Haus In Der Ersten Reihe Zum Meer

Zum Verkauf steht ein attraktives Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 550 m2, das sich in einer außergewöhnlichen Lage in erster Reihe am Meer in Istrien befindet. Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem 1.356 m2 großen Grundstück erbaut und bietet eine seltene Kombination aus geräumiger Unterkunftskapazität, herrlichem Meerblick, einem sorgfältig gepflegten Außenbereich und einem etablierten Potenzial für touristische Nutzung. Mit seiner Lage in Küstennähe und der breiten Palette an Einrichtungen, die es bietet, stellt das Anwesen eine äußerst attraktive Gelegenheit für den privaten Gebrauch, den Tourismus oder Investitionen dar.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss. Auf diesen Ebenen befinden sich insgesamt acht Wohnungen mit elf Schlafzimmern und zehn Bädern. Das Anwesen umfasst drei Apartments mit zwei Schlafzimmern und fünf Apartments mit einem Schlafzimmer, was ein flexibles Unterkunftskonzept ermöglicht, das sich für Familien, Gästegruppen oder die Vermietung von Touristen eignet. Zusätzlich zu den acht Wohnungen gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, wodurch die Gesamtkapazität der Unterkunft weiter erhöht wird.

Alle Apartments sind komplett ausgestattet und verfügen unter anderem über Zentralheizung, Klimaanlage, LCD-Sat-TV, Safe mit persönlicher PIN und Balkone. Die Ausstattung sorgt das ganze Jahr über für Komfort und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Immobilie weiter zu nutzen, ohne dass größere zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung erforderlich sind. In sieben der acht Wohnungen können die Gäste einen wunderschönen Meerblick genießen, was einer der größten Vorteile der Immobilie ist.

Zwei der Apartments mit zwei Schlafzimmern verfügen jeweils über zwei Badezimmer, während die übrigen Apartments über ein Badezimmer verfügen. Dieses praktische Layout bietet den Gästen ein gutes Maß an Komfort und Privatsphäre, insbesondere bei längeren Aufenthalten. Die separaten Wohnungen sind auf die drei Etagen verteilt und bieten eine klare Trennung zwischen den Wohneinheiten, wobei die Funktionalität des gesamten Hauses erhalten bleibt.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso ansprechend. Es verfügt über einen sorgfältig angelegten und gepflegten Garten mit einem Außenpool, der von Gartenmöbeln zum Sonnenbaden umgeben ist. Es gibt auch einen Whirlpool im Freien, der einen zusätzlichen Wellness- und Entspannungsbereich für Anwohner oder Gäste bietet. Die Kombination aus Pool, Jacuzzi und Meerblick verleiht dem Außenbereich eine angenehme mediterrane Atmosphäre und macht ihn ideal, um in den wärmeren Monaten Zeit im Freien zu verbringen.

Neben dem Poolbereich umfasst der Garten einen überdachten Essbereich im Freien, der mit Holzmöbeln eingerichtet und mit einem Steingrill im Freien ausgestattet ist. Dieser Raum ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Zusammenkünfte und um die Natur in einer privateren Umgebung zu genießen. Der begrünte Außenbereich bietet mehrere Möglichkeiten zur Entspannung und ist gleichzeitig eng mit dem Meer und der Umgebung verbunden.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und verfügt über insgesamt sieben Parkplätze, was ein wichtiger praktischer Vorteil für eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten ist. Es liegt etwa 8 km vom Zentrum von Pula entfernt. Geschäfte, Restaurants und Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der einzigartigen Lage in erster Reihe am Meer, der umfangreichen Unterkunftskapazität, des Meerblicks, des Außenpools, des Whirlpools, des angelegten Gartens und der kompletten Möblierung stellt diese Immobilie eine hochwertige Gelegenheit mit einem Potenzial dar, das auf dem Markt selten zu finden ist.