Brandneue 2/3 Zimmerwohnung Mit Großzügigem Balkon Neben Der Schönhauser Allee

- Wir stellen vor: The Duett, ein atemberaubendes Luxusprojekt, das nur wenige Gehminuten von den besten Hotspots von Prenzlauer Berg entfernt ist. Das Duett’s Viertel ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen gepflasterten Einkaufsstraßen und familiären Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt, bietet. Die Gegend verfügt auch über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee. Das Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit eleganten Elementen und großzügigen Volumen, bodentiefen Dreifachglasfenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und familienfreundlicher Gemeinschaftsgarten. Für Ihren eigenen Nach Ihrem persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgefertigten Armaturen mit verschiedenen hochwertigen, in Deutschland hergestellten Materialien wie natürlichem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, keramischen Toiletten und Waschtischen, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffen usw. Da The Duet so nachhaltig ist und maximale Energieeffizienz (A+) bietet, maximiert nicht nur Ihren Komfort und Ihren Lebensstil, sondern spart Ihnen auch auf lange Sicht Geld. Living in The Duett entscheidet sich für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Berlins Bezirke mit vielen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit den großzügigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente in vollen Zügen genießen und die Zeit zu Hause maximieren. Wenn Sie in The Duett investieren, entscheiden Sie sich für ein gehobenes Apartment mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnaussichten im Laufe der Zeit kombinieren. In Anbetracht der Tatsache, dass es keine Mietobergrenze gibt, eignet sich The Duett optimal für Buy-to-Let-Anleger, die nach Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen Anstieg der Immobilienpreise von ca. 11% p.a. Es versteht sich von selbst, dass Sie sich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart eine kostenlose Beratung. Zusätzliche InformationenAlle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Informationen der Verkäufer und/oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für das die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten, Grundrisse und der Liste der noch zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im gleichen Immobilienprojekt zu informieren.StadtbereichDie ungefahrene Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Ausstattung und AusstattungDie Hotspots von Prenzlauer Berg sind fußläufig erreichbar in einer 3-Zimmer-OptionKeine KäufermaklergebührHervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzHerausragende Energieeffizienz (Klasse A+) mit Solar- und GeothermieBalkone, Terrassen, Liftzugang und einzelne KellerHelle Wohnungen mit bodentiefen und dreifach verglasten FensternZahlreiche Anpassungsmöglichkeiten (Bodenbeläge, Badezimmerfliesen...) Natürlicher Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m2Kein Mietdeckel — Ideal für Investoren, die es kaufen oder vermieten wollen — Brandneu und hochwertig freundliche Gemeinschaft mit 35 Wohnungen Gemütlicher interner Garten mit privatem KinderspielplatzGebaut von der renommierteste Entwickler in DeutschlandTolle Hypothekenoptionen