Bauernhaus Putten

AUSSERGEWÖHNLICHES LANDLEBEN

Baujahr: 1899 (ursprüngliches Bauernhaus)
Renoviert: 2005—2007
Volumen: 1.253 m³
Wohnfläche: 357 m²
Grundstücksgröße: 21.225 m²
Nebengebäude: 642 m²

Eine harmonische Mischung aus Geschichte und modernem Leben.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem einzigartigen strohgedeckten Bauernhaus mit mehreren geräumigen Nebengebäuden und Geschäftsmöglichkeiten. Das ländliche Anwesen von mehr als 2 Hektar wurde sorgfältig gestaltet. Das Bauernhaus und die große Scheune/Garage mit angrenzendem Carport und Abstellraum bilden das Herzstück.
Die Gestaltung des Geländes schafft eine intime Atmosphäre und bewahrt gleichzeitig einen offenen Charakter, in dem Privatsphäre, Funktionalität und Barrierefreiheit wunderbar zusammenkommen. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich Einrichtungen für die Hobbyhaltung von Pferden oder Kleinvieh, darunter ein großes Nebengebäude mit Pferdeställen und Heulager. Links von der Auffahrt befindet sich ein weiteres geräumiges Nebengebäude, das derzeit vermietet ist und viel Privatsphäre und einen eigenen Parkplatz bietet.
Das charakteristische Bauernhaus wurde ursprünglich 1899 erbaut und zwischen 2005 und 2007 komplett umgebaut, was zu einer bemerkenswerten Mischung aus Alt und Neu führte. Ein atemberaubender Glassteg/Wintergarten verbindet das Bauernhaus jetzt mit dem ehemaligen strohgedeckten Nebengebäude und bietet so eine beeindruckende Menge an Wohnraum und eine überraschende Raumaufteilung. Das Ergebnis ist ein stilvoller moderner Landsitz, in dem Geschichte, Licht und Komfort in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahtlos zusammenkommen.

Erdgeschoss
Der einladende zentrale Flur verfügt über doppelte Drehtüren auf beiden Seiten. Der beeindruckende Wohnbereich bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und authentischen Details des Bauernhauses und bewahrt gleichzeitig den ursprünglichen Charakter des Anwesens. Das Herzstück des Wohnraums bildet eine maßgeschneiderte Wand mit einem markanten, durchsichtigen Gaskamin, sodass die Wärme und Atmosphäre im gesamten Raum genossen werden können.
Vom zentralen Flur aus erreicht man die luxuriöse Küche durch den beeindruckenden Glasgehgang/Wintergarten. Dieser Raum verbindet das ehemalige Nebengebäude wunderbar mit der Natur. Die Küche hat ein elegantes, zeitgemäßes Design und ist mit allem modernen Komfort und Luxus ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang befindet sich neben der Küche.
Das geräumige, moderne Badezimmer hat eine verspielte Raumaufteilung, die durch die Dachkonstruktion noch verstärkt wird. Es bietet alles, was Sie zum Entspannen und Erholen benötigen, darunter eine Whirlpool-Badewanne, eine Dampfduschkabine, eine Sauna, ein Doppelwaschbecken, einen Designerheizkörper und Einbauschränke.
Spezielle Velux-Dachfenster sorgen für wunderbares Tageslicht im ganzen Haus. Das Anwesen verfügt außerdem über vier einzigartige Schlafzimmer, von denen jedes über eine eigene Treppe verfügt, die zu einem Schlafbereich im Zwischengeschoss führt. Alle Zimmer haben ein frisches, modernes Aussehen und sind im gleichen modernen Stil eingerichtet. Sie verfügen über polierte Betonböden und Putzwände in Betonoptik. Jedes Zimmer verfügt außerdem über ein Waschbecken, eingebaute Schiebeschränke und eine Dachgaube.
Darüber hinaus gibt es zwei außergewöhnliche Räume im ersten Stock. Über der Küche wurde ein Wohnbereich im Zwischengeschoss geschaffen, der über eine feste Treppe von der Küche aus zugänglich ist. Das geräumige und überraschende Hauptschlafzimmer ist über eine Treppe vom zentralen Flur aus zu erreichen und befindet sich über dem Hauptwohnbereich.

Nebengebäude
Das große Nebengebäude mit Obergeschoss ergänzt das Bauernhaus perfekt. Mit einer Fläche von über 225 m² und vielen zusätzlichen Einrichtungen sind die Möglichkeiten hier umfangreich. In Kombination mit den Pferdeställen, dem Heulager, dem beleuchteten Außenreitplatz und der großzügigen Weidefläche ist es ideal für Pferdeliebhaber. Natürlich eignet sich das Gebäude auch für eine Vielzahl anderer Nutzungen.
Die geräumige Scheune/Garage mit angrenzendem Lagerraum und Carport ist mit verschiedenen Einrichtungen ausgestattet, darunter Strom, Drehstromversorgung, Spülbecken, Gasheizung, Dachspeicher und eine Grundwasserpumpe zur Bewässerung. Der Lagerraum ist sowohl intern von der Scheune/Garage aus als auch extern über eine separate Eingangstür zugänglich.
Das Anwesen umfasst auch ein drittes großes Nebengebäude/eine Scheune mit verschiedenen Einrichtungen. Dank seiner günstigen Lage auf dem Grundstück und des eigenen Parkplatzes eignet es sich auf Wunsch hervorragend für Mietzwecke. Natürlich kann es auch privat genutzt oder für andere Zwecke angepasst werden.