$4,200,000

Moderne Villa In Punta Del Este

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 10,764 Sqft
  • 2.97 Ac lot
  • Aktualisiert: Januar 3
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Über die Immobilie

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Erbaut im Jahr 2011 - Architekt Marcio Kogan
Grundstück: 12.000 m2 Gebaut: 1.000 m2

Das Haus befindet sich auf einem offenen Grundstück neben einem Stausee auf dem Land in der Nähe der Stadt Punta del Este. Die Lage der Residenz auf diesem offenen Grundstück stellte von Anfang an die Herausforderung dar, private Räume zu schaffen, die bis zu einem gewissen Grad vor Witterungseinflüsse
Built in 2011 - Architect Marcio Kogan
Lot: 12,000 m2 Built: 1,000 m2

The house is located on an open lot next to a reservoir, in the countryside near the city of Punta del Este. From the outset, the residence’s location on this open land posed the challenge of creating private spaces that were, to a certain extent, protected from the elements. The solution adopted from the outset was
Erbaut im Jahr 2011 - Architekt Marcio Kogan
Grundstück: 12.000 m2 Gebaut: 1.000 m2

Das Haus befindet sich auf einem offenen Grundstück neben einem Stausee auf dem Land in der Nähe der Stadt Punta del Este. Die Lage der Residenz auf diesem offenen Grundstück stellte von Anfang an die Herausforderung dar, private Räume zu schaffen, die bis zu einem gewissen Grad vor Witterungseinflüssen geschützt waren. Die von Anfang an gewählte Lösung bestand in einem einstöckigen Haus mit Blick auf das Wasser des Stausees und auf der anderen Seite in einem von Steinmauern begrenzten Innenhof, die letztlich alle Räume des Hauses abgrenzen. Ein weiteres grundlegendes Konzept war die Organisation eines klaren und einfachen Grundrisses, der auf einer flachen Platte beruhte, die von rational verteilten Säulen gegliedert und seitlich von Steinwänden getragen wurde. Unter dieser Platte befinden sich in einer Holzkiste die Schlafzimmer (mit Blick auf den Stausee) sowie die Küche und die Waschküche (mit Blick auf den Innenhof). An den Enden dieser Holzkiste befinden sich zwei vollverglaste Wohnräume, die das kollektive Programm des Hauses organisieren. Und unter dem Dach, in der Nähe der Steinmauer, die den Raum auf der Südseite des Hauses begrenzt, befinden sich ein Grill und eine überdachte Galerie, die zum Teich und zum Innenhof führt.

An den Enden dieser Holzkiste befinden sich zwei voll verglaste Wohnräume, die das kollektive Programm des Hauses organisieren. Unter dem Dach, in der Nähe der Steinmauer, die den Raum auf der Südseite des Hauses begrenzt, befinden sich ein Grill und eine überdachte Veranda, die zum Teich und zum Innenhof führt. An der Vorderseite des Hauses, mit Blick auf das Wasser, bilden eine große Terrasse und ein Pool den Hauptwohnraum des Projekts. Bei der Konstruktion wurden lokale Materialien verwendet, wie z. B. Steinplatten für die Wände und den Boden. Die Holzkiste besteht aus zusammenklappbaren karierten Mashrabiya-Paneelen, die eine interne Lichtsteuerung ermöglichen. Diese Türen können vollständig geöffnet werden.

Die Flachplatte wurde aus Sichtbeton gefertigt und folgte der Logik, auch bei den Bauelementen rustikale Materialien zu verwenden. Nach und nach übernimmt das Land rund um den Stausee das Haus. Wildblumen umarmen das Haus, und auf einer der Steinwände thront ein Hornero, was der lokalen Tradition zufolge ein Zeichen des Glücks ist.
Built in 2011 - Architect Marcio Kogan
Lot: 12,000 m2 Built: 1,000 m2

The house is located on an open lot next to a reservoir, in the countryside near the city of Punta del Este. From the outset, the residence’s location on this open land posed the challenge of creating private spaces that were, to a certain extent, protected from the elements. The solution adopted from the outset was a single-story house that, on one side, overlooked the reservoir’s waters; and, on the other, an interior courtyard delimited by stone walls, which ultimately delimit all the spaces in the house. Another fundamental concept was the organization of a clear and simple floor plan based on a flat slab structured by rationally distributed pillars and supported laterally by stone walls. Beneath this slab, a wooden box contains the bedrooms (facing the reservoir) and the kitchen and laundry room (facing the courtyard). At the ends of this wooden box, two fully glazed living rooms organize the house’s collective program. And, beneath the roof, near the stone wall that delimits the space on the south side of the house, there is a grill and a covered gallery that opens onto the pond and courtyard.

At the ends of this wooden box, two fully glazed living rooms organize the house’s collective program. Under the roof, near the stone wall that delimits the space on the south side of the house, there is a grill and a covered veranda that opens onto the pond and courtyard. At the front of the house, facing the water, a large terrace and pool constitute the main external living space of the project. The construction used local materials, such as flagstone for the walls and floor. The wooden box is composed of folding checkered mashrabiya panels, allowing for internal lighting control. These doors can be fully opened.

The flat slab was made of exposed concrete, following the logic of using rustic materials even in the structural elements. Little by little, the land around the reservoir begins to take over the house. Wildflowers embrace the house, and atop one of the stone walls makes its home a hornero, which, according to local tradition, is a sign of good luck.
  • Art der Immobilie

    Farm Ranch

  • Etagen

    1

  • Baujahr

    2011

  • Preis/Quadratfuß

    $390

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Office
  • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Bar
  • Waschküche
  • Spielzimmer
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Garten

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Solanas, 20003 Punta Ballena, Departamento de Maldonado, Departamento Maldonado, Uruguay Auf Google Maps anzeigen
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Zuletzt aktualisiert
Januar 3
Erstmalig gelistet
Jul 13, 2025
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