Schloss Aus Dem 19. Jahrhundert — Ein Außergewöhnliches Anwesen Im Herzen Des Languedoc

Just a few kilometres from Béziers and Montpellier, in the heart of the Languedoc, lies a truly rare property: a château built in 1887, set within 4.5 hectares of mature parkland, where heritage, nature and the French art of living come together with elegance.

Offering approximately 573 m² of living space, the château is in good overall condition and benefits from central heating throughout all rooms, providing year-round comfort. It has retained all the charm and character of its era: oak parquet flooring, mosaic floors, marble and carved wooden fireplaces, high ceilings, beautiful doors and elegant staircases are all testimony to its carefully preserved architecture.

From the moment you enter, the generous proportions are immediately apparent. The reception rooms flow naturally into one another, including an elegant 46 m² drawing room with marble fireplace, a 40 m² dining room and a 25 m² library opening onto the terrace and parkland.

The large round tower houses a 20 m² study and already conveys that unique feeling of living in a home steeped in history.

The first floor offers 10 bedrooms and 8 bathrooms, providing an ideal layout for welcoming family and friends while preserving everyone’s privacy.

Among them, an exceptional 58 m² suite combines a private sitting room with fireplace, a spacious bedroom and a bathroom. Several other bedrooms also benefit from generous proportions and their own fireplaces.

The top floor reveals more intimate spaces beneath the magnificent exposed roof structure of the tower. A spacious 40 m² loft-style room, featuring a marble fireplace and bathroom, adds a warm and distinctive atmosphere.

A separate apartment completes the property. It features its own living room with fireplace, kitchen, two bedrooms and bathroom, offering complete independence for guests, family and friends or the possibility of a complementary use.

The true character of the estate is revealed outdoors.

The 4.5-hectare mature parkland, managed organically for nearly thirty years, offers an exceptionally rich natural environment. Pines, Atlas cedars, oaks, lime trees and Mediterranean species create a landscape that evolves beautifully throughout the seasons.

The estate also has a genuine agricultural and wine-growing identity, with around thirty olive trees, approximately 1,500 vines, a vegetable garden, fruit trees and citrus trees.

Set away from the château, in the heart of the grounds, a 12 x 6 metre swimming pool surrounded by approximately 200 m² of terraces creates a wonderful outdoor living space during the warmer months. A pergola, changing room, shower and WC allow the pool area to be enjoyed in complete independence.

The estate enjoys a privileged location, combining the peace and privacy of a country residence with immediate access to Béziers, Narbonne, the Canal du Midi, the Minervois and the Mediterranean coastline.

With its vineyards, olive trees, mature parkland, swimming pool and numerous living spaces, this estate offers far more than a historic residence: it provides a warm, vibrant lifestyle deeply rooted in its natural surroundings.

A rare property in the South of France, ideal for those seeking a historic château in good condition, comfortable and carefully preserved, set within an exceptional natural environment and offering an authentic Mediterranean way of life.

À quelques kilomètres de Béziers et de Montpellier, au cœur du Languedoc, se dévoile une propriété rare : un château édifié en 1887, entouré de 4,5 hectares de parc bicentenaire, où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent avec élégance.

D’environ 573 m² habitables, le château est en bon état général et bénéficie d’un chauffage central dans l’ensemble des pièces, offrant un confort appréciable en toute saison. Il a conservé toute l’âme et le caractère de son époque : parquets en chêne, sols en mosaïque, cheminées en marbre ou en bois sculpté, hauts plafonds, belles portes et escaliers témoignent d’une architecture soigneusement préservée.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de réception s’enchaînent naturellement : un élégant salon de 46 m² avec cheminée en marbre, une salle à manger de 40 m² et une bibliothèque de 25 m², ouverte sur la terrasse et le parc.

La grande tour ronde accueille un bureau de 20 m² et offre déjà cette sensation particulière de vivre dans une demeure chargée d’histoire.

À l’étage, les espaces privés proposent 10 chambres et 8 salles de bains, dans une configuration idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

Parmi elles, une remarquable suite de 58 m² réunit petit salon avec cheminée, vaste chambre et salle de bains. Plusieurs autres chambres bénéficient également de beaux volumes et de leurs propres cheminées.

Le dernier étage dévoile quant à lui des espaces plus intimes, sous les magnifiques charpentes apparentes de la tour. Une vaste pièce de 40 m² aménagée en loft, avec cheminée en marbre et salle de bains, apporte une atmosphère chaleureuse et singulière.

Un appartement indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa propre pièce de vie avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle de bains, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille et amis ou imaginer un usage complémentaire.

La propriété se découvre véritablement à l’extérieur.

Le parc bicentenaire de 4,5 hectares, entretenu biologiquement depuis près de trente ans, offre un environnement d’une grande richesse. Pins, cèdres de l’Atlas, chênes, tilleuls et essences méditerranéennes composent un paysage vivant au fil des saisons.

Le domaine possède également une véritable identité agricole et viticole : une trentaine d’oliviers, environ 1 500 pieds de vigne, un potager, des arbres fruitiers et des agrumes.

À l’écart du château, au cœur du parc, une piscine de 12 x 6 mètres entourée d’environ 200 m² de terrasses constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Pergola, vestiaire, douche et WC permettent d’en profiter pleinement en toute indépendance.

Le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois le calme et l’intimité d’une propriété de campagne et la proximité immédiate de Béziers, Narbonne, du Canal du Midi, du Minervois et du littoral méditerranéen.

Avec ses vignes, ses oliviers, son parc bicentenaire, sa piscine et ses nombreux espaces de vie, le domaine offre bien plus qu’une demeure historique : il propose un véritable cadre de vie, à la fois chaleureux, vivant et profondément ancré dans son environnement.

Une propriété rare dans le Sud de la France, destinée à ceux qui recherchent une demeure historique en bon état, confortable et soigneusement préservée, un environnement naturel exceptionnel et un véritable art de vivre méditerranéen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/