Über 1.000 Hektar Großes Anwesen Am Wasser Mit Viehfarm Und Privater Landebahn

Dieses 1.100 Hektar große Anwesen am Wasser umfasst eine bewirtschaftete Rinderfarm, ein Anwesen mit 13 Schlafzimmern, das in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden kann, und ein betiteltes Grundstück am Meer. Diese klassische costaricanische Hacienda befindet sich in Cabo Blanco, in den geschützten Gewässern des Golfs von Nicoya, und trifft alle Anforderungen, wenn es um die wichtigsten Kriterien für die Gründung eines erfolgreichen Hotelunternehmens oder einer Wohnimmobilienentwicklung in Costa Rica geht.

Das Anwesen zeichnet sich durch natürliche Merkmale aus, die Besucher anziehen werden.
Es gibt mehrere Transportmöglichkeiten, um zur Unterkunft zu gelangen.
Die Topographie bietet eine hervorragende Grundlage für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst eine Zoneneinteilung und eine Infrastruktur, die den Entwicklungsprozess erleichtern und beschleunigen werden.

Ein erstklassiges Strandgrundstück in Costa Rica, das alles bietet

Es besteht kein Zweifel, dass diese Immobilie aufgrund ihrer Vorzüge als „Reiseziel“ gilt. Hotelbesitzer können das Beste genießen, was Costa Rica zu bieten hat — ohne das Gelände jemals verlassen zu müssen: Warmes tropisches Wasser, ein langer Sandstrand, grüne Flussufer, eine Mündung mit Mangroven, uralter Regenwald voller Wildtiere, Reitwege und ein herrlicher Meerblick auf der gesamten Anlage.

Direkt vor der Küste liegen die Inseln Caballo, Bejuco und Venado. Diese Inseln eignen sich perfekt, um mit dem Kajak zu erkunden und einen tropischen Strand zu finden, an dem sich keine Menschenseele befindet. Die Mangroven der Insel dienen als Lebensraum für Wildtiere und hervorragende Fischzuchtgebiete, was dieses spezielle Gebiet zu einem wahr gewordenen Traum für Fischerei und Ökotourismus macht.

Im Golf wimmelte es nur so von Wildtieren: Fische kochten im Kreis auf und sprangen minutenlang wütend in die Luft. Pelikane und Fregattvögel drehten sich über uns oder spritzten hinab, um Fische zu holen. Als wir in der Nähe einer Flussmündung paddelten, saßen Hunderte von Reihern und Seevögeln in den Bäumen oder flogen träge über uns hinweg. Fleckenadlerrochen sprangen in die Luft und zweimal paddelten wir in der Nähe von Meeresschildkröten, bevor sie wieder in die Tiefe tauchten.

Etwa 45 Minuten von der Unterkunft entfernt befinden sich das Curu Wildlife Reserve und die Insel Tortuga, eine der beliebtesten Inseln Costa Ricas, die es zu besuchen gilt. Hier können Sie in der Natur wandern, Wildtiere beobachten, Seilrutschen, Reiten, Kajakfahren, Schnorcheln und Tauchen genießen. Die meisten dieser Aktivitäten können direkt von der Unterkunft aus durchgeführt werden. Es ist jedoch von Vorteil, ein Gastgewerbe zu betreiben oder Häuser zu entwickeln, von einem Ort aus, an dem die Gäste interessante Tagesausflüge unternehmen können, ohne zu weit reisen zu müssen. Im Umkreis von 2 Autostunden können Ausflüge nach Tambor, Santa Teresa, Mal Pais, Montezuma, zum Naturschutzgebiet Cabo Blanco und zu anderen Zielen rund um die Nicoya-Halbinsel unternommen werden.

Die Farm — Das Anwesen wird derzeit als voll funktionsfähige Rinderfarm und landwirtschaftlicher Betrieb betrieben. Über 300 Rinder und 250 Schafe weiden derzeit auf über 400 Hektar Weidegras auf dem Grundstück. Das Anwesen ist reich an Ressourcen und Infrastruktur und verfügt über eine reichliche Wasserversorgung (Flüsse, Bäche, 6 Brunnen), Laubholz, Straßenpflastermaterial, interne Straßen, Pferdegehege, landwirtschaftliche Felder, Obstbäume, Viehställe und Strukturen zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte. Vieh und landwirtschaftliche Geräte sind verhandelbar. Die Topographie des landwirtschaftlich genutzten Teils des Grundstücks zeichnet sich durch grüne Uferzonen und offene Weiden aus, die sanft in sanfte Hänge mit herrlichem Meerblick übergehen und zurück zu Bergen führen, die mit altem Regenwald bedeckt sind und als natürlicher Wildtierkorridor dienen.

The Oceanfront Estate — Der Strandbereich des Anwesens verfügt über palmengesäumte interne Straßen, die zu einem langen Sandstrand führen, einer Flussmündung mit Mangroven, riesigen Erweiterungsflächen für Häuser oder Casitas mit herrlichem Meerblick und einem geräumigen Anwesen mit 13 Betten/12 Bädern, das sofort in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden kann. Die Hacienda umfasst überdachte Loungebereiche, einen Essbereich im Freien, eine Industrieküche, einen Pool mit Jacuzzi, wunderschön angelegte Gärten und einen Pavillon mit Meerblick für Unterhaltung im Freien. Zur weiteren Infrastruktur gehören ein Gewächshaus, Springbrunnen, umfangreiches Mauerwerk, eine betonierte Auffahrt, ausreichend Parkplätze, ein Wasserspeicher, ein Bootskeller und ein separates Hausmeisterhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Dies ist eines der seltenen Strandgrundstücke in Costa Rica, das über einen vollständigen Eigentumsvorbehalt verfügt, ohne dass eine Verlängerung der Konzession durch die costaricanische Regierung erforderlich ist.

Eine ideale Lage des Resorts mit mehreren Zugangsmethoden
Nur 800 Meter von der Playa Naranjo-Fähre entfernt - Bei vier Hin- und Rückfahrten pro Tag von der Stadt Puntarenas aus können Gäste mit ihren Mietfahrzeugen mit der Fähre anreisen oder sich direkt vom Fährterminal abholen lassen. Die 70-minütige Fahrt mit der Fähre unterbricht die Fahrt vom internationalen Flughafen Juan Santamaria und bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich zu entspannen und die malerische Aussicht auf die Nicoya-Halbinsel zu genießen. Die Fahrt führt Sie an unberührten Inseln im Golf vorbei, von denen die meisten unter Naturschutz stehen Reserven. Für diejenigen, die mit dem pazifischen Nordwesten vertraut sind, erinnert die Reise an eine Fahrt mit der Fähre von Seattle zu den San Juan-Inseln - nur dass die Reise viel wärmer und komfortabler ist!

Private Landebahn — Für Unternehmen, die sich an Luxuskunden richten, verfügt das Anwesen über eine private, 1 km lange Landebahn, die gesetzlich bei der costaricanischen Regierung registriert ist. Sie und Ihre Gäste können vom internationalen Flughafen weggebracht und mit einer Flugzeit von etwa 20 Minuten direkt zur Unterkunft gebracht werden. Diese Landebahn kann auch für Aktivitäten wie Ultralight-Touren genutzt werden, ähnlich wie die Auberge Resorts Collection von der Hacienda Alta Gracia in San Isidro, Costa Rica, aus anbietet.

Öffentliche Straßenfront — Schließlich können die Gäste auf glatten, asphaltierten Straßen, die von anderen Zielen auf der Nicoya-Halbinsel und der beliebten Region Guanacaste in Costa Rica führen, direkt zur Unterkunft fahren, zu der auch der 2. internationale Flughafen des Landes in Liberia gehört (etwas mehr als 2 Autostunden). Ganz gleich, wie Ihre Gäste hierher kommen, sie werden nach der Ankunft nicht wieder gehen wollen.

Zusammenfassung der Immobilie
Grundstücksgröße: 432 Ha/4.320.000 m2/1.100 Acres
6 Wasserbrunnen (3 registriert)
132 ha flaches Land/300 ha Hänge und Hügel
Eine große Anzahl von Baugrundstücken mit Meerblick
Bewirtschaftete Rinderfarm mit mehr als 300 Rindern, mehr als 250 Schafen (Viehbestand verhandelbar)
400 ha Rindergrasland
Vor der asphaltierten Nationalstraße, die nach Jicaral, Nicoya, Liberia, Paquera, Tambor usw. führt.
In der Nähe mehrerer Touristenattraktionen
100% in Familienbesitz

Mit über 1.100 Hektar Land, auf dem gearbeitet werden kann, ist es leicht, sich die endlosen Möglichkeiten vorzustellen, die hier zur Verfügung stehen. Von einem ultraexklusiven Gesundheits- und Wellness-Retreat mit einem privaten Bio-Bauernhof und Yoga-Plattformen am Fluss über eine Wohnanlage mit Meerblick und privaten Bootsanlegestellen bis hin zu einem luxuriösen Resort und Spa am Meer — wir sind der Meinung, dass dieses spezielle Anwesen ein echter Hausgebrauch ist!