Exklusive Villa Mit 6 Schlafzimmern Und Apartment Mit 1 Schlafzimmer — Hollywood Viertel, Boavista, Porto.

Exklusive 6-Zimmer-Villa mit 1-Zimmer-Apartment – Hollywood-Viertel, Boavista, Porto.
Ein einzigartiges Anwesen im Herzen von Boavista, gelegen im prestigeträchtigen Hollywood-Viertel, einer erstklassigen Gegend von Porto und einer der begehrtesten bei einheimischen und ausländischen Familien. 🌟 Highlights:
• Großzügiges Grundstück mit 1.740 m²
• Baufläche von über 800 m²
• 6 Schlafzimmer + 1 separate Suite (1-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude)
• Geschlossene Garage für 3 Autos + Weinkeller
• 1.200 m² Garten mit Obstbäumen, Brunnen, historischem Springbrunnen und automatischer Bewässerung
• Hochwertige Ausstattung: Marmor, Massivholz, Pivot-Türen, voll ausgestattete Siemens-Küche, Solarmodule und Wärmepumpe
• Hervorragende Lage: nur wenige Meter vom Deutschen Kolleg, der Universität Porto, dem Botanischen Garten, dem Kunsthaus, dem Musikhaus und dem Serralves-Museum entfernt
🎯 Mehrwert für den Investor:
• Historisches Anwesen, das Geschichte und moderne Eleganz vereint
• Seltener privater Garten im Herzen der Stadt, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Exklusivität legen
• Großzügige, übersichtliche Räume mit hochwertiger Ausstattung
• Hohes Wertsteigerungspotenzial in einer erstklassigen Gegend von Porto
Eine einmalige Gelegenheit, ein repräsentatives Haus zu erwerben, das bereit ist, Interessenten willkommen zu heißen Tradition, Komfort und Luxus in einem Raum.

Allgemeine Informationen
• Typ: Haus mit 6 Schlafzimmern + Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer
• Lage: Hollywood, Boavista – Porto
• Grundstücksgröße: 1.740 m²
• Bruttobaufläche: 824 m²
• Bruttowohnfläche: 508 m²
• Bruttonutzfläche: 158 m²
• Energieklasse: C
Aufteilung
Erdgeschoss
• Eingangshalle
• Gästebad
• Büro
• Siemens-Küche/Speisekammer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse
• Esszimmer mit Zugang zum Garten
1. Stock
• 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer
• 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Gartenblick
Keller
• Schlafzimmer mit englischer Terrasse
• Badezimmer mit Dusche
• Kochnische
• Büro mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer im Innenbereich
• Technikraum: Wärmepumpe, Diesel-Zentralheizung, Abstellraum, Safe
Nebengebäude/1 Schlafzimmer
• Garage für 3 Fahrzeuge
• Weinkeller
• Unabhängig Ein-Zimmer-Wohnung: Suite, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern
Ausstattung und Infrastruktur
• Baujahr 1967, erhalten und renoviert
• Marmorbäder
• Massivholzböden
• Drehtüren
• Solaranlage, Wärmepumpe und Diesel-Zentralheizung
• Lackierte Küche mit zwei Siemens-Backöfen
• Safe
Außenbereich
• 1.200 m² großer Garten
• Brunnen
• Originalbrunnen
• Automatische Bewässerung
• Obstbäume (Zitronenbäume, Kamelien usw.)