Charakterhaus Mit Vielen Leben, Zwischen Natur Und Potenzial

In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, geschützt vor jeglichem Trubel, bietet dieses 369 m² (3.800 Quadratfuß) große Anwesen inmitten von über 13.000 m² (140.000 Quadratfuß) Grünanlagen eine Vielzahl von Möglichkeiten: Familienleben, Gastgewerbe, Mietinvestitionen... oder alle drei.Das Haupthaus ist ein charmantes altes Gebäude, ergänzt durch einen modernen Anbau. Der Komplex bildet eine U-Form mit Blick auf einen üppigen Garten mit einem Teich, alten Bäumen und endlosen Freiflächen. Der Charme beginnt schon beim Eingang zu erstrahlen: Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer geräumigen Küche mit einem historischen Herd in einem zentralen Kamin, einem komfortablen Wohnzimmer und einer großen, lichtdurchfluteten Veranda mit Zugang zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein riesiger Aufenthaltsraum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro, Heimkino, Sie haben die Wahl!) , ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.Auf der obersten Etage befinden sich ein großer Schlafsaal, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Toilette. Darüber hinaus gibt es einen völlig unabhängigen Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Sauna), Wohnzimmer, Stauraum und Garage. Ideal für Unterhaltung oder Vermietung. Diese Unterkunft kann leicht getrennt werden, um sie als Gästehaus oder Airbnb zu nutzen. Und das ist noch nicht alles. Der Clou: Ein Flügel des Hauses wurde gebaut, aber nie fertiggestellt. Der Raum ist da, bereit, vorgestellt zu werden; der Besitzer stellte sich eine Gîte oder einen Gastgewerbebetrieb vor. Das Potenzial ist außergewöhnlich, direkt neben einem der Juwelen der Halbinsel Cotentin: Saint-Vaast-la-Hougue, mit seinen Häfen, Märkten, Restaurants und Küstenlandschaften, die die Region das ganze Jahr über zu einer Attraktion machen. Ein beachtlicher Vorteil, wenn Sie ein Tourismusunternehmen aufbauen möchten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/