Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Identificação do imóvel: ZMPT590233
In der exklusiven Gegend der Foz do Douro, eingebettet in eine renommierte geschlossene Wohnanlage mit privaten Gärten, Tennisplatz und beheiztem Hallenbad, bietet diese besondere T3-Duplex-Wohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie miteinander verbunden werden.
Mit einer Gesamtfläche von 21
Property ID: ZMPT590233 In the exclusive area of Foz do Douro, located in a prestigious gated condominium with private gardens, a tennis court, and a heated indoor pool, this distinguished 3-bedroom duplex apartment offers a living experience where comfort, privacy, and quality of life come together in perfect harmony. With a total area of 217.81 m² spread over two floors, this elegant apartment s
Identificação do imóvel: ZMPT590233
In der exklusiven Gegend der Foz do Douro, eingebettet in eine renommierte geschlossene Wohnanlage mit privaten Gärten, Tennisplatz und beheiztem Hallenbad, bietet diese besondere T3-Duplex-Wohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie miteinander verbunden werden.
Mit einer Gesamtfläche von 217,81 m², verteilt auf zwei Etagen, zeichnet sich diese elegante Wohnung durch ihre großzügigen Räume, die hervorragende Trennung zwischen dem Wohn- und dem privaten Bereich sowie die ruhige Atmosphäre aus, die durch die einzigartige Umgebung der Wohnanlage geschaffen wird. Sie verfügt über 2 Garagenstellplätze und einen Abstellraum.
Die private Bruttowohnfläche von 171,36 m² ermöglicht das Genießen großzügiger und funktionaler Räume, die für ein komfortables und anspruchsvolles Familienleben konzipiert wurden. Ergänzt wird diese durch 46,45 m² Nebenfläche, die zusätzliche Unterstützungsbereiche und mehr Komfort im Alltag bietet.
Die privilegierte Lage in der Rua do Aleixo befindet sich nur wenige Minuten von der Foz do Douro, den Stränden, der Avenida Marechal Gomes da Costa, der Stiftung Serralves, renommierten Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt entfernt.
Mehr als nur eine Wohnung ist dies eine Gelegenheit, mit Exklusivität, Sicherheit und Komfort in einer der prestigeträchtigsten und wertvollsten Wohnlagen Portos zu leben.
HAUPTMERKMALE T3-Duplex-Wohnung mit 217,81 m² Gesamtfläche; Private Bruttowohnfläche von 171,36 m²; Brutto-Nebenfläche von 46,45 m²; Renommierte geschlossene Wohnanlage; Beheiztes Hallenbad; Tennisplatz; 24-Stunden-Portierdienst Großzügige Gartenanlagen; 2 Garagenstellplätze Abstellraum Ruhige und private Umgebung; Premium-Lage in Lordelo do Ouro
HAUPTMERKMALE: Ausgezeichnete natürliche Lichtverhältnisse Bodenbelag: Holzdielenboden Einbauschränke aus Holz Eingebaute Deckenstrahler Küche: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrier-Kombination Gasheizkessel Zentralheizung
Lage & Sehenswürdigkeiten (ungefähre Entfernungen) Uferpromenade der Foz do Douro / Jardim do Passeio Alegre – 10–12 Min. zu Fuß Strände der Foz (Ingleses, Carneiro) – 10–15 Min. zu Fuß Castelo do Queijo – 15 Min. zu Fuß Französische Schule – 5 Minuten mit dem Auto Deutsche Schule – 6 Minuten mit dem Auto Englische Schule (OBS) – 8 Minuten mit dem Auto Continente Bom Dia Foz – 5–7 Min. zu Fuß Öffentliche Verkehrsmittel – nur wenige Meter entfernt Schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto
Eine Immobilie, die eine Premium-Lage, eine geschlossene Wohnanlage, Tennisplatz, Schwimmbad, Gärten und modernen Komfort vereint – ideal als Eigenheim oder Investition in einer der wertvollsten Gegenden Portos.
Property ID: ZMPT590233 In the exclusive area of Foz do Douro, located in a prestigious gated condominium with private gardens, a tennis court, and a heated indoor pool, this distinguished 3-bedroom duplex apartment offers a living experience where comfort, privacy, and quality of life come together in perfect harmony. With a total area of 217.81 m² spread over two floors, this elegant apartment stands out for its generous spaces, excellent separation between social and private areas, and the tranquil atmosphere provided by the unique setting of the condominium. It includes 2 parking spaces and storage. The private gross area of 171.36 m² allows for spacious and functional rooms designed for comfortable and sophisticated family living. It is complemented by 46.45 m² of dependent area, offering additional support spaces and greater convenience for daily life. The privileged location on Rua do Aleixo places it just minutes from Foz do Douro, the beaches, Avenida Marechal Gomes da Costa, the Serralves Foundation, renowned schools, shops, services, and the main city access routes. More than just an apartment, this is an opportunity to live with exclusivity, security, and comfort in one of Porto’s most prestigious and valued residential areas. MAIN HIGHLIGHTS - 3-bedroom duplex apartment with 217.81 m² total area - Private gross area of 171.36 m² - Dependent gross area of 46.45 m² - Prestigious gated condominium - Heated indoor pool - Tennis court - 24-hour concierge - Extensive landscaped gardens - 2 parking spaces - Storage - Quiet and private environment - Premium location in Lordelo do Ouro ADDITIONAL FEATURES: - Excellent natural light - Flooring: hardwood - Wooden wardrobe furniture - Recessed spotlights - Kitchen equipped with oven, hob, extractor, and fridge-freezer - Gas boiler - Central heating Location & Points of Interest (approximate distances): - Foz do Douro waterfront / Passeio Alegre Garden – 10–12 min walk - Foz beaches (Ingleses, Carneiro) – 10–15 min walk - Castelo do Queijo – 15 min walk - Continente Bom Dia Foz – 5–7 min walk - Public transport – a few meters away - Quick access to Porto city center A property that combines a premium location, gated condominium, tennis court, pool, gardens, and modern comfort, ideal for personal residence or investment in one of Porto’s most valued areas. 3 reasons to buy with Zome + Support With unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants dedicate themselves to providing the best support, guiding you with maximum confidence towards your needs and ambitions. From now on, we will build a close relationship and listen carefully to your expectations because your happiness is our priority! It is important that you feel accompanied and that we are always with you. + Simplicity Zome consultants have unique training in the market, based on sharing practical experience among professionals and strengthened by applied neuroscience knowledge, allowing them to simplify and make your real estate experience more effective. Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find full support from an experienced and multidisciplinary team that provides practical assistance in all key aspects, so your real estate experience exceeds expectations. + Happiness Our greatest value is to deliver happiness! Free yourself from worries and gain the quality time you need to focus on what makes you happiest. We work daily to bring more value to your life with reliable advice so that together we can achieve the best results. With Zome, you will never feel lost or unsupported and will find something priceless: your utmost peace of mind! This is how you will feel throughout the process.