Terreno Para Desarrollador Inversionistas Costado Presa Valsequillo

Uso del suelo: Habitacional y de servicios en la carretera.
Vías de acceso: Se llega a este predio por la carretera a
la presa de Valsequillo con un carril en cada sentido y
tránsito escaso. El predio está a 5 minutos del zoológico
Africam Safari
Servicios Municipales: Red de electrificación con
suministro a través de redes aéreas y pavimento de
macadam.
Medidas y colindancias:
Norte: 108.00 metros, colinda con la carretera PueblaValsequillo.
Sur: 377.00 metros en línea ondulada con la curva de
embalse 2062 de la zona federal de la Presa Manuel
ávila Camacho.
Oriente: 641.00 metros colinda con propiedad privada.
Poniente: 927.00 metros colinda con propiedad privada.
Superficie: 98,521.16 metros cuadrados.
Topografía y Configuración: Terreno con pendiente descendiente
de la carretera hacia el lago.
Características Panorámicas: Predio campestre a la orilla de la
carretera y con un frente al lago.
Densidad Habitacional: H.-1 Hasta 68 habitantes por hectárea.
Intensidad de construcción: COS 80% CUS 1.5
Servidumbre y/o restricciones: Las de la carretera y las del lago
Distancias aproximadas:
A escuela: 1,200 metros.
A parque: 2,000 metros.
A templo: 2,000 metros.
A mercado: 8,000 metros.
A centro comercial: 16,000 metros.
A centro de la Ciudad de Puebla: 25 kilómetros.
A campo deportivo: 1,800 metros.
A gasolinera: 1000 metros.
A la compuerta de la presa: 1000 metros
A planta VW: 41 km. por Periférico Ecológico (46 min.)
A nueva planta AUDI: 77 km. por Amozoc Autopista (1hr)

Precio
El terreno se oferta para venta en su totalidad o en parcialidades de 5.0 has escalable en los múltiplos
según la siguiente tabla de precios y dimensiones:
> 5.0 has (50,000 m2) a $ 35USD x m2
> 10 has ( 100,000m2) a $ 28USD x m2
Una dimensión menor de venta del terreno podría ser considerada por los propietarios al tenerse una oferta formal por parte del potencial comprador

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