Ultraprivate Strand Und Golfvillen Mit Steuerfreiem Investitionsvorteil In Cap Cana

✨ Beschreibung

Bonita Beach Villas definiert karibischen Luxus neu mit einer limitierten Kollektion von nur 19 exklusiven Villen innerhalb der Bonita Beach Residences in Cap Cana — wo absolute Privatsphäre auf privaten Strandzugang, Golfblick und unvergleichliche Steueranreize trifft.

🌴 Diese Residenzen wurden von der renommierten GVA Architecture (seit über 50 Jahren) entworfen und bieten ein echtes Wohnerlebnis im Resortstil, wobei der Schwerpunkt stark auf Anlagerenditen, erstklassigem Lebensstil und langfristiger Wertsteigerung liegt.

🏡 Residenzen, die zum Leben und Investieren konzipiert sind

* 🛏️ Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern + Familienzimmer + Personalunterkünfte
* 🏗️ Zeitgenössische Architektur auf zwei Ebenen
* 📐 Von 337 m² bis 555 m²
* 🌿 Private Grundstücke mit angelegten Gärten
* 🏊 Privatpool + weitläufige Terrassen
* ⛳ Blick auf den Golfplatz, den Strand oder beides

🌿 Privates Resort-Erlebnis

* 🏖️ Exklusiver Privatstrand
* 🍽️ Strandclub und Restaurant
* 🌇 360°-Dachdach mit Panoramablick
* 🧘 Hochmodernes Wellness-Spa und Fitnessstudio
* 🎾 Professionelle Paddelplätze mit Beleuchtung
* 🌳 Tropische Gärten und Wanderwege
* 🧸 Kinderclub und familienfreundliche Bereiche

📍 Strategischer Standort

* ⛳ Direkt am Golfplatz Las Iguanas
* 🌊 Nur 400 Meter vom Strand von Juanillo entfernt
* 🚤 Minuten vom Yachthafen Cap Cana entfernt
* ✈️ Nur 10—15 Minuten vom internationalen Flughafen Punta Cana entfernt

💰 Anlagevorteile (CONFOTUR)

* 🧾 0% Grunderwerbsteuer (gegenüber 3%)
* 🏝️ 15 Jahre Befreiung von der Grundsteuer
* 🌎 Keine Kapitalertragsteuer für ausländische Investoren

📈 Mietpotenzial und professionelles Management

* 🔑 Immobilienverwaltung mit umfassendem Service (Homebelike)
* 📊 Hohe Belegung in der Hochsaison
* 🔄 Flexible Nutzung durch den Eigentümer
* 🧑‍💼 Concierge- und Gaststättenservice

🏌️ Exklusive Vorteile für Cap Cana-Besitzer

* Privilegien für Einwohner von Cap Cana
* ⛳ 50% Rabatt auf die Golfmitgliedschaft
* 🏖️ Zugang zu privaten Stränden

🔒 Sicherheit und Exklusivität

* 🎥 Sicherheit rund um die Uhr mit kontrolliertem Zugang und Videoüberwachung
* 🏡 Entwicklung mit niedriger Dichte (nur 160 Einheiten insgesamt)
* 🌿 Private, ruhige und äußerst wünschenswerte Umgebung

Liefertermine und Zahlungspläne

Sunrise — Villen der Phase 1+

* Baubeginn: Oktober 2026
* Lieferdatum: Dezember 2028
* Zahlungsplan verfügbar bis: Oktober 2028

Sonnenuntergang — Phase 2

* Baubeginn: Mai 2027
* Lieferdatum: Juli 2029
* Zahlungsplan verfügbar bis: Mai 2029

💵 Preisklasse

1.690.000 US-DOLLAR — 2.350.000 US-DOLLAR

🎯 Anlagekonzept

💎 Bonita Beach Villas ist nicht nur ein Zuhause — es ist eine Luxusanlage in Dollar, die Steuervorteile, professionelles Management und eine erstklassige Lage an einem der exklusivsten Reiseziele der Karibik vereint.

Ein Meisterwerk des Lebens am Strand, im Golf und im Resort in Cap Cana

✨ Beschreibung

Bonita Beach Luxury Residences ist eine einzigartige Luxus-Wohnanlage in Cap Cana, ideal gelegen im Herzen des Golfplatzes Las Iguanas und nur wenige Minuten vom Juanillo Beach entfernt. Hier verbinden sich Meerblick, Golflandschaft und ein Privatstranderlebnis in einer exklusiven Umgebung nahtlos.

🌴 Das vom renommierten Unternehmen GVA Arquitectos entworfene und nach internationalen Standards entwickelte Projekt umfasst eine kuratierte Mischung aus Apartments, Villen und Condo-Hoteleinheiten, die einen echten Lebensstil im Resortstil mit hohem Mieteinnahmenpotenzial und langfristiger Wertsteigerung bieten.

Eines der markantesten Highlights ist ein ~15.000 m² großer künstlicher Privatstrand, der von einem weltbekannten Unternehmen entwickelt wurde, sowie eine atemberaubende 360°-Lounge auf dem Dach mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.

📅 Zeitplan des Projekts

* 🏗️ Voraussichtlicher Baubeginn: 2027
* 🗓️ Lieferung in Phase 1: Dezember 2028
* 🗓️ Lieferung in Phase 2: Juli 2029
(Geschätzte Termine, vorbehaltlich Anpassungen durch den Entwickler.)

🏡 Hauptmerkmale

* 🛏️ Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern
* 🌊 Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Privatstrand (je nach Einheit)
* 🌅 Großzügige Terrassen und funktionale Grundrisse
* 🔑 Mietverwaltungsprogramm mit umfassendem Service
* ✈️ Erstklassige Lage, 10 Minuten vom internationalen Flughafen Punta Cana entfernt

🌴 Exklusive Ausstattung

* 🏖️ Künstlicher Privatstrand
* 🌇 360°-Dachdach und Lounge
* 🍽️ Strandclub und Restaurant
* 🧘 Fitnessstudio mit 360°-Panorama
* 💆 Wellness Spa
* 🏊 Schwimmbäder und soziale Bereiche
* 🎾 Paddelplatz
* 🧸 Kinderspielplatz
* 🔌 Ladestationen für Golfwagen

📍 Cap Cana Lifestyle- und Anlagevorteile

* 🏝️ Zugang zu exklusiven Stränden
* 🚤 Der Jachthafen von Cap Cana und das Dorf Juanillo
* ⛳ Jack Nicklaus Signature-Golfplätze
* 🐎 Reitzentren und Abenteuerparks
* 🏥 Internationale Krankenhäuser und erstklassige Schulen
* 🧾 CONFOTUR Steueranreize
* 15-jährige Befreiung von der Grundsteuer
* 0% Grunderwerbsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung)

📈 Anlageperspektive

💎 Die Bonita Beach Luxury Residences bieten eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses karibisches Restaurant zu besitzenAnlage, die erstklassige Lage, Annehmlichkeiten auf Resortniveau und Steuervorteile in einem der renommiertesten Immobilienziele der Region kombiniert.

⚙️ Eigenschaften der Immobilie

* ❄️ Klimaanlage und Geräte sind im Preis inbegriffen
* 🚗 Überdachter Parkplatz
* 🛗 Aufzug
* 🔒 Sicherheit rund um die Uhr
* 🐾 Haustierfreundlich

🎯 Erholung und Lebensstil

* 🧸 Bereich für Kinder
* 🏋️ Fitnessstudio
* 🏊 Schwimmbad
* 🎉 Veranstaltungshalle

📍 Standort

⛳ Lage in erster Golflinie in Cap Cana