$2,056,392
Preis gesenkt um $118,099 am Oct 07, 2026
17 C Anwesen Auf Einem 24 Hektar Großen Grundstück
- 6 Schlafz.
- 3 Bäder
- 5,372 Sqft
- 59.31 Ac lot
- Aktualisiert: Gestern
- 26
Über die Immobilie
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Dieses Anwesen, das zwischen 1995-1999 perfekt restauriert wurde und sich in einem eigenen Universum befindet, stammt aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen liegt auf 24 Hektar Feldern und Wäldern und umfasst das Haus, die Scheune, den Pool, die Ställe, den Tabakschuppen, die separate Garage und die neu geschaffene Wohnung sowie einen schönen Teich. Es verfügt auch über eine eigene Quelle. Weitere B
This property, perfectly restored between 1995-1999 and in its own universe, dates from the 17th century. Set in 24 hectares of fields and woods and including the house, barn, pool, stables, tobacco shed, separate garage and newly created apartment, as well as a lovely pond, the property also has it own spring. Further construction is possible, and it also possible to land a helicopter directly on
Dieses Anwesen, das zwischen 1995-1999 perfekt restauriert wurde und sich in einem eigenen Universum befindet, stammt aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen liegt auf 24 Hektar Feldern und Wäldern und umfasst das Haus, die Scheune, den Pool, die Ställe, den Tabakschuppen, die separate Garage und die neu geschaffene Wohnung sowie einen schönen Teich. Es verfügt auch über eine eigene Quelle. Weitere Bauarbeiten sind möglich, und es ist auch möglich, einen Hubschrauber direkt auf dem Grundstück zu landen. Freunde mit Flugzeugen können nur wenige Minuten zu Fuß entfernt am angrenzenden Privatflughafen landen.
In der Nähe von Bergerac gelegen, mit einfachem Zugang zum Périgord Noir sowie zu Périgueux, wird das Anwesen die Kriterien für alle Arten von Projekten erfüllen, egal ob es sich um ein Familienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit handelt.
Das Haus besteht aus einem formellen Eingang, der auf der einen Seite zu den Wohn- und Esszimmern führt, mit weiterem Zugang zum Büro (mit eigenem Eingang), das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, da bereits ein angrenzendes WC und eine Waschküche vorhanden sind, die leicht in eine Dusche oder ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche, die zur Veranda mit Blick auf den Pool führt.
Die schöne originale Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC, ein drittes Schlafzimmer und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC befinden. Auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzliches separates WC.
Eine weitere Treppe führt zu zwei Räumen, die derzeit als Fitnessstudio eingerichtet sind, und zu einem Spielezimmer mit Billardtisch, das im Verkauf enthalten sein kann.
Von der Veranda führt eine Tür zu einem separaten WC und einer kurzen Treppe hinauf zum Heizraum, der Zugang zum überdachten Weg bietet, der zur Scheune führt. Dieses 200 m² große Gebäude im Erdgeschoss bietet bereits Platz für über 100 Personen für eine Hochzeitsfeier und bietet weiteres Potenzial, da das Obergeschoss erweitert werden kann. Dahinter befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang. Sie ist praktisch neu und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig.
Darüber hinaus befindet sich die separate Garage, in der Wohnmobile untergebracht werden können.
Ein kurzer Spaziergang führt am 2007 erbauten Pool vorbei und weiter zu den Ställen mit seinen drei Boxen sowie einer Fohlenbox (die derzeit für eierlegende Hühner genutzt wird).
Wenn Sie weiter über ein Feld fahren, gelangen Sie zum Rand des Grundstücks mit einem hölzernen Tabakschuppen und weiteren 2 Pferdeboxen. Wenn Sie von hier der Grundstücksgrenze folgen, gelangen Sie zur Quelle und weiter zu schönen Spaziergängen rund um den Teich in den gepflegten Wäldern und Pinienplantagen.
Es ist ein außergewöhnlicher Ort, an dem alles für ein friedliches und angenehmes Leben gedacht ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In der Nähe von Bergerac gelegen, mit einfachem Zugang zum Périgord Noir sowie zu Périgueux, wird das Anwesen die Kriterien für alle Arten von Projekten erfüllen, egal ob es sich um ein Familienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit handelt.
Das Haus besteht aus einem formellen Eingang, der auf der einen Seite zu den Wohn- und Esszimmern führt, mit weiterem Zugang zum Büro (mit eigenem Eingang), das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, da bereits ein angrenzendes WC und eine Waschküche vorhanden sind, die leicht in eine Dusche oder ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich die Küche, die zur Veranda mit Blick auf den Pool führt.
Die schöne originale Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum und WC, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC, ein drittes Schlafzimmer und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC befinden. Auf dieser Ebene befindet sich ein zusätzliches separates WC.
Eine weitere Treppe führt zu zwei Räumen, die derzeit als Fitnessstudio eingerichtet sind, und zu einem Spielezimmer mit Billardtisch, das im Verkauf enthalten sein kann.
Von der Veranda führt eine Tür zu einem separaten WC und einer kurzen Treppe hinauf zum Heizraum, der Zugang zum überdachten Weg bietet, der zur Scheune führt. Dieses 200 m² große Gebäude im Erdgeschoss bietet bereits Platz für über 100 Personen für eine Hochzeitsfeier und bietet weiteres Potenzial, da das Obergeschoss erweitert werden kann. Dahinter befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang. Sie ist praktisch neu und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit WC ausgestattet. Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig.
Darüber hinaus befindet sich die separate Garage, in der Wohnmobile untergebracht werden können.
Ein kurzer Spaziergang führt am 2007 erbauten Pool vorbei und weiter zu den Ställen mit seinen drei Boxen sowie einer Fohlenbox (die derzeit für eierlegende Hühner genutzt wird).
Wenn Sie weiter über ein Feld fahren, gelangen Sie zum Rand des Grundstücks mit einem hölzernen Tabakschuppen und weiteren 2 Pferdeboxen. Wenn Sie von hier der Grundstücksgrenze folgen, gelangen Sie zur Quelle und weiter zu schönen Spaziergängen rund um den Teich in den gepflegten Wäldern und Pinienplantagen.
Es ist ein außergewöhnlicher Ort, an dem alles für ein friedliches und angenehmes Leben gedacht ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This property, perfectly restored between 1995-1999 and in its own universe, dates from the 17th century. Set in 24 hectares of fields and woods and including the house, barn, pool, stables, tobacco shed, separate garage and newly created apartment, as well as a lovely pond, the property also has it own spring. Further construction is possible, and it also possible to land a helicopter directly onto the property. Friends with airplanes can land just a few minutes walk away, at the adjacent private airport.
Situated close to Bergerac, with easy access to the Périgord Noir as well as Périgueux, the property will tick the boxes for all types of projects, whether it be a family home or an investment opportunity.
The house is composed of a formal entry leading, on one side, to the sitting and dining rooms, with further access to the office (with it own entry) which can also become a bedroom as there is already an adjacent wc and laundry room easily convertible to a shower or bathroom. On the other side we find the kitchen, leading to the veranda which looks out over the pool.
The beautiful original staircase leads to the first floor, with the master bedroom with ensuite bathroom and dressing room and wc, another bedroom with ensuite shower room with wc, a third bedroom and a fourth bedroom with ensuite bathroom with wc. On this level is an additional separate wc.
A further staircase leads to two rooms currently set up as an exercise and a games room with a billiards table which can be included in the sale.
From the veranda, a door leads to a separate wc and a short staircase up to the boiler room, which gives access to the covered walk leading to the barn. This building, covering 200m² on the ground, has already seated over 100 people for a wedding party, and boasts further potential as the upper floor can be extended. Past this you will find the apartment, with it separate entrance; it is virtually new and equipped with a full kitchen, one bedroom with ensuite shower room with wc. The apartment is fully accessible for wheelchairs.
Beyond this is the separate garage, designed to welcome camping cars.
A short walk leads past the pool, built in 2007, and further on to the stables, with its three boxes as well as a foaling box (currently used for egg-laying chickens).
Carrying on across a field leads to the edge of the property, with is wooden tobacoo shed and further 2 horse boxes. Following the property line from here leads to the spring and further on to lovely walks around the pond in the manicured woods and pine plantations.
It is an exceptional place where all has been thought out for a peaceful and comfortable life.
DPE (152 - D) / GES (31 - D)
Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an
Honoraires à charge acheteur inclus.
1.750.000€ prix net vendeur
87.000€ honoraires agence
1.837.000€ prix honoraires inclus
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site [hidden information]
Consultez les risques liés à cette propriété sur : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated close to Bergerac, with easy access to the Périgord Noir as well as Périgueux, the property will tick the boxes for all types of projects, whether it be a family home or an investment opportunity.
The house is composed of a formal entry leading, on one side, to the sitting and dining rooms, with further access to the office (with it own entry) which can also become a bedroom as there is already an adjacent wc and laundry room easily convertible to a shower or bathroom. On the other side we find the kitchen, leading to the veranda which looks out over the pool.
The beautiful original staircase leads to the first floor, with the master bedroom with ensuite bathroom and dressing room and wc, another bedroom with ensuite shower room with wc, a third bedroom and a fourth bedroom with ensuite bathroom with wc. On this level is an additional separate wc.
A further staircase leads to two rooms currently set up as an exercise and a games room with a billiards table which can be included in the sale.
From the veranda, a door leads to a separate wc and a short staircase up to the boiler room, which gives access to the covered walk leading to the barn. This building, covering 200m² on the ground, has already seated over 100 people for a wedding party, and boasts further potential as the upper floor can be extended. Past this you will find the apartment, with it separate entrance; it is virtually new and equipped with a full kitchen, one bedroom with ensuite shower room with wc. The apartment is fully accessible for wheelchairs.
Beyond this is the separate garage, designed to welcome camping cars.
A short walk leads past the pool, built in 2007, and further on to the stables, with its three boxes as well as a foaling box (currently used for egg-laying chickens).
Carrying on across a field leads to the edge of the property, with is wooden tobacoo shed and further 2 horse boxes. Following the property line from here leads to the spring and further on to lovely walks around the pond in the manicured woods and pine plantations.
It is an exceptional place where all has been thought out for a peaceful and comfortable life.
DPE (152 - D) / GES (31 - D)
Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an
Honoraires à charge acheteur inclus.
1.750.000€ prix net vendeur
87.000€ honoraires agence
1.837.000€ prix honoraires inclus
Pour plus d’information, contact : Katrina Hammond [hidden information]
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$382
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Privatflughafen
- Hubschrauberlandeplatz
- Pferdesport
- Spielzimmer
- Fitnessstudio
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Pferdesport
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Waschküche
- Spielzimmer
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Hubschrauberlandeplatz
- Pool
- Garage
- Tor
- Privatflughafen
- Garten
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Pressignac-Vicq, Neu-Aquitanien, Frankreich
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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