Anwesen Mit Panoramablick Auf Die Moldau, Privatem Spa, Tennisplatz Und Gästehaus

Dieses großzügige Familienanwesen mit Panoramablick über das Moldau-Tal und einem weitläufigen privaten Wellnessbereich befindet sich auf einem 8,3 Hektar großen Grundstück und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Auf dem Gelände befinden sich auch ein Tennisplatz und ein separates Gästehaus, das durch die sensible Restaurierung des ursprünglichen Ferienhauses von Jan Masaryk entstanden ist. Trotz seiner außergewöhnlichen Abgeschiedenheit im Herzen der Natur ist das Prager Stadtzentrum leicht und bequem zu erreichen.

Im Erdgeschoss der Hauptvilla befindet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit 4,5 Meter hohen Decken, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die den Innenraum nahtlos mit dem angelegten Garten und dem außergewöhnlichen Wellnessbereich im Herzen des Hauses verbindet. Dieses private Spa umfasst einen 13-Meter-Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Badezimmer und einen Umkleideraum. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der auf eine Terrasse mit einer Bar im Freien und Sitzgelegenheiten führt, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, einen begehbaren Kleiderschrank und eine beeindruckende Eingangshalle mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 6 Metern. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort für Familien konzipiert und verfügt über das Hauptschlafzimmer mit einem 25 m2 großen begehbaren Ankleideraum, einem eigenen Bad und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse. Ein Arbeitszimmer kann problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen.
Das helle, klimatisierte Interieur der Villa zeichnet sich durch hochwertige natürliche Materialien und raffinierte Handwerkskunst aus. Das Wohnzimmer wird durch einen markanten doppelseitigen Travertinkamin bereichert. Die Eingangshalle und die Küche verfügen über italienische Crema Marfil-Marmorböden, die durch Wände mit exotischem afrikanischem Wengeholz ergänzt werden. Die Schlafzimmer sind mit italienischem Kirschholzparkett ausgestattet. Der unverwechselbare architektonische Charakter des Anwesens wird durch eine Fassade, die Teakholz mit Naturstein aus Simbabwe kombiniert, noch unterstrichen. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 8,3 Hektar und umfasst wunderschön angelegte Gärten, einen privaten Tennisplatz und einen üppigen Wald, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Das Parken erfolgt in einer Doppelgarage sowie zusätzlichen Außenparkplätzen.
Das Gästehaus, ein liebevoll restauriertes historisches Häuschen aus dem Jahr 1935, das einst Jan Masaryk gehörte, bietet ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gästehaus hat eine Gesamtfläche von 178 qm. Zum Anwesen gehört auch ein Hausmeisterhaus mit 3 Schlafzimmern (3+kk) und einer ungefähren Fläche von 100 qm.
Das Anwesen befindet sich in der Marktstadt Davle am südlichen Stadtrand von Prag, am Zusammenfluss der Flüsse Moldau und Sázava. Es befindet sich in einer der gefragtesten Wohn- und Erholungsgegenden der Region. Die Gegend ist reich an Geschichte und beherbergt die Überreste eines Klosters, das 999 von der Přemysliden-Dynastie gegründet wurde. Davle bietet hervorragende lokale Annehmlichkeiten, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule, Gesundheitsdienste, Geschäfte und Restaurants. Die renommierte private Da Vinci-Schule (Kindergarten, Grund- und Sekundarschule) ist etwa 20 Autominuten entfernt. Prag ist nach wie vor außergewöhnlich gut erreichbar. Die Stadtgrenze ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Regelmäßige direkte Busverbindungen zum U-Bahnhof Smíchovské nádraží sowie zur malerischen Eisenbahnlinie Posázavský Pacific bieten bequeme öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Hügellandschaft und die nahe gelegenen Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Radfahren, Wandern und Erholung im Freien. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Die Immobilie wird durch Übertragung einer 100-prozentigen Beteiligung an der Eigentümergesellschaft zum Verkauf angeboten.
Gesamtfläche 908,53 m2 (Hauptvilla 630,53 m2, Gästehaus 178 m2, Hausmeisterhaus ca. 100 m2), Grundstück 83.722 m2.