen können.
Auf dem Gelände befindet sich ein großer, eingezäunter Tennisplatz.
Hinter dem Haus, unter den hohen Pinien, befinden sich zwei Nebengebäude zur Aufbewahrung von Wassersportgeräten, Booten und Wartungsgeräten.
Blumenbeete rund um das Haus tragen zur Eleganz und zum Charme dieses sehr angenehmen Anwesens bei.
Heizung mit Wärmepumpe. Individuelles Sanitärsystem, das den Normen entspricht.
Verkaufspreis inklusive Gebühren: 2.700.000€
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Gebühren: 3,84% inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren
Verkaufspreis ohne Gebühren: 2.600.000€
Energieeffizienzklasse: C
Klimaklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 32.700€ und 4.500€ pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Zentrum von Quimper ist 15 Minuten entfernt, einschließlich des TGV-Bahnhofs.
Dieser außergewöhnliche Ort macht den Zauber des Ortes aus. Völlig vor dem Blick von außen geschützt, ist es absolut ruhig und privat.
Nach der Auffahrt öffnet sich das Grundstück rund um das Haus, eingerahmt von weitläufigen Rasenflächen und zwei angelegten Teichen, die das Wasser aus dem ehemaligen Sumpfgebiet ableiten.
Dahinter liegen die Wälder mit großen alten Pinien, die eine elegante Landschaft bilden.
Das Ende der 1970er Jahre im neobretonischen Stil erbaute Haus wurde in den letzten dreißig Jahren mehrmals erweitert, wobei trotz der unterschiedlichen Ausrichtungen ein einheitlicher Stil beibehalten wurde. Es ist hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet. Es ist in zwei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt, mit zwei Küchen, zwei Wohn- und Empfangsbereichen und insgesamt neun Schlafzimmern, von denen einige mit Waschbecken und Toiletten ausgestattet sind, sowie vier Bädern. Es kann daher für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden.
Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer „Marinelounge“ mit drei Fenstern, die sich zur Landschaft hin öffnen, einer separaten Küche, fünf Schlafzimmern und Bädern.
Der neuere Teil besteht aus einer großen Küche mit doppelter Höhe, einem Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer mit Granitkamin und einem Zwischengeschoss, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie drei weiteren Schlafzimmern.
Eine Waschküche, ein Poolhaus und eine Garage.
Der große Pool ist das Herzstück des Lebens im Freien und ist von nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen umgeben. Der Pool und der Poolbereich eignen sich perfekt, um Gäste zu Mahlzeiten und Aperitifs zu unterhalten, wo jeder die Sonne genießen kann, besonders am Abend, mit der atemberaubenden Aussicht. Dank der Wärmepumpe kann die Temperatur auf 29 °C erhöht werden, sodass Sie es zu jeder Jahreszeit genießen können.
Auf dem Gelände befindet sich ein großer, eingezäunter Tennisplatz.
Hinter dem Haus, unter den hohen Pinien, befinden sich zwei Nebengebäude zur Aufbewahrung von Wassersportgeräten, Booten und Wartungsgeräten.
Blumenbeete rund um das Haus tragen zur Eleganz und zum Charme dieses sehr angenehmen Anwesens bei.
Heizung mit Wärmepumpe. Individuelles Sanitärsystem, das den Normen entspricht.
Verkaufspreis inklusive Gebühren: 2.700.000€
Vom Käufer zu zahlende Gebühren
Gebühren: 3,84% inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren
Verkaufspreis ohne Gebühren: 2.600.000€
Energieeffizienzklasse: C
Klimaklasse: A
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 32.700€ und 4.500€ pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On a sunny bend of the Odet river, on the left bank, property on a vast plot of land of around 15 hectares planted with beautiful trees, with direct access to the water. This magnificent and completely unspoiled site surrounds the 400m² house built near the riverbank, which enjoys a superb view of the Odet, changing with the tides.
The center of Quimper is 15 minutes away, including the TGV train station.
This exceptional site creates the magic of the place. Completely hidden from outside view, it is absolutely peaceful and private.
After the driveway, the site opens up around the house, framed by vast lawns and two landscaped ponds that drain water from the former marshland.
Beyond lie the woods, with large ancient pine trees forming an elegant landscape.
The house, built in the late 1970s in the neo-Breton style, has been extended several times over the last thirty years, maintaining a consistent style despite the different alignments. It faces mainly south-west. It is divided into two interconnected dwellings, with two kitchens, two living and reception areas, and a total of nine bedrooms, some of which have washbasins and toilets, and four bathrooms. It can therefore be used for a variety of purposes.
It comprises a living/dining room, a “marine lounge” with three windows opening onto the landscape, a separate kitchen, five bedrooms, and bathrooms.
The newer part consists of a large double-height kitchen, a dining room, a beautiful living room with a granite fireplace and a mezzanine, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, and three other bedrooms.
A laundry room, pool house, and garage.
The large swimming pool is the centerpiece of outdoor living, surrounded by terraces facing south and west. The pool and poolside area are perfect for entertaining guests for meals and aperitifs, where everyone can enjoy the sunshine, especially in the evening, with the stunning views. Its heat pump allows the temperature to be raised to 29°C, so it can be enjoyed in all seasons.
In the grounds, there is a large tennis court with fencing.
Set back from the house, under the tall pine trees, are two outbuildings for storing water sports equipment, boats, and maintenance equipment.
Flower beds all around the house add to the elegance and charm of this very pleasant property.
Heating by heat pump. Individual sanitation system compliant with standards.
Sale price including fees: €2,700,000
Fees payable by the buyer
Fees: 3.84 % including tax of the price excluding fees
Sale price excluding fees: €2,600,000
Energy rating: B
Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €32,700 and €4,500 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The center of Quimper is 15 minutes away, including the TGV train station.
This exceptional site creates the magic of the place. Completely hidden from outside view, it is absolutely peaceful and private.
After the driveway, the site opens up around the house, framed by vast lawns and two landscaped ponds that drain water from the former marshland.
Beyond lie the woods, with large ancient pine trees forming an elegant landscape.
The house, built in the late 1970s in the neo-Breton style, has been extended several times over the last thirty years, maintaining a consistent style despite the different alignments. It faces mainly south-west. It is divided into two interconnected dwellings, with two kitchens, two living and reception areas, and a total of nine bedrooms, some of which have washbasins and toilets, and four bathrooms. It can therefore be used for a variety of purposes.
It comprises a living/dining room, a “marine lounge” with three windows opening onto the landscape, a separate kitchen, five bedrooms, and bathrooms.
The newer part consists of a large double-height kitchen, a dining room, a beautiful living room with a granite fireplace and a mezzanine, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, and three other bedrooms.
A laundry room, pool house, and garage.
The large swimming pool is the centerpiece of outdoor living, surrounded by terraces facing south and west. The pool and poolside area are perfect for entertaining guests for meals and aperitifs, where everyone can enjoy the sunshine, especially in the evening, with the stunning views. Its heat pump allows the temperature to be raised to 29°C, so it can be enjoyed in all seasons.
In the grounds, there is a large tennis court with fencing.
Set back from the house, under the tall pine trees, are two outbuildings for storing water sports equipment, boats, and maintenance equipment.
Flower beds all around the house add to the elegance and charm of this very pleasant property.
Heating by heat pump. Individual sanitation system compliant with standards.
Sale price including fees: €2,700,000
Fees payable by the buyer
Fees: 3.84 % including tax of the price excluding fees
Sale price excluding fees: €2,600,000
Energy rating: B
Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €32,700 and €4,500 per year. Average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1991
-
Preis/Quadratfuß
$734
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Tennisplatz
- Wasserblick
- Kamin
- Panorama
- Waschküche
Funktionen
Lot
- Panorama
- Wasserblick
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Bar
- Waschküche
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Tennisplatz
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Quimper, Bretagne, Frankreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Jahren beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
29
Angebote
2024
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Oct 24, 2025
Angebotsreferenz
21352BR
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Quimper
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Quimper, Bretagne, Frankreich Immobilienarten
Quimper, Bretagne, Frankreich beliebte Suchanfragen
- Immobilien mit Flussblick in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Immobilien mit Aufzug in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Blick auf die Stadt Immobilien in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Privatsphäre Immobilien in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Neubauten Immobilien in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Immobilien mit Klimaanlage in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Immobilien mit Weinkeller in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Immobilien mit Pool in Quimper, Bretagne, Frankreich
- Immobilien mit Tennisplatz in Quimper, Bretagne, Frankreich
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.