Ko1148 Am Fluss Wyre In Hambleton, In Der Nähe Von Poulton Le Fylde, Erwartet Sie Dieses Maßgefertigte, Moderne...

KO1148 - Dieses maßgefertigte, moderne Haus liegt am Fluss Wyre in Hambleton, in der Nähe von Poulton-le-Fylde. Es befindet sich auf einem ca. 2,6 Hektar großen Privatgrundstück und bietet offene Landschaft, Hafen- und Flussblick sowie absolute Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.000 Quadratfuß und ist so eingerichtet, dass Licht und Ausblick optimal genutzt werden. Es verfügt über Wohnräume im ersten Stock, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und hochwertige Oberflächen in allen Bereichen. Es wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz entworfen, einschließlich Dreifachverglasung, und bietet modernen Komfort sowie eine durchdachte Architektur.
Hinter sicheren elektrischen Toren verfügt das Haus auch über eine freistehende Freizeitsuite mit beheiztem Innenpool, großzügigen Terrassen und angelegten Gärten, wodurch eine Umgebung geschaffen wird, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung geeignet ist
Die Immobilie
Die obere Ebene ist an das heutige Leben der Menschen angepasst und bietet offene, lichtdurchflutete Räume mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, mehreren Empfangsbereichen und Ausblicken, die sich im Laufe des Tages ändern. Es ist ein Zuhause, das sich sowohl für ruhige Abende als auch für Unterhaltung eignet. Es bietet eine Raumaufteilung, die sich sowohl großzügig als auch wohnlich anfühlt.
Draußen kommt der Lebensstil erst richtig zur Geltung. Mit ca. 2,6 Hektar, einem privaten Innenpool, Terrassen und offenen Rasenflächen gibt es zu jeder Jahreszeit Platz zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der Umgebung. Egal, ob Sie Zeit im Freien verbringen, Freunde empfangen oder einfach nur Platz in Ihrer Nähe haben, dies ist ein Zuhause, das etwas wirklich anderes bietet.

UNTERKUNFT IN KÜRZE• Integrierte Veranda• Eingangshalle• Großzügiges, offenes Wohnzimmer• Wohnzimmer• Esszimmer• Küche mit Esszimmer• Separater Hauswirtschaftsraum • Garderobe/WC• 4 Schlafzimmer (alle mit eigenem Bad und begehbaren/Einbauschränken) • Familienbad
FREIZEIT-SUITE• Beheizter Pool mit Sportdüsen (ca. 4 m x 9 m) • Angrenzende Rezeption mit Küchenzeile• Duschraum/Umkleide/WC• Großer Abstellraum
AUSSENBEREICH • Ca. 2,6 Hektar großes Grundstück • Ferneingang • Ein- und Ausfahrt mit Wendekreis • Garage für 4 Personen • Verschiedene Terrassen und überdachte Innenhöfe • Wasserspiele • Naturteich • Feuerstelle mit eingebauten Sitzgelegenheiten und Gebäude im Außenbereich

Objektinformationen/Nutzungsrecht: Grundbesitz mit leerstehendem Besitz
Steuerklasse des Rates: G
EPC-Bewertung: B
Anschlüsse: Gasanschluss, Leitungswasser, Klärgrube, Dreifachverglasung, Klimaanlage, Villavent-Lüftungssystem, Superschnelles Breitband (voraussichtlich), Fußbodenheizung (Nassanlage), Radiatoren im Poolhaus, Integriertes Lautsprechersystem, Alarmanlage, Sicherheitsbeleuchtung.
Lokale Behörde: Wyre Council Civic Centre, Breck Road, Poulton-le-Fylde, Lancashire, FY6 7PU [versteckte Informationen]
Hochwasserrisiken: Meer und Flüsse: Sehr niedriges Oberflächenwasser: Sehr niedrig