✨ Außergewöhnliches Luxus Apartment Mit 4 Schlafzimmern In Bester Urbaner Umgebung

✨ Außergewöhnliches Luxus-Apartment mit 4 Schlafzimmern in bester urbaner Umgebung

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Apartment mit vier Schlafzimmern, ideal gelegen in einer der gefragtesten und etabliertesten Wohngegenden der Stadt. Diese raffinierte Residenz bietet eine seltene Kombination aus Platz, Flexibilität und langfristiger Anlageattraktivität und ist daher gleichermaßen attraktiv als prestigeträchtiges Einfamilienhaus oder als strategisches Immobilienobjekt.

Ursprünglich als zwei unabhängige Apartments mit zwei Schlafzimmern konfiguriert, wurde das Anwesen fachmännisch zu einem großzügigen Grundriss mit vier Schlafzimmern kombiniert. Diese Konfiguration ermöglicht eine bemerkenswerte Vielseitigkeit:

Die Wohnung kann in zwei separate Wohnungen mit 2 Schlafzimmern umgebaut werden, ideal für Mieteinnahmen oder zur Diversifizierung des Portfolios

Alternativ kann es als geräumige und elegante Familienresidenz genutzt werden, die Komfort, Privatsphäre und Größe bietet, die in städtischen Wohnungen selten zu finden sind

🏡 Die Residenz

Vollständig zu einem hohen Standard renoviert

Präsentiert in exzellentem, bezugsfertigem Zustand

Das geräumige 39 m² große Wohnzimmer ist ideal für Unterhaltung und Familienfeiern

Separates Esszimmer

Funktionelle, gut ausgestattete Küche

Hauswirtschafts-/Servicebereich

Vier Schlafzimmer

Drei Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre

Zur Immobilie gehören auch zwei private Parkplätze, ein wertvoller Vorteil an diesem Standort, mit zusätzlichem Potenzial für Mieteinnahmen, was die Gesamtrendite weiter steigert.

🏢 Das Gebäude

Gut gepflegtes Wohnhaus

In der Wohnanlage wurde kürzlich die Installation von zwei neuen Aufzügen genehmigt. Dies ist ein bedeutendes Upgrade, das den Komfort und den langfristigen Wert erhöhen wird

Alle damit verbundenen Kosten werden vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen, sodass der zukünftige Käufer sofort davon profitiert

📍 Erstklassige Lage und täglicher Komfort

Das Apartment befindet sich in einer sehr begehrten Gegend und bietet direkten Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Lifestyle-Annehmlichkeiten:

150 m von der Sekundarschule Clara de Resende entfernt

200 m von der Sekundarschule Fontes Pereira de Melo entfernt

200 m vom Fitnessstudio Fitness UP entfernt

200 m von der Berreiros-Bessa Apotheke entfernt

300 m vom Supermarkt Pingo Doce entfernt

Umgeben von Cafés, Restaurants und lokalen Boutiquen

Diese Adresse bietet einen ausgewogenen urbanen Lebensstil und verbindet die Ruhe eines Wohnsitzes mit dem Komfort des täglichen Bedarfs.

💼 Investitionsmöglichkeit und Verkaufsprozess

Die Immobilie wird im Rahmen eines Mehrfachangebots mit einem Grundpreis von 499.900€ angeboten.

Besichtigungen nach Vereinbarung: 7. und 8. Februar

Alle Angebote müssen überprüft und geöffnet werden am: 10. Februar 2026

Dieser strukturierte Prozess gewährleistet Transparenz und ermöglicht es qualifizierten Käufern, sich ein qualitativ hochwertiges Objekt in bester Lage zu sichern.