Preissenkung! Third Hill Winery In De Mello Vineyards (In Der Nähe Von Washington, D.C.)

Gelegenheit für Weingut/Landwirtschaft, Veranstaltungen und/oder Familienbetrieb. Zusätzliche Gebäude sind erlaubt. Werden Sie Eigentümer dieses typischen Weinguts im Shenandoah Valley im malerischen Shenandoah County. Dieses Weingut und Weingut befindet sich im berühmten AVA-Gebiet von Shenandoah, das für sein hervorragendes Terroir bekannt ist. Die Weine von Third Hill at DeMello Vineyards werden auf ihrem acht (8) Hektar großen Weinberg hergestellt und seitdem von den Besitzern sorgfältig gepflegt. Ihr Hauptgebäude mit Verkostungsräumen ist 3 Stockwerke hoch und befindet sich in makellosem Zustand. Es ist ideal für Veranstaltungen, die Umwandlung in ein B & B oder zusätzliche Wohnungen. Das Gebäude des Verkostungsraums wurde aus Holz aus der Region Shenandoah Valley handgefertigt. In der Nähe des Verkostungsraums befindet sich ein überdachter 16x24-Pavillon, der mit Elektrogeräten für Musik und Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet ist. Die Besitzer sind langsamer geworden und wollen jetzt in Rente gehen. Das Anwesen bietet eine herrliche Aussicht auf die Allegheny Mountains und ist nach dem historischen Third Hill benannt, einem historischen Wahrzeichen, das im Bürgerkrieg als Signalstation diente. Es ist nicht weit von Washington, D.C., Northern VA und Maryland entfernt. Die Eigentümer haben ein perfektes Fundament geschaffen, auf dem der nächste Eigentümer aufbauen kann. Das Angebot besteht aus zwei Parzellen, die sich über etwa 20 Hektar erstrecken und aus Weinbergen, sanften Hügeln, Wäldern, offenem Land, schöner Landschaftsgestaltung und einem schönen Teich bestehen. Diese Immobilie bietet ein Einfamilienhaus, das sich auf diesem gepflegten Grundstück befindet. Das Haus des Besitzers (2300 sf) ist ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, einer Garage für 2 Autos, einem Kamin, einem schönen großen Ober- und Unterdeck, einem gepflegten Pool und einer Terrasse mit Poolhaus, einem kleinen Gewächshaus, einer abgeschirmten Veranda, einer großen Scheune mit 30x60-Stangen, angeschlossener 16x80-Maschinen-/Holzwerkstatt und einem zusätzlichen 12x20-Schuppen, umgeben von einer wunderschönen Landschaftsgestaltung. Dieses Grundstück grenzt an das Weingut und die Weinberge. Das dreistöckige Weingutgebäude mit offenem Grundriss (4800 sf) enthält den Verkostungsraum, das Büro, eine kleine Küche, einen Dachboden und einen kompletten Keller mit Bar, der als zusätzlicher Kundenraum oder als Produktionsfläche genutzt werden kann. Es gibt einen angeschlossenen Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Der 8 Hektar große, sorgfältig gepflegte Weinberg besteht aus Vidal Blanc, Riesling, Petit Pearl, Cabernet Franc, Petit Verdot und Cabernet Sauvignon und liefert etwa 2-3 Tonnen pro Hektar, was etwa 1000 Kisten pro Jahr entspricht. Die Produktionsanlage hat eine Kapazität von 5000 Kisten pro Jahr mit ausreichender Lagerkapazität. Dieses Weingut liegt bemerkenswert in der Nähe der Shenandoah Caverns, der berühmten Route 11, historischer Bürgerkriegsstätten und des Shenandoah River, was es zu einem sehr beliebten Touristenziel macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein schönes, malerisches AVA-Weingut in Shenandoah zu besitzen. Zusätzliche Informationen und private Führungen sind nach Abschluss einer Geheimhaltungsvereinbarung und eines überprüfbaren Finanzierungsnachweises eines anerkannten Finanzinstituts erhältlich. Zwei Parzellen — zusätzliche Gebäude sind erlaubt, erkundigen Sie sich nach den Vorschriften des Bezirks 1948 Quicksburg Road 2110 Quicksburg Rd