Moderne Architektonische Villa

Sotheby’s International Realty Czech Republic präsentiert eine architektonisch außergewöhnliche Villa in Průhonice zum Verkauf, die eine saubere, zeitgenössische Ästhetik, großzügiges Familienleben und einen hohen technologischen Standard vereint. Die vom renommierten Studio Jestico + Whiles entworfene Residenz zeichnet sich durch ihre präzise Arbeit mit Raum, Licht und Privatsphäre sowie durch ihre sorgfältig durchdachte Verbindung zwischen dem Innenraum und dem voll bewachsenen Garten aus. Die architektonische Qualität der Villa wird durch ihre Aufnahme in den Tschechischen Architekturpreis 2016 sowie durch die lobende Erwähnung im Grand Prix of Architects 2015 in der Kategorie Familienhaus und die Auszeichnung Fassade des Jahres 2015 in der Kategorie Einfamilienhaus für Neubauten weiter bestätigt. Die Villa ist als repräsentativer Familienwohnsitz mit einer Nutzfläche von 647 m² konzipiert und befindet sich auf einem Grundstück von 1 421 m². Seine Architektur ist geprägt von klaren Linien, einem ruhigen architektonischen Volumen und einer Kombination hochwertiger Materialien — von großformatigen Verglasungen, Sichtbeton, Naturholz und Stein bis hin zu subtilen Details, die den zeitlosen Charakter des Hauses unterstreichen. Die Anerkennung durch die Architektengemeinschaft unterstreicht die außergewöhnliche Qualität des Entwurfs und seine sensible Integration in das Wohnumfeld von Průhonice. Das Hauptwohngeschoss ist als offener, luftiger Raum mit direkter Verbindung zum Garten konzipiert. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche bilden das natürliche Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine Bibliothek und ruhigere Zonen für den Familienalltag sowie für die Unterhaltung der Gäste. Große Glasflächen bringen viel Tageslicht in den Innenraum und ermöglichen gleichzeitig einen nahtlosen Übergang auf die Terrasse und in den Garten, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Spielzimmer/Gesellschaftsraum, eine Gästetoilette und ein Eingangsbereich mit Stauraum. Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um die repräsentativen und privaten Teile des Hauses zu trennen und gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit und einen natürlichen Raumfluss zu bewahren. Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem privaten Bereich gewidmet. Es umfasst den Hauptschlafzimmerflügel mit einem begehbaren Ankleideraum und einem Badezimmer, eine Gästetoilette und ein separates Arbeitszimmer. Die Kinderzimmer sind praktisch im rechten Flügel des Hauses angeordnet und verfügen über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum. Alle Wohnräume bieten einen Ausblick ins Grüne und die ruhige Atmosphäre des Ortes. Die untere Ebene erweitert die Wohnfunktion des Hauses um einen privaten Wellnessbereich und Einrichtungen für einen aktiven Lebensstil. Es bietet einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Technikräume, Waschküche und zusätzliche Stauräume. Zum technologischen Standard der Villa gehören ein Crestron-Smart-Home-System, Lichtsteuerung, Sicherheits- und audiovisuelle Elemente sowie eine optimierte Temperaturregulierung. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das Obergeschoss verfügt über eine Klimaanlage.

Das Äußere des Hauses ist als ruhiger Privatgarten mit Terrassen, einem Wasserspiel, Sitzgelegenheiten im Freien und sorgfältig komponierter Grünanlage gestaltet. Zum Garten gehört auch eine separate Glasgarage für vier Autos, die den Charakter eines privaten Ausstellungsraums hat. Dank seiner architektonischen Gestaltung ist er ein natürlicher Bestandteil des Gesamtkonzepts der Immobilie und ein attraktives Objekt für Besitzer einer Automobilsammlung.