Villa Póvoa De Lanhoso

Quinta mit zwei Häusern, Weinberg und Wasserquelle — Águas Santas, Póvoa de Lanhoso

Eingebettet in eine natürliche Umgebung von großer Ruhe, kombiniert dieses einzigartige Anwesen den Charme des Landlebens mit modernem Komfort. Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Häusern und einem weitläufigen Grundstück mit mehr als 8.000 m2, ideal für diejenigen, die einen Familienurlaubsort, ein ländliches Tourismusprojekt oder einfach einen Ort der Begegnung mit der Natur suchen.

Das Haupthaus präsentiert eine zeitgenössische Architektur mit rustikalen Zügen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Mit einer privaten Bruttofläche von 170 m2 und einer Grundfläche von 210 m2 zeichnet es sich durch seine exzellenten Innen- und Außenausstattungen aus. Obwohl es von der Hauptfassade aus ebenerdig erscheint, verfügt es über einen geräumigen Keller mit Garage, Waschküche, Abstellraum und Weinkeller — ideal für diejenigen, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

Das zweite Haus, das sich im rustikalen Teil befindet, ist ein T2+1-Haus mit 97,4 m2 Nutzfläche, eingebettet in ein Grundstück von 6.643 m2, auf dem sich ein Swimmingpool mit herrlichem Ausblick und ein Weinberg, verschiedene Obstbäume und ein Waldgebiet befinden. Dieses Grundstück verfügt außerdem über Quellwasser und eine Holzhütte mit Zugang zum Wasserstollen, der das Grundstück durchquert — ein wahres Naturprivileg.

Mit dem entsprechenden Architektur- und Fachplanungsprojekt kann dieser rustikale Teil durch die Erlangung einer neuen Baugenehmigung aufgewertet werden, was ihm ein hohes Potenzial für eine Wertsteigerung des Vermögens verleiht.

Eine Quinta mit enormem Potenzial, ideal für den Eigenbedarf, als Investition oder für den ländlichen Tourismus, in einem Umfeld, in dem Komfort, Natur und Authentizität in perfekter Harmonie zusammenkommen.