$779,955

Ferienwohnung Puerto Banus

  • 1 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 2,078 Sqft
  • Aktualisiert: Oktober 1

Über die Immobilie

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Fantastic hotel-use apartment (not residential) located in the Hotel Guadalpin Banús. This wonderful five-star resort is situated in the Nueva Andalucía area of Marbella, right on the beachfront. It is just a 10-minute walk from the center of Puerto Banús, a place especially known as an elite and cosmopolitan destination for those seeking the best hotels in Marbella. The property offers incredible
Fantastic hotel-use apartment (not residential) located in the Hotel Guadalpin Banús. This wonderful five-star resort is situated in the Nueva Andalucía area of Marbella, right on the beachfront. It is just a 10-minute walk from the center of Puerto Banús, a place especially known as an elite and cosmopolitan destination for those seeking the best hotels in Marbella. The property offers incredible sea views.

The apartment consists of:
- A suite with an independent en-suite bathroom
- A spacious living room with a fully equipped kitchenette

Both the living room and bedroom have access to a large terrace with sea views (west-facing). Additionally, on the upper floor, there is a terrace with panoramic sea views, sun loungers, and a jacuzzi.

The apartment is furnished and includes all comforts, such as air conditioning (hot/cold) and satellite TV.

This 5-star hotel is located on Rodeo Beach, next to the famous Puerto Banús and near San Pedro de Alcántara. It offers:
- Restaurant
- Bars
- Concierge and 24-hour security
- Reception
- Gym/fitness center
- Spa
- Pools
- Many other exclusive services and facilities

The property is sold with an operating agreement, a condition required to own property in the hotel. Main contractual conditions include:
- A 30% rent on the apartment’s total production (including community fees)
- Software application for real-time individualized profitability control
- Reservation of use and enjoyment for the owner for 30 days per year, except July and August, extendable
- 15% discount for owners on all hotel services
- Necessary improvement and maintenance works are the responsibility of the operator

An excellent investment product managed by the hotel itself, offering excellent annual profitability.
…
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Preis/Quadratfuß

    $375

Funktionen

  • Pool
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Fitnessstudio
  • am Strand
  • Meerblick
  • Whirlpool
  • Pergola
  • Anlageimmobilie
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Meerblick
  • am Strand
  • Wasserblick
  • Anlageimmobilie

Innenbereich

  • Klimaanlage
  • Whirlpool
  • Fitnessstudio

Outdoor

  • Terrasse
  • Pool
  • Wohnraum im Freien
  • Pergola

Erkunden Sie die Gegend

Nueva Andalucía, Puerto Banus, 29660, Spain Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Puerto Banus, Málaga, this luxury property offers immediate access to a prestigious marina, upscale dining, shopping, and golf clubs. The area features excellent international connectivity with Málaga Airport just a 45-minute drive. Residents enjoy proximity to Mediterranean beaches, cultural venues, and renowned international and private schools, providing a balanced lifestyle of leisure, education, and convenience.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Málaga-Costa del Sol Airport
Airport
45 Min.
Puerto Banús Marina
Port / Marina
2 Min.
Real Club de Golf Las Brisas
Golf & Country Clubs
8 Min.
El Corte Inglés Shopping Centre
Shopping & Lifestyle
10 Min.
Purobeach Marbella
Luxury Wellness & Spas
4 Min.
Playa de Puerto Banús
Outdoor & Nature
3 Min.
Swans International School
International School
15 Min.
Aloha College
International School
10 Min.
Marbella International University Centre
University / Higher Education
12 Min.

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VALENTIA REAL ESTATE 360

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VALENTIA REAL ESTATE 360
Comunidad Valenciana, Spain
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VALENTIA REAL ESTATE 360
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Avenida Cortes Valencianas 39 - 46015 Valencia - España, 46015, València, Comunidad Valenciana, Spain
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Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmue
Después de muchos años dedicado a la gestión de una empresa de construcción, promoción, reformas y gestión de inmuebles, decido simplificar mi proyecto, hacerlo más personal, aprovechando mi experiencia en el sector, con un proyecto inmobiliario en el que ofrecer un servicio profesional, con servicios Premium tanto para propietarios como para clientes compradores.

Me dirijo a clientes que esperan un servicio de primer nivel, un trato cercano y un profesional en el que confiar. Propietarios que desean un estudio profundo que proteja y ponga en valor su patrimonio, con un nivel de atención, estrategia y filtrado de clientes mucho más exigente.

Apuesto por un servicio inmobiliario completo: análisis técnico del inmueble, estrategia de precio, presentación cuidada, selección rigurosa de inquilinos o compradores y acompañamiento profesional hasta el cierre.

Entiendo la vivienda desde dentro, conozco los detalles que marcan la diferencia, identifico los potenciales positivos y también los riesgos. Ese conocimiento ayuda a entender y maximizar el valor de las viviendas antes de enseñarlas así como a proteger los intereses de propietarios y compradores.

Para ayudar en la importante decisión de adquirir una vivienda ofrezco asimismo un servicio de Personal shopper en el que acompañar a clientes compradores e inversores en la búsqueda, negociación y compra de la propiedad solicitada.

Además, cuento con experiencia en seguros y protección del propietario, incluyendo seguros de impago y asesoramiento preventivo con las mejores compañías del sector.

Conmigo y mis colaboradores, tu vivienda no solo se vende, se protege, se potencia y se gestiona con criterio profesional.

Si quieres vender o comprar una propiedad, contacta conmigo.

Estaré encantado de atenderte.

Ramón Gimeno
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