Villa Am Fluss Mit Privatstrand Und Bootsanlegestelle

Absolut paradiesisches Anwesen mit einer einzigartigen Umgebung. Perfekt für Wassersportarten, mit einem lizenzierten privaten Pier und direktem Zugang zu 689 ha schiffbaren Gewässern.
Spezifische Funktionen:
· Unabhängiges Wohnen
· Bruttobaufläche 650 m²
· Grundstück von 2.300 m²
· 9 Zimmer
· 9 Badezimmer
· 2 Küchen
· Großzügiges Wohnzimmer/Fitnessstudio
· 2 Veranden mit Blick auf den Fluss
· Garage für 2 Fahrzeuge
· Vollständig eingerichtet (antike Antiquitäten)
· Tenne (Wohnbereich)
· Doppelseitiger Kamin (Wohn- und Esszimmer)
· Gebraucht/ Sehr guter Zustand und bezugsfertig
· Zentralheizung: Gas durch Heizkörper
Ausrüstung:
· Private lizenzierte Bootsanlegestelle
· Flussstrand mit direktem Zugang
· Garten
· Barbecue
· Holzofen
· Tisch und Bänke aus Naturstein
· Getreidespeicher
· Tenne
· Energieklasse: C
· Sonnenkollektoren.

Potenzial für den Tourismus in ländlichen Gebieten oder für Familienunterkünfte mit einzigartigen Bedingungen der Privatsphäre und des Friedens in einer unglaublichen Landschaft. In der Umgebung ist es möglich, Aktivitäten im Naturtourismus durchzuführen.
Die Außenwände des Herrenhauses bestehen alle aus Granit, ebenso wie die Eingangstreppe, die Bürgersteige und der Innenhof.
Im Inneren wechseln sich Granit und Mauerwerk ab, und die Luftbox ist mit Styropor isoliert. Der Boden, die Deckenverkleidung und die Balken bestehen aus massivem braunem Holz. Die Fenster, großen Fenster und Außentüren bestehen aus PVC mit Holzstruktur und Doppelverglasung mit thermischer Trennung.
Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung und Sonnenkollektoren. Dach mit Fallschutz, bedeckt mit originalen alten Ziegeln aus der Region und mit Steinwolleisolierung.
Umgebung:
· Heiße Quellen von Caldas do Gerês — 14 km
· Krankenhaus — 17,5 km (Vieira do Minho)
· Nächste Stadt: BRAGA — 37 km
· Internationaler Flughafen Porto — 83 km
· Busbahnhof in Braga — 39 km
· Bahnhof — 40 km
· Nächste Bushaltestelle — 300 m