Brandneues, Modernes Haus In La Cañada — Wohnanlage In Punta Del Este

Auf einem 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses brandneue Haus das ganze Jahr über eine moderne, effiziente und komfortable Art, in Punta del Este zu leben. Es befindet sich in La Cañada, Distrito 52, und kombiniert moderne Architektur, hervorragende Verarbeitungsqualität und ein innovatives Baukonzept in einer der am schnellsten wachsenden privaten Gemeinden der Gegend.

Das Anwesen ist vollständig auf einer einzigen Etage angelegt und zeichnet sich durch eine horizontale Architektur aus, bei der natürliches Licht und eine ständige Verbindung zum Garten im Vordergrund stehen. Die holzverkleideten Volumen, Pergolen, überdachten Galerien und großen Glasflächen sorgen für eine warme und raffinierte Ästhetik, in der Architektur und Landschaftsgestaltung als Einheit konzipiert wurden.

Der soziale Bereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem geräumigen offenen Wohn- und Esszimmer, großen Fenstern mit Blick ins Freie und einem hocheffizienten Holzofen. Die Küche ist durch eine große zentrale Insel in den Wohnraum integriert und verfügt über hochwertige Schränke, Laminam-Arbeitsplatten und Geräte wie ein Elektrokochfeld und einen Ofen, wodurch ein funktionaler und besonders ansprechender Rahmen für das Familienleben geschaffen wird.

Das Layout umfasst vier Schlafzimmer: zwei Suiten und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, sowie eine Gästetoilette. Die Hauptsuite zeichnet sich durch das sorgfältig gestaltete Badezimmer und die Auswahl an Materialien und Einrichtungsgegenständen aus. Die Spezifikationen bestätigen Laminam-Wandverkleidungen und Arbeitsplatten, Egger-Schränke, Roca-Sanitärartikel und moderne Wasserhähne — eine Anordnung, die dem Gesamtstandard der Immobilie entspricht.

Eines der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale ist das CLT-Konstruktionssystem — Brettsperrholz oder Brettsperrholz — eine industrialisierte Massivholzbautechnologie, die zunehmend in hochwertiger zeitgenössischer Architektur eingesetzt wird. Die kreuzweise Anordnung der Schichten sorgt für Festigkeit, Formstabilität und hohe Konstruktionspräzision. Darüber hinaus bietet es Wärmeisolierung, Energieeffizienz und eine geringere Abfallerzeugung und Umweltbelastung als viele herkömmliche Systeme.

In diesem Haus ist CLT nicht nur eine bauliche Lösung: In bestimmten Innenräumen bleibt es ungeschützt, wodurch die natürliche Wärme und Textur des Holzes in die Räume gebracht wird und Teil der architektonischen Identität der Immobilie wird.

Die Spezifikationen werden durch importierte doppelt verglaste Fenster, Split-Klimaanlagen und einen hocheffizienten Holzofen vervollständigt. So entsteht ein Zuhause, das speziell darauf ausgelegt ist, zu allen vier Jahreszeiten Komfort zu bieten.

Draußen erweitern die überdachten Galerien und Pergolen die Gemeinschaftsbereiche auf natürliche Weise in einen sorgfältig angelegten Garten. Der mit einer Wärmepumpe ausgestattete Swimmingpool verlängert die Nutzungsdauer erheblich und unterstreicht das Konzept eines Hauses, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Eine Wohnanlage, die für das ganzjährige Leben in Punta del Este konzipiert ist

Die Lage ist ein weiteres Hauptattribut. La Cañada ist Teil von Distrito 52, einer 52 Hektar großen Anlage, die Wohngebiete, Natur, Bildung, Dienstleistungen, Arbeitsplätze und kommerzielle Angebote im geografischen Zentrum von Punta del Este vereint. Nach Angaben des Bauträgers ist es etwa fünf Minuten von der Halbinsel, der Innenstadt von Maldonado und La Barra entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Zielen der Stadt.

Distrito 52

Das Konzept ist besonders attraktiv für junge Familien, die sich in Punta del Este niederlassen möchten: Sie leben in einer privaten, grünen Umgebung und haben gleichzeitig Schulen, Dienstleistungen und alltägliche Aktivitäten in greifbarer Nähe. In Distrito 52 sind die North Schools bereits in Betrieb und der Ausbau seines Geschäfts- und Dienstleistungszentrums wird weiter vorangetrieben.

Distrito 52 +1

La Cañada erstreckt sich über etwa 38 Hektar und bietet ein Clubhaus, einen Außenpool, einen Fitnessraum, Grillplätze, eine Dachterrasse, Tennis-, Padel- und Fußballplätze, Coworking-Einrichtungen, Parks und Lagunen sowie weitläufige Flächen zum Spazierengehen und Genießen der Natur.

Distrito 52

Diese Einrichtungen werden durch permanente Sicherheitsvorkehrungen, kontrollierte Zugänge, asphaltierte Straßen, unterirdische Infrastruktur, sanitäre Einrichtungen und Beleuchtung ergänzt, während die üblichen Ausgaben für das Niveau der bereitgestellten Infrastruktur und Dienstleistungen vergleichsweise moderat sind. Nach aktuellen Branchenangaben belaufen sich die monatlichen Gebühren für Hausbesitzerverbände auf etwa 250 bis 300 USD; diese Zahl sollte bestätigt werden, bevor sie in die endgültige Liste aufgenommen wird.

Gehe nach Punta

Ein unverwechselbares Zuhause, in dem Architektur, Holz, Technologie und Natur im Gleichgewicht zusammenkommen. Ein besonders attraktiver Vorschlag für eine neue Generation von Familien, die Punta del Este nicht nur als Reiseziel, sondern auch als Wohnort wählen.