Baugrundstück In Puerto Varas Von 12,7 Hektar

Gemäß der jüngsten Änderung des städtischen Regulierungsplans (PRC 2025) wird innerhalb der neuen Stadtgrenze von Puerto Varas ein 127.000 m² (12,7 Hektar) großes Grundstück zum Verkauf angeboten. Aufgrund seiner Lage und seiner Vorschriften ist es eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienentwickler und zukunftsorientierte Investoren. Das Grundstück ist in drei Zonen unterteilt, die seine Nutzung und sein Potenzial definieren: ZH3 — Wohnzone 3 (Gebiet in Richtung Route V-505) Zulässige Nutzung: Bevorzugte Wohngebiete; Annehmlichkeiten sind innerhalb bestimmter Grenzen erlaubt.ZH2 — Wohnzone 2 (Gebiet, das am weitesten von der Route entfernt ist) ZPU — Urban Park Zone (mittlerer Teil des Grundstücks) Zulässige Nutzung: Ausschließlich für Grünflächen und Freizeit.Konnektivität und StadtentwicklungDie Eröffnung einer Hauptstraße entlang der Es ist eine südliche Grenze des Grundstücks geplant, die einen direkten Zugang bietet und den Wert der Immobilie erhöht. Das Grundstück grenzt im Osten an die ZEM-Zone (Metropolitan Equipment), ideal, um Wohnanlagen mit kommunalen oder interkommunalen Dienstleistungen zu ergänzen. 💰 VerkaufsbedingungenPreis: 2 UF/m²Gesamtgrundfläche: 127.000 m² ✅ Vorteile für ImmobilienprojekteDie gemischte Zoneneinteilung ermöglicht die Kombination von Bebauungen mit mittlerer und niedriger Dichte, integriert in einen Stadtpark.Hoch Unterteilungspotenzial in den Sektoren ZH2 und ZH3. Ideal für Wohnprojekte mit Nachhaltiger Fokus und Harmonie mit der natürlichen Umwelt, ein wachsender Trend in Puerto Varas. Das Hotel liegt in der neu konsolidierten Stadterweiterung der Gemeinde. Eine unschlagbare Gelegenheit, ein umfassendes Stadtprojekt mit garantierter Wertschätzung zu entwickeln. Fordern Sie technische Informationen, behördliche Pläne und Führungen an.