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Luxuriös eingerichtetes Ferienhaus im Stadtteil Nova Veruda von Pula mit Swimmingpool.Perfekter Zustand und moderne Anpassung von 2018.Die Gesamtfläche beträgt 565 qm Das Grundstück beträgt 1600 qmIm Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage, ebenfalls im Erdgeschoss Etage gibt es einen großen Gesellschaftssaal mit Fitness-/Fitnessraum, Jacuzzi,
Luxuriously decorated holiday home located in Nova Veruda district of Pula with swimming pool. Perfect condition and modern adaptation of 2018.
Total area is 565 sq.m. Land plot is 1600 sq.m. On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, television and air conditioning, also, on the ground floor there is a large social hall with fitness / gym, jacuzzi, saun
Luxuriös eingerichtetes Ferienhaus im Stadtteil Nova Veruda von Pula mit Swimmingpool.Perfekter Zustand und moderne Anpassung von 2018.Die Gesamtfläche beträgt 565 qm Das Grundstück beträgt 1600 qmIm Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage, ebenfalls im Erdgeschoss Etage gibt es einen großen Gesellschaftssaal mit Fitness-/Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, Duschen, WC, Waschküche, Maschine und Trockner, Billardraum, Tischtennis und Tischfußball, der auf eine große Terrasse mit Swimmingpool, Sprungschanzen, Grill, Rutsche, Wippen, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem Volleyballplatz führt. Auf der ersten Etage befinden sich 5 Hotelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage. Auf der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das andere mit eigenem Bad. Das Haus verfügt über eine Bio-Klärgrube, Zentralheizung mit Stadtgas, neue Klimaanlage, Aluminiumjalousien auf der Fernbedienung, PVC-Zimmerei - Holzimitat, Heizraum, 3 Vorratskammern, Taverne/Konoba für Gästeempfänge. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen, Bewässerung, Videoüberwachung, Alarmanlage, Safe und 6 Garagenplätze. Ref: RE-U-3747Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Immobilienkosten insgesamt. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Beglaubigte Übersetzungskosten Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Luxuriously decorated holiday home located in Nova Veruda district of Pula with swimming pool. Perfect condition and modern adaptation of 2018.
Total area is 565 sq.m. Land plot is 1600 sq.m. On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, television and air conditioning, also, on the ground floor there is a large social hall with fitness / gym, jacuzzi, sauna, showers, wc, laundry, machine and dryer, billiard room, table tennis and table football which opens onto a large terrace with a swimming pool, ski jumps, BBQ, slide, seesaws, deck chairs and umbrellas, and a volleyball court. On the first floor there are 5 hotel rooms, each with its own bathroom, television and air conditioning. On the second floor there is an apartment with a large living room, kitchen and two bedrooms, bathroom and terrace. In the attic there are 2 rooms, one with access to the balcony and the other with private bathroom. The house has a bio septic tank, central heating on city gas, new air conditioning, aluminum blinds on remote control, pvc carpentry - imitation wood, boiler room, 3 pantries, tavern/konoba for guest receptions. The property benefits its own water well, irrigation, video surveillance, alarm, safe and 6 garage spaces.
Ref: RE-U-3747
Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Property advantages: Garage, Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Modern