$834,779
Grundstück 18 Von 289 M² Mit Pool Und Nebengebäude Auf Einem Grundstück Von 3 Hektar
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,111 Sqft
- 7.5 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 19
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POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² mit 5 Schlafzimmern, 15x4 m Pool und Poolhaus, Garage, Hangar und Teich auf 3 Hektar Grundstück. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et tièrénées renovée, verritable écrin de verdure avec view sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d’une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée
POUCHARRAMET (31370), 18th-century residence of 289 m² with 5 bedrooms, 15x4 m swimming pool and pool house, garage, barn, and pond on 3 hectares of land. A long tree-lined driveway leads to this charming 289 m² fully renovated home, a true green oasis with views of the Pyrenees. It consists of: - On the ground floor: an open kitchen to a very bright living room with fireplace and access to the co
POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² mit 5 Schlafzimmern, 15x4 m Pool und Poolhaus, Garage, Hangar und Teich auf 3 Hektar Grundstück. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et tièrénées renovée, verritable écrin de verdure avec view sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d’une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. Auf der Etage, eine Elternsuite mit Ankleide und Bad, 3 große Schlafzimmer, ein Duschraum, ein Schreibtisch, ein WC. Grenier. Zentralheizung mit Wärmepumpe, 16 Photovoltaikanlagen. Im Freien, 15 x 4 m großer beheizter Pool mit integriertem Volet und Poolhaus, eine ca. 100 m² große, geschlossene Garage mit Werkstatt, ein riesiger Hangar und ein Teich auf einem bewaldeten Grundstück von 30345 m².DPE: B (99 kWh/m²/an) - GES: B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des annuelles d’energy pour un use standard entre 1350 et 1900 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .Prix de vente: 720 000 euros (honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs) .Pour visiter et vous compagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au [versteckte Informationen] ou, par courriel à [versteckte Informationen] .Selon l’article [versteckte Informationen] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE [versteckte Informationen] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.Mandat réf: 451522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE [versteckte Information] -.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
POUCHARRAMET (31370), 18th-century residence of 289 m² with 5 bedrooms, 15x4 m swimming pool and pool house, garage, barn, and pond on 3 hectares of land. A long tree-lined driveway leads to this charming 289 m² fully renovated home, a true green oasis with views of the Pyrenees. It consists of: - On the ground floor: an open kitchen to a very bright living room with fireplace and access to the covered terrace, a large lounge, a beautiful bedroom with shower room, a separate toilet, and a pantry. - Upstairs: a master suite with dressing room and bathroom, 3 large bedrooms, a shower room, an office, and a toilet. - Attic. Central heating with heat pump, 16 photovoltaic panels. Outside: - Heated saltwater swimming pool 15x4 m with integrated shutter and pool house - Closed garage of about 100 m² with workshop - Large barn - Pond on a wooded plot of 30,345 m². Energy performance rating: B (99 kWh/m²/year) - Greenhouse gas emissions: B (4 kgCO²/m²/year). Estimated annual energy costs for standard use between €1,350 and €1,900, indexed to 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Sale price: €720,000 (agency fees included, paid by the sellers). To visit and assist you with your project, contact Sylvie MOURLAN at [hidden information] or by email at [hidden information]. According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit. This announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie MOURLAN, acting as a commercial agent registered with RSAC TOULOUSE [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions (T) and property management (G) no. CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137J. Mandate ref: 451522 - The professional guarantees and secures your real estate project. Sylvie MOURLAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: TOULOUSE [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
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Preis/Quadratfuß
$268
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Poucharramet, Okzitanien, Frankreich
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Angebotsreferenz
451522SMU
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