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**Moradia T3 mit Garten und Parkplatz | Boavista, in der Nähe der Avenida de França**
Im Porto leben, mit einem Garten zum Genießen am Ende des Tages und einem Haus, das für das heutige Leben konzipiert ist.
In der Gegend von Boavista, in der Nähe der Avenida de França, wurde dieses Haus einer Gesamtrenovierung unterzogen, die ihm eine zeitgenössische Sprache verleiht, mit Betonu
**3-Bedroom House with Garden and Parking | Boavista, near Avenida de França**
Living in Porto, with a garden to enjoy at the end of the day and a home designed for modern living.
In the Boavista area, near Avenida de França, this house has undergone a complete renovation, giving it a contemporary character, with emphasis on natural light, wood, and the connection between interio
**Moradia T3 mit Garten und Parkplatz | Boavista, in der Nähe der Avenida de França**
Im Porto leben, mit einem Garten zum Genießen am Ende des Tages und einem Haus, das für das heutige Leben konzipiert ist.
In der Gegend von Boavista, in der Nähe der Avenida de França, wurde dieses Haus einer Gesamtrenovierung unterzogen, die ihm eine zeitgenössische Sprache verleiht, mit Betonung auf natürliches Licht, Holz und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.
**Das Haus verteilt sich auf drei Etagen:**
Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich Wohn- und Esszimmer, Küche und Gästetoilette. Die großen Verglasungen erweitern das Wohnzimmer nach außen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten — ein Platz für Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach eine Pause vom Rhythmus der Stadt.
Die freitragende Holztreppe ist eines der Elemente, die die Identität des Hauses prägen und den Übergang zwischen den Etagen aufwertet, ohne eine visuelle Barriere im Wohnbereich zu schaffen.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Der Holzboden in Fischgrätmuster und die Schreinereien mit einfachen Linien verleihen den Innenräumen Kontinuität und Komfort.
Das Untergeschoss bietet ein Mehrzweckzimmer, ideal als Büro, Freizeitbereich oder Familienunterstützungsraum, sowie eine separate Waschküche, Badezimmer und Abstellraum mit Zugang nach außen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Bereich für private Parkplätze.
**Die Umgebung**
Die Nähe zur Avenida de França und zur Gegend der Casa da Música ermöglicht es, von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn, zu profitieren. Eine praktische Lage für diejenigen, die eine enge Verbindung zum kulturellen und urbanen Leben von Boavista bewahren möchten, mit dem Vergnügen, in ein Haus mit Außenbereich zurückzukehren.
**Bauzustand**
Die Renovierung befindet sich in der Endphase, es fehlt nur noch die Fertigstellung des Parkplatzes und der Abdeckung des Eingangs.
Ein Haus für diejenigen, die Architektur, Funktionalität und die Möglichkeit schätzen, die Stadt mit einem Garten zu Hause zu genießen.
**Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.** #ref: 1067643
**3-Bedroom House with Garden and Parking | Boavista, near Avenida de França**
Living in Porto, with a garden to enjoy at the end of the day and a home designed for modern living.
In the Boavista area, near Avenida de França, this house has undergone a complete renovation, giving it a contemporary character, with emphasis on natural light, wood, and the connection between interior and exterior spaces.
**The house is distributed across three floors:**
On the entrance floor, the social area includes a living and dining room, kitchen, and guest bathroom. The large glazed area extends the living room to the outside, with access to the terrace and garden — a space for outdoor meals, family moments, or simply a break from the city’s pace.
The suspended wooden staircase is one of the elements that defines the house’s identity, enhancing the transition between floors without creating a visual barrier in the social area.
On the upper floor are the three bedrooms, with built-in wardrobes, and a full bathroom. The herringbone wood flooring and simple-line carpentry provide continuity and comfort to the interiors.
The lower floor adds a multipurpose room, ideal for an office, leisure area, or family support space, as well as an independent laundry room, bathroom, and storage, with access to the outside.
The house also has air conditioning and a dedicated private parking area.
**The surroundings**
The proximity to Avenida de França and the Casa da Música area allows you to benefit from shops, services, restaurants, and public transport, including the metro. A practical location for those who want to maintain a close connection to the cultural and urban life of Boavista, with the pleasure of returning to a home with outdoor space.
**State of completion**
The renovation is in its final phase, with only the parking area and the entrance covering left to complete.
A house for those who value architecture, functionality, and the possibility of living in the city with a garden at home.
**Contact me for more information and to schedule a visit.** #ref: 1067643
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Porto, União das Freguesias de Cedofeita, São Nicolau e Vitória, Distrikt Porto, Portugal
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