Charmantes Jahrhundertwendehaus In Ruhiger Zentrumslage
- 5 Schlafz.
- 2,153 Sqft
- 14,446 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 20
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Über die Immobilie
Mitten im Herzen von Pressbaum, direkt nördlich von Kirche und Stadtsaal, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft:
Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude aus 1912, in den 1920er/30er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, geschützte Lage in zweiter Reihe - abgeschirmt vom Straßenlärm und dennoch nur wenige Schritte von allen Einrichtungen
Mitten im Herzen von Pressbaum, direkt nördlich von Kirche und Stadtsaal, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft:
Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude aus 1912, in den 1920er/30er-Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, geschützte Lage in zweiter Reihe - abgeschirmt vom Straßenlärm und dennoch nur wenige Schritte von allen Einrichtungen entfernt.
Highlights:
Top-Zentrumslage mit bester Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Geschäfte fußläufig erreichbar)
Bahnhof Pressbaum ca. 400 m entfernt, A1-Anschluss in 5 Min.
Grundstück im Bauland-Kerngebiet, ca. 872 m² verbaubar (65 %), bis 11 m Gebäudehöhe
Kein Denkmalschutz – Umbau, Erweiterung oder Neubau möglich
Bestehendes Wohnhaus (Baujahr 1912 / Umbau 1925–32) mit Veranda, teilausgebautem Dachgeschoss (5 Gaupen)
Einzelgarage (1962) und Holzscheune vorhanden
Anschlüsse: Strom, Wasser, Brunnen (kein Kanalanschluss)
Nutzungsmöglichkeiten:
Sanierung & Wohnen im historischen Ambiente
Mehrfamilien- oder Reihenhausprojekt
Neubau eines modernen Wohnhauses oder kleinen Wohnkomplexes
Ein ideales Objekt für Liebhaber historischer Substanz, Investoren oder Bauträger, die eine zentrale Lage mit klaren Baurechten und viel Entwicklungspotential suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Art der Immobilie
Haus
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Etagen
2
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Baujahr
1912
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Preis/Quadratfuß
$387
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