$2,196,398
Wohnung In Ptuj
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 5,921 Sqft
- 14,381 Sqft lot
- Aktualisiert: Dezember 16, 2024
-
31
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Über die Immobilie
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Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Luxusimmobilie mit drei Etagen (K+P+M) mit einer Größe von 550 m², die im Jahr 2000 erbaut und 2020 renoviert wurde und erstklassige Architektur, moderne Lösungen und hochwertige Materialien kombiniert, alles an einem der schönsten Orte in Slowenien. Diese wunderschöne Villa befindet sich auf einem 1336 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung und
We present to you an extraordinary luxury property spanning three floors (K+P+M) with a size of 550 m², built in 2000 and renovated in 2020, combining top-notch architecture, modern solutions, and prestigious materials, all on one of the most beautiful locations in Slovenia. This magnificent villa is situated on a 1336 m² plot in a tranquil setting, offering breathtaking views of Ptuj Castle, Lake
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Luxusimmobilie mit drei Etagen (K+P+M) mit einer Größe von 550 m², die im Jahr 2000 erbaut und 2020 renoviert wurde und erstklassige Architektur, moderne Lösungen und hochwertige Materialien kombiniert, alles an einem der schönsten Orte in Slowenien. Diese wunderschöne Villa befindet sich auf einem 1336 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Burg Ptuj, den Drausee und die Stadt Ptuj, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist.
Wohnräume:
• Gesamtfläche: 360 m²
Garage im Haus:
• Fläche: 70 m²
• Platz für zwei Autos
• Anlage:
• Fläche: 115 m²
• 2012 gebaut
• Aufzug
• Garage für fünf Autos
Terrassen:
• Überdachte Terrasse mit Ausgang aus dem Wohnzimmer: 40 m²
• Überdachte Terrasse am Pool mit einer Sommerküche aus Edelstahl: 28 m²
• Überdachte Terrasse mit Schwimm-/Massage-Jacuzzi: Abmessungen 2 m x 6 m
Schwimmbad:
• Überdachter Pool: Abmessungen 11 m x 4,3 m
• Erbaut im Jahr 2021
Energiesysteme:
• Solarkraftwerk und Wärmepumpe (2023)
Räumliche Anordnung:
Keller- und Garagenplätze (295 m²):
• Nebengebäude: 110 m²
o Für 5 Autos vorgesehen
o Aufzug
• Garage im Haus für 2 Autos oder ein Mehrzweck-Unterhaltungsraum mit einer kleinen Küche: 70 m²
• Eingangslobby: 39 m²
• Saunaraum: 13 m²
• Fitnessstudio und Kinoraum: 36 m²
• Badezimmer und WC: 7 m²
• Abstellraum: 3 m²
• Waschküche: 12 m²
• Maschinenraum: 10 m²
Ausrüstung im Anhang für Autos:
• Alarmanlage
• Kameras
• Belüftung
• Maschinenraum für Aufzüge
• Ladestation für Elektroautos
Erdgeschoss (130 m²):
• Zweiter Eingang zum Haus mit Vorraum: 5 m²
• WC: 3 m²
• Schlafzimmer 1 mit Bad und begehbarem Kleiderschrank: 32 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 90 m²
• Überdachte Terrasse mit Ausgang aus dem Wohn- und Essbereich: 40 m²
o Granitboden
Heizung und Fußböden:
• WC und Badezimmer: Keramik
• Flur und Treppe: Granitstein
• Fußbodenheizung in den genannten Bereichen
• Weitere Räume: Wand-/Radiatorenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Eichenparkett - Intarsie
Dachboden (115 m²):
• WC: 2 m²
• Badezimmer: 13 m²
• Flur: 20 m²
• Schlafzimmer 2:15 m²
• Schlafzimmer 3:13 m²
• Schlafzimmer 4:13 m²
• Schlafzimmer 5 mit begehbarem Kleiderschrank: 40 m²
Heizung und Fußboden im Dachgeschoss:
• Bad und WC: Keramik, Fußbodenheizung
• Weitere Räume: Wand-/Radiatorenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Eichenparkett - Intarsie
Umgebung:
• Stützmauer aus Beton, die mit Stein- und Schmiedeeisenzäunen bedeckt ist und das gesamte Grundstück umgibt (ca. 150 m)
• Zweiflügeliges elektrisches Tor aus Schmiedeeisen
• Asphaltierte Auffahrt, 50 m lang, kombiniert mit Pflastersteinen
• Baldachin 1 am Pool (7 m x 4 m) mit einer Sommerküche und einem Essbereich aus Edelstahl, Abstandshaltern mit Keramikfliesen
• Pool (Maße 11 m x 4,5 m x 1,6 m), umgeben von Glasmosaikfliesen, teleskopisches Schiebedach, sodass Sie mit Hilfe einer Poolwärmepumpe mindestens 9 Monate im Jahr schwimmen können
• Der begehbare Maschinenraum am Pool mit einer Größe von 15 m² dient auch als Stauraum
• Baldachin 2 (Maße 7 m x 4 m), unter dem sich ein Schwimm-Jacuzzi mit den Maßen 6 m x 2 m befindet
• Rasen: 350 m², sorgfältig gepflegt, über ein automatisches Bewässerungssystem bewässert
• Grundstück umgeben von einer 2-3 m hohen Hecke, sorgfältig platzierte Bäume (Bonsai-Oliven, Palmen, Magnolien, verschiedene Pinienarten), die nachts mit Bodenbeleuchtung beleuchtet werden
• Blick auf das Schloss Ptuj, den Drausee und die Stadt Ptuj
• Großes Grundstück vor dem Haus mit einem Wasserreservoir, keine Bauarbeiten erlaubt, wodurch eine ungehinderte Aussicht und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet werden
Kontakt: Für weitere Informationen und Bilder rufen Sie bitte an.
Wohnräume:
• Gesamtfläche: 360 m²
Garage im Haus:
• Fläche: 70 m²
• Platz für zwei Autos
• Anlage:
• Fläche: 115 m²
• 2012 gebaut
• Aufzug
• Garage für fünf Autos
Terrassen:
• Überdachte Terrasse mit Ausgang aus dem Wohnzimmer: 40 m²
• Überdachte Terrasse am Pool mit einer Sommerküche aus Edelstahl: 28 m²
• Überdachte Terrasse mit Schwimm-/Massage-Jacuzzi: Abmessungen 2 m x 6 m
Schwimmbad:
• Überdachter Pool: Abmessungen 11 m x 4,3 m
• Erbaut im Jahr 2021
Energiesysteme:
• Solarkraftwerk und Wärmepumpe (2023)
Räumliche Anordnung:
Keller- und Garagenplätze (295 m²):
• Nebengebäude: 110 m²
o Für 5 Autos vorgesehen
o Aufzug
• Garage im Haus für 2 Autos oder ein Mehrzweck-Unterhaltungsraum mit einer kleinen Küche: 70 m²
• Eingangslobby: 39 m²
• Saunaraum: 13 m²
• Fitnessstudio und Kinoraum: 36 m²
• Badezimmer und WC: 7 m²
• Abstellraum: 3 m²
• Waschküche: 12 m²
• Maschinenraum: 10 m²
Ausrüstung im Anhang für Autos:
• Alarmanlage
• Kameras
• Belüftung
• Maschinenraum für Aufzüge
• Ladestation für Elektroautos
Erdgeschoss (130 m²):
• Zweiter Eingang zum Haus mit Vorraum: 5 m²
• WC: 3 m²
• Schlafzimmer 1 mit Bad und begehbarem Kleiderschrank: 32 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 90 m²
• Überdachte Terrasse mit Ausgang aus dem Wohn- und Essbereich: 40 m²
o Granitboden
Heizung und Fußböden:
• WC und Badezimmer: Keramik
• Flur und Treppe: Granitstein
• Fußbodenheizung in den genannten Bereichen
• Weitere Räume: Wand-/Radiatorenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Eichenparkett - Intarsie
Dachboden (115 m²):
• WC: 2 m²
• Badezimmer: 13 m²
• Flur: 20 m²
• Schlafzimmer 2:15 m²
• Schlafzimmer 3:13 m²
• Schlafzimmer 4:13 m²
• Schlafzimmer 5 mit begehbarem Kleiderschrank: 40 m²
Heizung und Fußboden im Dachgeschoss:
• Bad und WC: Keramik, Fußbodenheizung
• Weitere Räume: Wand-/Radiatorenheizung, Klimaanlage, hochwertiges Eichenparkett - Intarsie
Umgebung:
• Stützmauer aus Beton, die mit Stein- und Schmiedeeisenzäunen bedeckt ist und das gesamte Grundstück umgibt (ca. 150 m)
• Zweiflügeliges elektrisches Tor aus Schmiedeeisen
• Asphaltierte Auffahrt, 50 m lang, kombiniert mit Pflastersteinen
• Baldachin 1 am Pool (7 m x 4 m) mit einer Sommerküche und einem Essbereich aus Edelstahl, Abstandshaltern mit Keramikfliesen
• Pool (Maße 11 m x 4,5 m x 1,6 m), umgeben von Glasmosaikfliesen, teleskopisches Schiebedach, sodass Sie mit Hilfe einer Poolwärmepumpe mindestens 9 Monate im Jahr schwimmen können
• Der begehbare Maschinenraum am Pool mit einer Größe von 15 m² dient auch als Stauraum
• Baldachin 2 (Maße 7 m x 4 m), unter dem sich ein Schwimm-Jacuzzi mit den Maßen 6 m x 2 m befindet
• Rasen: 350 m², sorgfältig gepflegt, über ein automatisches Bewässerungssystem bewässert
• Grundstück umgeben von einer 2-3 m hohen Hecke, sorgfältig platzierte Bäume (Bonsai-Oliven, Palmen, Magnolien, verschiedene Pinienarten), die nachts mit Bodenbeleuchtung beleuchtet werden
• Blick auf das Schloss Ptuj, den Drausee und die Stadt Ptuj
• Großes Grundstück vor dem Haus mit einem Wasserreservoir, keine Bauarbeiten erlaubt, wodurch eine ungehinderte Aussicht und zusätzliche Privatsphäre gewährleistet werden
Kontakt: Für weitere Informationen und Bilder rufen Sie bitte an.
We present to you an extraordinary luxury property spanning three floors (K+P+M) with a size of 550 m², built in 2000 and renovated in 2020, combining top-notch architecture, modern solutions, and prestigious materials, all on one of the most beautiful locations in Slovenia. This magnificent villa is situated on a 1336 m² plot in a tranquil setting, offering breathtaking views of Ptuj Castle, Lake Drava, and the city of Ptuj, ensuring complete privacy.
Living Spaces:
• Total area: 360 m²
Garage in the House:
• Area: 70 m²
• Space for two cars
Annex:
• Area: 115 m²
• Built in 2012
• Elevator
• Garage for five cars
Terraces:
• Covered terrace exiting from the living room: 40 m²
• Covered terrace by the pool with a summer inox kitchen: 28 m²
• Covered terrace with swimming/massage jacuzzi: dimensions 2m x 6m
Pool:
• Covered pool: dimensions 11m x 4.3m
• Built in 2021
Energy Systems:
• Solar power plant and heat pump (2023)
Spatial Layout:
Basement and Garage Spaces (295 m²):
• Annex: 110 m²
o Intended for 5 cars
o Elevator
• Garage in the house for 2 cars or a multipurpose entertainment space with a small kitchen: 70 m²
• Entrance lobby: 39 m²
• Sauna room: 13 m²
• Gym and cinema room: 36 m²
• Bathroom and WC: 7 m²
• Storage room: 3 m²
• Laundry room: 12 m²
• Machine room: 10 m²
Equipment in the Annex for Cars:
• Alarm system
• Cameras
• Ventilation
• Elevator machine room
• Electric car charging station
Ground Floor (130 m²):
• Second entrance to the house with a vestibule: 5 m²
• WC: 3 m²
• Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet: 32 m²
• Living room with kitchen and dining area: 90 m²
• Covered terrace exiting from the living room and dining area: 40 m²
o Granite flooring
Heating and Flooring:
• WC and bathroom: ceramic
• Hallway and staircase: granite stone
• Underfloor heating in the mentioned areas
• Other rooms: wall/radiator heating, air conditioning, high-quality oak parquet - intarsia
Attic (115 m²):
• WC: 2 m²
• Bathroom: 13 m²
• Hallway: 20 m²
• Bedroom 2: 15 m²
• Bedroom 3: 13 m²
• Bedroom 4: 13 m²
• Bedroom 5 with walk-in closet: 40 m²
Heating and Flooring in the Attic:
• Bathroom and WC: ceramic, underfloor heating
• Other rooms: wall/radiator heating, air conditioning, high-quality oak parquet - intarsia
Surroundings:
• Concrete retaining wall covered with stone and wrought iron fencing around the entire plot (approx. 150 m)
• Double-leaf wrought iron electric gate
• Asphalt driveway, 50 m long, combined with paving stones
• Canopy 1 by the pool (7m x 4m) with a summer inox kitchen and dining area, ceramic tiles on spacers
• Pool (dim. 11m x 4.5m x 1.6m), surrounded by glass mosaic tiles, telescopic sliding roof, allowing swimming for at least 9 months of the year with the help of a pool heat pump
• Walkable pool machine room, measuring 15 m², also serves as storage
• Canopy 2 (dim. 7m x 4m), under which is a swimming jacuzzi, dim. 6m x 2m
• Lawn: 350 m², carefully maintained, irrigated via an automatic watering system
• Plot surrounded by a hedge, 2-3 m high, trees carefully placed (bonsai olives, palms, magnolias, different types of pines), illuminated at night with ground lighting
• View of Ptuj Castle, Lake Drava, and the city of Ptuj
• Large plot in front of the house with a water reservoir, no construction allowed, ensuring unobstructed view and additional privacy
Contact: For more information and pictures, please call.
Living Spaces:
• Total area: 360 m²
Garage in the House:
• Area: 70 m²
• Space for two cars
Annex:
• Area: 115 m²
• Built in 2012
• Elevator
• Garage for five cars
Terraces:
• Covered terrace exiting from the living room: 40 m²
• Covered terrace by the pool with a summer inox kitchen: 28 m²
• Covered terrace with swimming/massage jacuzzi: dimensions 2m x 6m
Pool:
• Covered pool: dimensions 11m x 4.3m
• Built in 2021
Energy Systems:
• Solar power plant and heat pump (2023)
Spatial Layout:
Basement and Garage Spaces (295 m²):
• Annex: 110 m²
o Intended for 5 cars
o Elevator
• Garage in the house for 2 cars or a multipurpose entertainment space with a small kitchen: 70 m²
• Entrance lobby: 39 m²
• Sauna room: 13 m²
• Gym and cinema room: 36 m²
• Bathroom and WC: 7 m²
• Storage room: 3 m²
• Laundry room: 12 m²
• Machine room: 10 m²
Equipment in the Annex for Cars:
• Alarm system
• Cameras
• Ventilation
• Elevator machine room
• Electric car charging station
Ground Floor (130 m²):
• Second entrance to the house with a vestibule: 5 m²
• WC: 3 m²
• Bedroom 1 with bathroom and walk-in closet: 32 m²
• Living room with kitchen and dining area: 90 m²
• Covered terrace exiting from the living room and dining area: 40 m²
o Granite flooring
Heating and Flooring:
• WC and bathroom: ceramic
• Hallway and staircase: granite stone
• Underfloor heating in the mentioned areas
• Other rooms: wall/radiator heating, air conditioning, high-quality oak parquet - intarsia
Attic (115 m²):
• WC: 2 m²
• Bathroom: 13 m²
• Hallway: 20 m²
• Bedroom 2: 15 m²
• Bedroom 3: 13 m²
• Bedroom 4: 13 m²
• Bedroom 5 with walk-in closet: 40 m²
Heating and Flooring in the Attic:
• Bathroom and WC: ceramic, underfloor heating
• Other rooms: wall/radiator heating, air conditioning, high-quality oak parquet - intarsia
Surroundings:
• Concrete retaining wall covered with stone and wrought iron fencing around the entire plot (approx. 150 m)
• Double-leaf wrought iron electric gate
• Asphalt driveway, 50 m long, combined with paving stones
• Canopy 1 by the pool (7m x 4m) with a summer inox kitchen and dining area, ceramic tiles on spacers
• Pool (dim. 11m x 4.5m x 1.6m), surrounded by glass mosaic tiles, telescopic sliding roof, allowing swimming for at least 9 months of the year with the help of a pool heat pump
• Walkable pool machine room, measuring 15 m², also serves as storage
• Canopy 2 (dim. 7m x 4m), under which is a swimming jacuzzi, dim. 6m x 2m
• Lawn: 350 m², carefully maintained, irrigated via an automatic watering system
• Plot surrounded by a hedge, 2-3 m high, trees carefully placed (bonsai olives, palms, magnolias, different types of pines), illuminated at night with ground lighting
• View of Ptuj Castle, Lake Drava, and the city of Ptuj
• Large plot in front of the house with a water reservoir, no construction allowed, ensuring unobstructed view and additional privacy
Contact: For more information and pictures, please call.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$371
Funktionen
- Panorama
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2250 Ptuj, Slovenia, Slowenien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Jahren beigetreten
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Dezember 16, 2024
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Aug 14, 2024
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