Investitionsmöglichkeit Hotel In Sabunika

EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT — HOTEL IN SABUNIKE, 200 M VOM MEER ENTFERNT

PREIS: 1.999.000€ FLÄCHE: 1.436 M2

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit — ein etabliertes Hotel mit langer Tradition im idyllischen Sabunike, nur 200 Meter von einem schönen Sandstrand entfernt. Diese voll ausgestattete Anlage eignet sich perfekt für die Fortsetzung der touristischen Aktivitäten, aber auch für eine mögliche Umwandlung in andere Zwecke wie ein Pflegeheim oder ein Rehabilitationszentrum.

LAGE — EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS NATUR UND URBANER NÄHE

Sabunike ist ein bekannter Touristenort in unmittelbarer Nähe von Privlaka und nur 25 Autominuten von der historischen Stadt Zadar entfernt. Es liegt im Herzen Dalmatiens und ist bekannt für seine ruhige Umgebung, die langen Sandstrände und das klare Meer. Eine besondere Attraktion in der Nähe ist der Queen’s Beach, einer der schönsten Strände der Adria, der für seinen Heilschlamm und sein flaches Meer bekannt ist, ideal für Familien mit Kindern. Ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Nin, die älteste kroatische Königsstadt, die das touristische Angebot der Region weiter bereichert. Die Nähe zu Nationalparks wie den Plitvicer Seen, Krka und Paklenica erhöht die Attraktivität dieses Ortes weiter.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Das Hotel bietet Platz für 75 Personen und verfügt über insgesamt 22 Zimmer, aufgeteilt in:

16 Dreibettzimmer

6 Doppelzimmer mit Zusatzbetten

Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, eine private Terrasse und ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hotels gehören:

Restaurant mit einer Kapazität von 70 Personen, komplett ausgestattet mit einer professionellen Küche, das allen Gästen offen steht, nicht nur Hotelbesuchern

Schwimmbad für die Gäste zum Entspannen

Nebengebäude mit zusätzlichen Räumen

Mehr als 20 Parkplätze

Keller mit zusätzlichem Stauraum

Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, wodurch die Energiekosten gesenkt werden

Die Anlage ist legalisiert und verfügt über alle notwendigen Betriebsgenehmigungen, was eine reibungslose Übernahme des Unternehmens ermöglicht.

INVESTITIONSPOTENZIAL

Das Hotel ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in Betrieb und zieht Gäste durch Touristengruppen, Schulausflüge und organisierte Reisen an. Die Immobilie dient nicht nur der Fortführung des Hotelbetriebs, sondern eignet sich auch für den Umbau in:

Pflegeheim

Rehabilitationszentrum

Wellness- und Spa-Resort

Es ist auch möglich, die Anlage für ein Jahr zu mieten, mit der Option, sie später zu kaufen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Nebenkosten: Wasser, Gas (Tank), Strom, städtische Kanalisation, asphaltierte Zufahrtsstraße

Nähe zu Annehmlichkeiten: Park, Sportzentrum, Spielplatz, Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Verkaufspreis: 1.999.000€ zzgl. Maklerprovision von 3,75% (inkl. Mehrwertsteuer)

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Hinweis:

Standortdetails sind ausschließlich für registrierte Kunden verfügbar.
Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei behördlichen Verfahren.
Der Kaufvorgang und der Support werden auf Deutsch und Kroatisch durchgeführt.

Wichtiger Hinweis:

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes möglich.

ID-CODE: 2310-H242

Kerstin Karas
Lizenzierter Vertreter
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